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×××中心人民医院城南分院建设项目可行性研究报告

中心人民医院建设项目

可行性研究报告

1 项目总论

1.1项目名称及建设单位

1.1.1项目名称：×××中心人民医院城南分院建设项目 1.1.2建设性质：新建 1.1.3项目项目建设地址

×××中心人民医院城南分院建设用地位于×××××××，×××南大道以北、××××以东、××××以西、××××以南。用地面积17.638公顷（264.57亩）。 1.1.4建设单位概况

1、项目建设单位：×××中心人民医院 2、建设单位简介：

×××中心人民医院创建于1943年，至今66周年。医院最初名称为×××民医院，几经易名为××××立医院×××分院、×××地区人民医院等，2000年随×××撤地设市，更名为×××中心人民医院。2003年10月，市委、市政府决定，×××传染病医院由我院管理，成为我院二部。×××中心人民医院是×××唯一的集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的综合性三级甲等医院。

目前，医院现有编制床位535张，年门诊量30万余人次，住院病人2万余人次；人才荟萃，有职工896人，其中卫生技术人员710人，高级职称135人，硕士研究生25人；学科齐全，设有临床科室30余个，如内科设有心血管、呼吸、消化、神经、血液、肾脏、内分泌、老年病、中医、

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康复、疼痛等专科；外科设有骨科、脑外、普外、心胸外科、泌尿外科、肿瘤、烧伤、肛肠、小儿外科、放疗中心、化疗等专科，小儿科含新生儿专业组；妇产科分妇科和产科专业组；五官科分眼科、耳鼻喉科、口腔科；另有急诊科、麻醉科、皮肤性病科、医学美容、重症监护室（ICU）、人工辅助生殖中心。医技科室有药剂科、检验科、病理科、功能科、放射科等16个；职能科室有办公室、人事科、医务科、护理部、科教科、总务科、器械科等18个。设备先进，拥有核磁共振、直线加速器、16排螺旋CT、大C臂、彩超等高精尖仪器50余台（套）；环境优美，兴建了内科大楼、影像大楼、门诊大楼、市急救中心、十六层住院大楼，一个花园式医院、宾馆式病房格局已逐步形成；技术全面，开展了心脏直视手术及体外循环、冠状动脉造影、肿瘤介入与妇产科疾病介入、腔镜微创技术、人工晶体植入术、肌健、筋膜、皮瓣移植术、生殖器官再造术以及内窥镜检查与治疗等均达到国内先进水平。

×××中心人民医院坚持以病人为中心，坚持科技兴院，坚持改革开放，为实现一流的技术、一流的设备、一流的服务、一流的管理、一流的环境而努力，为×××的医疗卫生事业再作贡献。

3、项目法人代表：院长 ××××

1.2编制项目可行性研究报告的依据与工作概况

1.2.1研究依据

1、《综合医院建设标准》； 2、综合医院建筑设计规范； 3、医院分级管理标准；

4、综合医院医疗器械装备标准》（试行）； 5、×××国民经济和社会发展“十二五”规划；

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6、×××城市总体规划；

7、国家计委计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指南》； 8、国家有关建筑工程设计规范和标准； 9、×××城南中心人民医院总体规划； 10、项目单位提供的与项目有关的基础资料。 1.2.2研究原则

1、严格执行国家有关政策、法律、法规和有关规程、规范及标准； 2、建设规模符合城市经济与卫生事业发展规划。 1.2.3研究范围

新院建设、配套设备购置及相关配套公用设施建设工程等。 1.2.4研究工作概况

根据委托，我公司组织相关工程技术人员对×××中心人民医院城南分院建设项目相关情况进行了现场调查，分析了有关资料，根据现行有关法律、法规和项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地的地理、水文、气象、交通、水电供应等条件和相关技术规范要求，对项目建设的必要性、建设条件、地址选择、建设规模、建设方案等有关因素进行了研究与论证，在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。

1.3 项目提出的理由

×××中心人民医院是综合性三级甲等医院，担负着×××中心城区以及×××的医疗重任。目前的医疗条件满足不了人民群众看病就医的需要，更不能适应发展的需要，与其所肩负的责任存在着很大的差距。一些群众急需的住院病区没有住院病房，一些患者日益增多的病区供需矛盾突出，一些发展了的科室也无法按照学科发展和患者需求以专科化建设。

随着×××城市中心的转移，××××已成为×××政治、文化中心，几家医院

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聚集在市老城区，而市××××还没有一家医院，医疗设施缺乏将直接影响了该区域居民就医条件，并且随着经济社会的快速发展，广大人民群众物质、文化生活水平的不断提高，人们对医疗保健提出了更高的要求。另外，随着生态环境恶化，每年患病人数尤其是疑难杂症患者人数逐年增加，×××中心人民医院作为一家服务于该市483万人口及周边地区的综合性三级甲等医院，现有条件已不能满足广大群众的迫切需求和业务发展需求。

拟建的×××中心人民医院城南分院是一所高规格、高质量的综合性医院，该项目建成，将改善×××城区医院布局不均衡状况，改变×××××××没有医疗机构的现状，有利于吸纳高层次医技工作者来院工作，通过医疗水平的提高更好地为×××人民提供医疗保健服务。

为了推进×××中心城区医疗卫生事业的发展，完善城市功能，扩大优质医疗资源，为××××的建设提供更高水准的医疗保健服务，根据市委、市政府的统一部署，确定建设×××中心人民医院城南分院。

2011年2月，受项目单位委托，我公司承担该项目的可行性研究，并组织有关人员通过调查、分析、论证、多方案比选，完成了该项目可行性研究报告的编制工作。

1.4主要技术经济指标

本项目为新建项目，项目建设地址位于×××城南××××以东，××××以南，××××路以西，×××南大道以北。项目总用地面积17.638公顷（264.57亩），总建筑面积185784.78平方米，工程建设总投资估算为51402.90万元。主要技术经济指标见表1-1。

主要经济技术指标表

表1-1 序号 项目名称 单位 数量 备注 4

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1 2 总用地面积 总建筑面积 公顷 m2 17.638 185784.78 门诊主体建筑五层，医技主体建筑四层， VIP住院楼为四层，后勤生活综合楼为七层，一期住院楼为十五层，二期住院楼为十二层，行政科研综合楼为十二层。 2011.4------2014.3 3 建筑层数 层 1－15 4 5 6 7 8 建筑占地面积 容积率 建筑密度 投资估算 项目实施期 m2 % 万元 月 25398.74 0.91 14.40 51402.90 36

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