内容发布更新时间 : 2024/6/26 11:34:14星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

盐城阜宁房地产市场报告

一、宏观市场分析

1、城市概述

阜宁地处江淮平原中部和江苏省沿海中部，县域面积1439平方公里，人口111万，辖12个镇、3个街道。阜宁县背倚苏北平原，面临苏中水网，南与建湖县毗邻，北与滨海县接壤，东与射阳县相连，西与淮安市、涟水县隔废黄河相望，西南与淮安市淮安区交界。

25.8km 49.9km 67.5km 35.2km 56.6km 48.5km

2、国内生产总值发展情况

GDP（亿元） 500 12 400 300 200 100 0 2013年 2014年 2015年 9.4 302.17 330.62 9.9 363.2 同比增长（%） 13.3 447 394.4 8.6 14 12 10 8 6 4 2 0 2016年 2017年 3、固定资产发展情况

固定资产投资（亿元） 400 350 300 250 200 150 100 50 0 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 16.9 183.29 226.18 23.4 同比增长（%） 358.09 320.52 25 20 15 11.7 10 5 0 22.8 277.75 15.4

4、房地产开发投资情况

房地产开发投资（亿元） 40 35 30 25 20 15 10 5 0 2013年 2014年 -11.31 2015年 23.2 24.32 27.27 12 24.16 同比增长（%） 35.12 24.2 28.28 17.1 30 25 20 15 10 5 0 -5 -10 -15 2016年 2017年 2017年全县户籍总户数35.48万户，总人口112.72万人，比上年减少2256人，其中非农业人口56.01万人；年末常住人口83.17万人，其中城镇常住人口57.69万人。自2013年至2017年，阜宁年均GDP涨幅为10.64%，固定资产投资年均涨幅为8.04%，房地产开发投资年均涨幅为13.04%，整体而言，城市化进程的深入和经济的迅速发展为阜宁房地产市场的发展提供了良好的外部环境。

二、阜宁房地产发展概述

1、商品房施工&竣工面积情况

商品房竣工面积（万㎡） 98.24 86.23 66.65 110.93 79.29 0 50 100 150 200 250 商品房施工面积（万㎡） 2017年 2016年 2015年 2014年 2013年 228.48 212.51 236.44 267.58 292.19 300 350