内容发布更新时间 : 2024/5/18 8:27:31星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
[2013-2017]
中国产业地产行业市场前瞻
投资战略规划分析报告
前瞻产业研究院
产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力;帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。 来源网址：http://www.qianzhan.com/report/detail/1ce4c6a1d8984b2d.html
目 录
CONTENTS
一、产业地产行业定义 ------------------------------------------------------------------------------------------- 1 二、产业地产行业发展环境分析 ------------------------------------------------------------------------------- 2 三、产业地产行业发展状况分析 ------------------------------------------------------------------------------ 10 四、产业地产行业国内领先企业 ------------------------------------------------------------------------------ 11 五、产业地产行业五力竞争模型分析 ------------------------------------------------------------------------ 12
（一）中国产业地产行业现有企业间竞争 --------------------------------------------------------------- 12 （二）中国产业地产行业潜在进入者分析 --------------------------------------------------------------- 13 （三）中国产业地产行业替代品威胁分析 --------------------------------------------------------------- 14 （四）中国产业地产行业供应商议价能力 --------------------------------------------------------------- 15 （五）中国产业地产行业的客户议价能力 --------------------------------------------------------------- 16
公司背景 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 16 六大优势 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 17
一、产业地产行业定义
产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为
1 前瞻产业研究院 开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。
消费型地产以健康、生态、人居环境与自然相融合为最高级特征，产业型地产满足消费型地产的功能的同时，则是在此基础上以其更适宜人的创业发展、自我价值实现和投资的可持续增值为其本质特征。
二、产业地产行业发展环境分析
城镇化是现代化的必由之路，是转变发展方式、调整经济结构、扩大国内需求的战略重点，是解决农业农村农民问题、促进城乡区域协调发展、提高人民生活水平的重要途径。国务院促进城镇化健康发展的四大战略重点是：
图表1：国务院促进城镇化健康发展的战略重点
序号 战略 有序推进农业转移人口市民化。按照因地制宜、分步推进，存量优先、带动增量的原则，以农业转移人口为重点，兼顾异地就业城镇人口，统筹推进户籍制度改革和基本1 公共服务均等化。全面放开小城镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，逐步放宽大城市落户条件，合理设定特大城市落户条件，逐步把符合条件的农业转移人口转为城镇居民。加快推进基本公共服务均等化，努力实现义务教育、就业服务、社会保障、基本医疗、保障性住房等覆盖城镇常住人口。 优化城市化布局和形态。优化提升东部地区城市群，培育发展中西部地区城市群，用2 综合交通网络和信息化网络把大中小城市和小城镇连接起来，促进各类城市功能互补、协调发展。在发挥中心城市辐射带动作用基础上，强化中小城市和小城镇的产业功能、服务功能和居住功能，把有条件的东部地区中心镇、中西部地区县城和重要边境口岸2