内容发布更新时间 : 2024/11/10 12:30:28星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

物业管理工具管理标准作业规程

1.0 目的

规范机电维修部工作管理工作，确保机电维修部工具

完整及各项性能完好。

2.0 适用范围

适用于物业管理公司所属各管理处机电维修部的工

具管理。

3.0 职责

3.1 机电维修部主管负责检查工具管理工作的实施情况

并负责工具的申购。

3.2 机电维修部组长具体负责工具管理。 3.3 管理处仓管员负责工具的薄记盘点工作。 4.0 程序要点

4.1 《机电维修部工具年度采购计划》的制定

4.1.1 每年的12月15日之前，由机电维修部主管组织各分

布门组长（负责人）一起制定下一年度《机电维修部

工具年度采购计划》并上报公司审批。

4.1.2 《机电维修部工具年度采购计划》应包括如下内容： a) 所需工具的名称、型号及规格、数量、产地； b) 预计费用； c) 购买时间； d) 用途。

4.2 机电维修部的工具分成两类：一类是个人使用工具，

另一类是分部门公用工具。个人使用工具由个人领用并负责保管，分部门公用工具由组长（负责人）领用并负责保管，管理处仓管员对所领用工具记录在《工具领用登记表》内。

4.3 个人使用工具和分部门公用工具（便携带的）由组长

统一填写《领料单》，经机电维修部主管批准后，由组长到仓库领取并负责暂保管。组长必须将所领工具簿记在《组长保管工具登记表》内，并由机电维修部主管签名确认。

4.4 个人使用工具管理

4.4.1 机电维修部员工正式上岗时，由员工填写《领料单》

经机电维修部主管批准后，在仓管员处领取一套个人使用工具。机电维修部员工个人使用工具每年只能补领一次。管理处仓管员应对员工所领工具簿记在《工具领用登记表》内。

4.4.2 个人使用工具使用注意事项： a) 不准乱打乱撬； b) 用力应适度；

c) 测量不同的参数时注意正确换档（万用表）； d) 注意工具的作用条件（如额定电压、额定电流或承载能

力等）；

e) 用后擦拭干净工具。

4.4.3 机电维修部员工个人使用工具属公司财产，严禁用作

私人用途。

4.4.4 机电维修部员工个人使用工具丢失或人为损坏，则应

由员工个人立即补上同规格同品质的工具；如属正常使用损坏则可以经电维修部主管批准后在仓管员处