内容发布更新时间 : 2024/12/22 2:52:46星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

关于装配式建筑与传统建筑成本分析的报告

一、分析的几点说明：

1、本次分析对象PC板高层住宅。

2、PC板高层住宅：取定对象为长沙市某保障房15#栋与某开发公司的3#栋对比分析，执行同一预算水平及价格、预算范围。 3、成本分析只针对地上建筑部分进行分析。

结论：根据分析结果，每平方米单价装配式PC建筑高出传统建筑250-350元。钢结构住宅高于传统建筑350-400元每平米。另政策带来的优惠255-410元每平米。

二、装配式PC建筑与传统建筑成本分析

本次取定的两个项目，是于2017年上半年同时间段编制的高层住宅，是在同一预算水平及价格、预算范围的进行的成本对比。 长沙市高新区某保障房15#栋，28层，层高2.9米。两梯四户，每层建筑面积为774.38平方。

世坤3栋，34层，层高2.9米,两梯五户，每层建筑面积990平方。 1、根据以下表格的分析结果（经济指标）：装配式PC建筑每平方米造价为1998.83元每平方（其中装配式PC板每平方单价为779.1元，叠合板材料单价为2760元每立方，其它PC板单价为2500元每立方）；传统建筑每平方米造价为1720.12元每平方；每平方米单价装配式PC建筑高出传统建筑278.71元）。

工程经济指标分析表

序号 项目名称 总造价(元) 建筑面积 (㎡) 单方造价(元) 说明 工程总造价 建筑工程 PC部分 装饰工程 安装工程 包干价 暂估价 单方总造价 建筑工程 PC部分 装饰工程 安装工程 包干价 暂估价 1 15# 21682.12 43338962.86 14245955.34 16892598.60 3682503.48 4311681.40 4013942.84 192281.20 1998.83 657.04 779.10 169.84 198.86 185.13 8.87 某保障房（PC） 2 3# 33549.58 57709460.53 39184986.56 12532993.86 4286521.58 1704958.53 1720.12 1167.97 373.57 127.77 50.82 世坤3#栋 3 对比 278.71 -510.94 779.10 -203.73 71.09 134.31 8.87 2、根据以下表格的分析结果（主要技术指标）：根据主要技术指标含量的差异分析，综合钢筋、砼、砌体、模板、外墙内墙天棚、地面、保温等主要含量进行分析统计，每平方米单价装配式PC建筑高出传统建筑289.3元；

土建主要技术经济指标

砼 工程名称 层数 建筑面积(m2) 总量(m3) 指 标(m3/m2) 0.27 0.33 -0.06 -31.40 总量(t) 指 标(kg/m2) 32.39 46.19 -13.80 -82.79 天 棚 总量(m2) 20259.62 31260.63 15.00 指 标(m2/m2) 0.93 0.93 0.00 总量(m3) 指 标(m3/m2) 0.00 0.18 -0.18 -88.79 总量(m2) 指 标 (m2/m2) 1.70 3.01 -1.31 -78.68 总量(m2) 钢 筋 砌 体 模板 外 墙 墙 面 指 标 (m2/m2) 15175.64 34262.63 150.00 0.70 1.02 -0.32 -48.01 -329.66 合计 15栋 世坤3#栋 单价/差量 每平方米差价 28 21682.12 33549.58 5880.27 11197.59 500.00 702.34 1549.70 6.00 52.66 6166.44 500.00 36831.91 101092.26 60.00 工程名称 层数 建筑面积(m2) 内 墙 墙 面 总量(m2) 指 标(m2/m2) 2.60 1.64 0.96 楼 地 面 总量(m2) 指标(m2/m2) 0.33 0.90 -0.57 外墙内保温 总量(m2) 指 标(m2/m2) 45.00 15栋 世坤3#栋 差量 28 21682.12 33549.58 56418.58 54933.47 25.00 7073.61 30073.19 50.00