内容发布更新时间 : 2024/5/24 3:13:13星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

盐城市城投集团水城项目建设工程

监理规划

一、工程概况：

1、工程名称：城投集团水城项目建设工程 2、建设单位：盐城市城市建设投资集团有限公司 3、建设地点：盐城市串场河以西、东进路以南

4、工程规模：水城项目二标段建筑面积为16800㎡,其中度假型酒店建筑面积约4800㎡，主体框架二层，局部三层；客房建筑面积约12000㎡，主体框架六层，局部四层。 5、工程工期：确保按工程总体工期要求，完成本项目的建设监理任务。

6、质量目标：合格，并保证所监理的单位工程达到工程施工合同中约定的质量目标。

二、监理目标

根据施工合同文件及有关规定、法规对项目进行目标控制，按业主的要求为实现施工单位在投标(或工程承包合同)中提出的质量目标、进度目标、投资目标及文明施工目标而认真工作。

(1)质量控制目标

依据施工合同的质量标准实施控制。督促施工单位严格按施工技术规范、质量验收标准和设计文件的规定组织施工；以规范化的方法和程序，完善施工单位的质量保证体系；按国家及省、市的有关规

定，监理组认真做好施工图设计的监理工作和在施工监理阶段对施工单位自检资料的签认和监理的现场抽检工作；重视事前控制，防止质量通病，注意抓好工程质量，细致的抓好装饰工程，特别重视智能建筑的设备安装和系统运行的质量，及时消除质量事故隐患，确保工程达到质量目标。

(2)进度控制目标

工期目标：按承包合同工期完成。建立起与建设、设计和施工单位之间良好的工作关系；采取有效的协调、监控措施，重抓主道工序的施工进度的有效控制，确保目标的实现。

施工阶段监理将以建设单位确定的总工期为进度监理目标，监督施工单位制定月、周(旬)进度计划，并不断地根据施工进度的实际情况，分析施工安排的合理性，查找影响进度的主要因素，并帮助建设单位、施工单位提出解决的方法。督促施工单位定期报送进度报表，在保证质量的前提下确保按工期或提前实现。

(3)投资控制目标

投资控制目标：按承包合同造价完成。根据工程量清单，经监理工程师验收的质量合格资料、技术规范及“计量支付”条款和设计图纸，及时、准确地进行工程量的计量和预算的审核，以使建设单位对施工单位的支付公平合理，确保投资目标的实现。

(4)安全文明施工目标

监理工程师在现场认真履行本方案安全方面的职责，作好有关安全方面的各项工作。严格执行有关文明安全施工管理的规定，特别是

在施工期间应保证工程施工的安全，无重大安全责任事故，使本工程达到安全、文明施工工地。

三、监理的阶段和范围

监理范围为桩基（含试桩）、土建、安装等工程的建设监理

四、监理工作内容

工程监理范围内工期、质量目标与工程施工合同一致。监理主要内容包括施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的工程质量控制、施工安全生产监督管理。同时配合招标人对工程施工进度、工程建设投资控制、信息管理、合同管理和相关工作的组织协调等进行管理。

五、监理的工作依据

（一）经甲方批准的设计图纸和施工说明书； （二）工程地质勘探报告；

（三）工程建设规划许可证及施工许可证； （四）现行的国家验收标准、验收规范； （五）现行的有关法律、法规。

（六）工程建设合同，工程委托监理合同。

六、监理机构组织人员配备计划及岗位职责

根据该工程特点，结合我公司目前管理体制，选配具有优良监理业绩，有丰富监理工作经验的总监理工程师、专业监理工程师、监理员对本工程实行项目管理，由项目总监理工程师全权负责，对该工程的工期、质量、安全、投资等进行有计划的控制和组织协调，具体机构设置见下表。人员配备计划提交业主。