内容发布更新时间 : 2024/12/23 3:11:42星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
济南金鼎房地产开发公司（平阴项目）预算标准化手册
法院指定的具有相应资质的工程造价咨询机构办理。
3、内部造价信息的整理利用
3.1、预算部、财务部应及时总结成本管理的经验和教训，作好各项目的成本分类汇总，分析各项技术经济指标并写出专题总结分析报告；
3.2、预算部负责公司工程造价资料的调查、收集、整理、分析，形成工程造价资料信息库供公司采用。
4、公司财务部在日常工作中，通过多种工作方式对公司房地产项目预结算、动态成本以及对成本管理办法的执行等情况等进行了解、检查，并将不定期地对工程预结算进行审查。
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第二部分 操作流程
第一章、图纸会审
一、 目的：找出图纸中设计（如错漏、超成本、设计优化等）、现场施工
错误或困难等方面问题，并事前作出解决，防止在施工过程中造成资金流失和浪费。 二、 流程：
①、图纸到位后，应由工程技术部组织预算部、销售部三部门进行图
纸内审。（工程技术部和投资预算部主要针对建筑做法等技术方面进行研讨，而销售部是针对户型设计是否合理）。
②、内部会审完成后且在确定施工单位、监理单位的情况下，工程技
术部组织投资预算部、监理单位、施工单位、设计院进行四方会审。（由施工单位为主，提出问题，设计院做出答复）。 ③、施工单位根据提出的问题以及设计院如何答复，做好图纸会审记
录，并由施工单位、监理单位、工程技术部、设计院签字盖章。
三、 注意：在图审过程中，要把图纸看细，以减少将来不必要的变更。
第二章、工程经济签证
一、工程签证管理办法：
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第一条 工程经济签证实行责任到人，分别由工程技术部，预算部人员
进行。
第二条 工程经济签证必须列清事由，工程实物量及其价值量。 第三条 工程签证必须按当时发生当时签证的原则，在事后15日内办理
完毕，严禁事后补签。签证内容、原因、工程量必须清楚明了，涂改后的签证及复印件不得作为结算依据。 第四条 签证的工作流程：
①、施工图纸外或零星工程在施工前应由工程技术部、预算部根据合
同对该项签证进行事前评价，如造价大于10万元时，应报总经理审批；
②、施工图纸外或零星的工程完工（或在施工过程中），监理公司应召
集工程技术部、投资预算部和施工单位进行现场计量； ③、计量完成15日内，施工单位做签证单，先报于监理单位审查签字
盖章，再由监理单位（或施工单位）报于工程技术部复审； ④、工程技术部复审完毕后，由现场代表签字后，转到投资预算部。 ⑤、投资预算部审核完毕并出具成本分析清单，在成本分析清单上签
字、盖章后转入工程技术部，由工程部经理在签证单上签字盖章后生效。
二、工程签证办理流程：
施工单位提出签证办理并附
依据或说明，并应在签证单上签字、盖章
监理单位根据实际情况
做出答复，签字、盖章 现场工程师根据实际情况提出答复意见
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预算部同时出具工程签证单的成本报告，根据签证额的大小
情况报总经理以及工程部经理
预算部经核实无误后，下发施工单位
工程部经理确认后签字盖章后，转预算部
注：1、工程签证必须“四名三章”（或“三名两章”）时才生效，即：施工单位签名、盖章；监理单位签名、盖章；建设单位现场工程师、工程部经理签名、盖章。
第三章、工程进度款
一、工程进度款管理办法：
第一条 工程进度款的拨付是根据所签订的合同约定的按形象进度支付的。
第二条 工程进度款拨付流程：
1、根据合同约定的形象进度完成后，施工单位给监理单位报《工程进度付款申请单》（附工程量清单）；
2、监理单位根据实际情况，对工程进度及工程量清单进行审核，签字盖章后，由监理单位转于工程技术部；
3、工程技术部复审签字后转与材料部，材料部签字后且附加材料价格明细表和甲供材明细表转与投资预算部；
4、投资预算部根据设计图纸（包括经济签证的工程量），复核工程量清单，并出具工程进度付款预算书。签字盖章后，转由财务部入账、工程技术部备案，；
5、工程款支付时，工程技术部提出付款计划，财务部审核签字后报总经理审批执行；
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6、工程部填写《工程付款申请表》。
二、工程进度款的办理流程：
承包单位根据约定报进度款付款申请报告（附所需付款依据）
监理审核形象进度（附质量等
说明），无误后转工程部 现场工程师复核形象进
度，无误后转材料部
将进度预算书汇报总经理，同
时回报工程部
预算部根据现场实际完成的工程量，出具工程进度预算书
材料部审核并附加材料价格明细表、甲供材明细表，签字后转于预算部
工程部根据进度预算书，
填写《工程付款审批表》。
第四章、工程付款审批流程：
总经理
由现场工程师填写《工程付款审批表》
工程部经理复核签字 材料部复核签字
分管副总签字 财务部 复核签字
预算部复核核签字
财务部开支票并登记
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签字