内容发布更新时间 : 2024/5/3 8:16:30星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

防水工程施工方案

一、编制依据

1.1 标准、规范、图集 序号 1 2 3 4 5 6 7 标准 标 准 、 规 范 图集 名称 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《屋面工程质量验收规范》 《地下工程防水技术规程》 《地下防水工程质量验收规范》 《北京市地下室防水推荐作法》 《地下工程防水》 编号 GB50300-2002 GB50210-2002 GB50207-2002 GB50108-2002 GB50208-2002 京95TJ3 88J6-1 1.2 施工组织设计 《搜宝商务中心2#建筑等三项工程施工组织设计》 1.3设计图纸

北京中天元工程设计有限责任公司设计的搜宝商务中心2#建筑等三项工程的地下室、卫浴间、屋面等防水工程设计图纸。 二、工程概况： 2.1总体概况 1 2 3 工程名称 建设单位 监理单位 搜宝商务中心2#建筑等三项工程 北京裕昌置业股份有限公司 北京五环建设监理公司 4 5 6 7 8 9 10 设计单位 要求工期 总包单位 质量目标 质量监督单位 文明施工目标 环境保护目标 北京中天元工程设计有限责任公司 596日历天 南通四建集团有限公司 合格,（质量奖项确保“结构长城杯”） 北京市宣武区质量监督站 创“北京市安全文明工地” 及时消除环境污染，营造健康的工作环境，重要环境因素有效控制率100％；现场绿化率10％ 2.2工程概况

搜宝商务中心2#建筑等三项工程由2#楼、3#楼及地下车库组成。总建筑面积为107067m2，地下建筑面积为29351.70m2，相对标高±0.000=41.60m，地下三层，地下一层为办公配套的展示厅、自行车库以及设备用房，地下二～三层为汽车库及设备用房。(地下三层战时为人防工程物资库。) 2.3防水工程概况

2.3.1本工程地下室防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级。地下防水混凝土抗渗等级为S8 其设防部分做法及其他部位防水做法如下： 序号 1 2 3 4 5 砼 结 构 防 水 工 程 部 位 基础底板、外墙砼 水池池壁 人防顶板砼 车库覆土顶板砼 C35S8 C35S8 C35S8 C35S8 SBSⅢ型橡胶改性沥青防水卷材3+3 外贴式止水带+ BW膨胀橡胶止水条 BW膨胀橡胶止水条 200高3厚中埋式钢板止水带 B.W膨胀橡胶止水条+外贴式止水带 待定 建筑做法 四周卷起 上翻高度不得 小于300nn 防 水 做 法 备 注 采用低含碱量砼：碱含量钢筋≤3kg/m3；混凝土结构自防水混凝土添加剂应选用有关管理机构认可使用的产品 总厚度≥6mm 基础底板及地下外墙外防水 砼外墙垂直施工缝 6 砼外墙水平施工缝 水池外周圈墙体水平施工缝 7 8 9 10 11 12 后浇带 地下室内集水坑防水做法 地下三层汽车库地面防水层 1.5厚聚氨酯涂膜防水层。 地冻机房、热交换站楼面防水 下消防、生活水泵房楼面防水 1.5厚聚氨酯涂膜防水层。 二 层 汽车库楼面防水层 13 14 15 16 17 18 19 20 21 地卫生间楼面防水层 四周卷起 上翻高度不得 小于300nn 总厚度≥6mm 四周卷起 上翻高度不得 小于300nn 共两道 下更衣间、淋浴间楼面防水层 1.5厚聚氨酯涂膜防水层。 一 层 空调机房、进排风机房 车库顶板防水 二层湿式报警阀室楼面防水 屋面水箱间楼面防水层 SBSⅢ型橡胶改性沥青防水卷材3+3 1.5厚聚氨酯涂膜防水层。 地上各层卫生间、布草间防水层 （含有防水要求的坡道楼地面） 地上各层空调机搂面防水层 屋面防水层 1.2mm厚三元乙丙橡胶防水卷材 2.3.2 地下室底板平面面积约9967.60m2，分为五大块，具体位置见附图一：流水段划分示意图。各块间由800mm、1000mm宽后浇带分隔。地下3层基础底板顶面到±0.000为8.1m,立面展开面积约为13500m2。

2.3.3本工程地下结构采用多道防线、防排结合、综合治理的技术措施，即采用结构刚性自防水和柔性防水相结合的方式。

2.3.4地下室外围结构为结构刚性自防水，结构外包SBS改性沥青柔性防水卷材，采用热熔法施工,外防外贴法施工工艺。

2.3.5本工程凡穿越楼板及地下室外墙的有水管道均应做防水套管，防水套管均应按有关标准图集严格施工，并做好防水密封处理。

2.3.6本工程地下外墙及有防水要求的其它墙体、楼面的所有预留空洞、插筋、预埋件、预埋管等应按专业及图纸要求准确预留、预埋到位，严禁后凿后做。 三、施工准备：

3.1.仔细审阅图纸，进行图纸会审, 掌握工程主体及细部构造的防水技术要求,确定各部位工程做法。

3.2.根据工程进度及施工段划分情况，及时组织材料进场、检验、试验，配合主体施工，以免影响总体进度。

3.3.按各种防水材料施工工艺要求，及时调整施工工具。 3.4.选择专业施工队伍，特殊工种应持证上岗。

3.5施工基面的水泥找平层应压平抹光,坚实平整,含水率≤9%,以保证材料粘贴牢固。

3.6底板平面涂一遍冷底油，干燥4小时。

3.7建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。

3.8材料准备

3.8.1SBS改性沥青防水卷材，基层胶粘剂，聚氨酯底胶，胶粘剂，基础粘接剂CX-401胶，卷材接缝粘接剂等；聚氨酯防水涂膜甲、乙料，固化剂，二乙胺，颜料，石膏粉，汽油喷灯等。

3.8.2防水材料必须有产品质量认证书，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求进行抽样检查，合格后报监理认可方可施工。

3.8.2防水卷材、胶粘剂等材料进场后要分类专设仓库存放，存放地点要标识并设置消防器材。

四、主要施工工艺及施工方法 4.1.基础底板SBS防水卷材施工 4.1.1 基础底板防水卷材施工工艺：（SBS改性沥青卷材防水层）

基础垫层施工 砖胎模砌筑 胎模侧面抹灰 阴阳角处理 基层处理剂 防水卷材附加层及特殊部位处理 卷材铺帖 防水保护层平面（胎模立面）:50厚细石混凝土保护层（无钉光滑竹胶合板临时保护）。 4.1.2工艺要求

4.1.2.1基础垫层施工：按设计要求基础垫层为100mm厚C15砼垫层。垫层施工时，基底抄平随打随压光，集水坑及垫层等变标高处阴阳角均一次抹成圆弧形，圆弧半径r=50㎜。

4.1.2.2永久保护墙(砖胎模)砌筑抹灰。永久性保护墙砌筑前应定位测量，预留防水卷材层、找平10+20mm，并在防水保护墙下干铺一层防水卷材，永久性防水保护墙用水泥砂浆砌筑，考虑保护墙同时用作基础底板浇筑时的模板，墙体厚度为240㎜，墙体砌筑高度见附图二,墙体砌筑完成后，即可进行侧面抹灰，防水基曾找平，同时对垫层与墙体阴阳角进行处理，抹成圆弧形。

4.1.2.3基层处理剂涂刷。防水卷材铺贴前，应将找平层清理干净，在基面上，涂刷基层处理剂。处理剂应涂刷均匀，不露底，不堆积。永久性保护墙顶面可不刷基层处理剂。基层应保持干燥，含水率不大于9%为宜。

4.1.2.4防水卷材施工。

(1) 底板垫层混凝土平面部位防水卷材施工采用热熔空铺法铺贴，保护墙立

面部位防水卷材施工采用热熔点粘法铺贴。

(2) 防水卷材施工前应先对各阴阳角、后浇带等部位做附加层，宽度不小于

500㎜, 基础底板后浇带附加层处理见附图三。

(3)采用热熔法施工高聚物改性沥青卷材时，幅宽内卷材在表面应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。

为了减少阴阳角和大面积的接头，先将卷材顺长方向进行配置，转角处有加强措施，并尽量减少接缝。

根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始弹出标准线，使卷材的长向与流水坡度成垂直。在转角处及立面上，卷材应自下而上铺贴。预先量好，在铺贴面弹线标明。

将卷材抬到铺贴起始端，对准弹好的线，遍涂胶边铺卷材，随后一人用手持压辊滚压卷材，排出空气，贴实粘牢。排除空气之前不要踩塌卷材。

(4)两幅卷材短边和长边的接缝宽度均不应小于100㎜，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3~1/2幅宽，且两层卷材应相互平行铺贴。

(5)卷材接缝必须粘贴封严，接缝口应用材性相容的密封材料封严。

(6)在立面与平面的转角处，卷材后接缝应留在平面上，距立面不应小于600㎜。

立面与平面的转角处铺贴示意图 (7)从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接缝位置，应采用热熔法施工，与临时性保护墙或围护结构模板接触的位置，应临时贴附在该墙上或模板上，卷材铺好后，其顶端应及时保护。 (8)主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将基层面清理干净，如卷材有部分损伤应及时进行修补。卷材与立面墙体卷材的搭接长度：高聚物改性沥青卷材为150㎜，两层卷材错茬找缝，上层卷材盖过下层卷材，卷材的留茬、接茬做法详见图4.1.2.4。 4.1.2.5防水保护层施工：防水层经检查合格后 ，应及时做保护层。底板卷材防水层上铺大于50㎜厚的细石砼保护层，保护墙側面采用无钉光滑竹胶合板临时保护,平面防水保护层应抹平压光，以便后续工序放线定位。 1/3B2/3BB3241BB132 (b)阳角第1层贴法(a)阴角第1层贴法 1、转折处加固层；2、角部加固层；3、找平层；4、防水卷材 图4.1.2.4:平立面防水转角处理 4.2.地下外墙立面SBS防水卷材施工 4.2.1.地下墙体立面卷材施工工艺 安装地下外墙预制板 水泥砂浆找平层 基底处理剂涂刷 墙体立面附加层铺贴 墙体卷材铺贴 卷材立面收头 聚苯板保护层铺贴 肥槽回填2：8灰土。 4.2.2 地下外墙预制板安装: 地下外墙外防水施工前,及时用C25、