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2015年建设、施工单位向市城建档案馆移交档案内容、顺序及要求

移交竣工档案前应做好以下工作：

向市城建档案馆移交工程竣工档案时，必须同时移交工程照片档案。具体要求：一、住宅楼工程3张（正立面 侧立面和背立面） 市政工程10张（包括施工前、施工中及竣工后的） 重点工程30张（包括开工前的重要会议、施工中及竣工后），照片贴在A4的白纸上，排序在目录前面。二、在每个案卷卷皮的右上角加盖资料员章子，章子上施工单位必须和案卷内的施工单位一致。

第一部分 开 竣工部分

1 2 3 4

企业投资项目备案证明 (市发改委) 商品房建设计划通知单 (市发改委) 建设项目选址意见书 (市规划局) 建设用地批准文件(市土管局)

5 建设用地批准书 (市土管局) 6 建设用地规划许可证 (市规划局) 7 建设工程勘察合同(建设、勘察单位) 8 定位图 (设计单位)

9 测量工程通知单 (勘察测量站) 10工程地质勘察报告 (勘察设计单位) 11建设工程设计合同 (建设、设计单位) 12建设工程规划许可证 (市规划局)

13施工图审查合格书及审查报告 (建筑工程设计审查中心)

14民用建筑节能设计审查、竣工验收备案登记表(建筑工程设计审查中心) 15消防设计审核意见书(公安局消防局) 16防雷审核意见书 （防雷办） 17中标通知书 (工程招投标监管办)

18开工报告及停、复工报告 ( 施工、监理单位) 19建设工程施工合同 (建设 、施工单位) 20建设工程委托监理合同 (建设、监理单位) 21建设工程安全措施审查意见书 (工程安监站) 22建设工程施工许可证 (市住建局) 23工程质量保证体系审查 (工程质监站)

24建设工程质量、安全监督登记书、 监督计划、 监督告知书 (工程质监站)

25见证备案表及见证记录汇总表 (施工、监理单位)

26工程项目监理机构及负责人名单、单位资质 (监理单位)

27工程项目施工管理机构及负责人名单岗位证、单位资质、安全资质 、试验室资质及人员岗位证(施工单位)

28工程概况表及工程竣工总结（施工、 监理单位） 29单位工程质量竣工验收记录（施工、 监理单位）

30 单位工程质量控制资料核查记录（施工、 监理单位）

31 单位工程安全功能检验资料核查及主要功能抽查记录（施工、 监理单位）

1

32 单位工程观感质量检查记录（施工、 监理单位）

33 工程竣工验收监督通知、意见书（建设单位 施工单位等） 34 工程竣工报告（施工、 监理单位）

35工程竣工验收报告（建设单位 施工单位） 36 验收程序(附专家组签字)

37 工程竣工移交证明书（建设单位 施工单位） 38 工程质量保修书（建设单位 施工单位）

39 住宅质量保证书和住宅使用说明书（建设单位） 40 用户评定（建设单位）

41 工程质量评估报告（监理单位）

42 工程地质勘察质量检查报告（勘察单位）

43 设计文件质量检查报告（设计单位） 44 建筑工程消防验收意见书（消防局）

45 建筑工程安全防范设施验收合格证（公安技防办） 46 建设项目竣工规划验收意见书（住建局） 47 工程竣工验收环保意见书（环保局） 48 建设工程竣工测量图（勘察测量站） 49 竣工验收备案书（工程质监站） 50 工程决算书（建设、施工单位）

第二部分 施工文件 (施工、监理单位)

一、原材料成品及半成品合格证、试验报告部分 1 2 3 4 5 6 7 8

汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、钢筋出厂合格证、试验报告

汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、水泥出厂合格证、试验报告、强度补强报告

汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、砂石、试验报告、合格证开采许可证 汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、砖(砌块)出厂合格证、试验报告 汇总表、报验单、材料进场检验记录、商品砼出厂合格证及时28d试验报告 汇总表、报验单、材料进场检验记录、焊条(剂)合格证及焊工上岗证

汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、防水(腐)材料出厂合格证及检验报告、复试报告

汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、保温隔热材料出厂合格证及检验报告、复试报告

9 汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、门窗合格证、试验报告

10 汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、其它(装修)材料合格证、试验报告

二、 施工试验部分 (施工、监理单位) 1 汇总表、见证记录、土壤击实试验报告

2 汇总表、见证记录、室内、室外土壤干密度试验报告 3 汇总表、见证记录、焊接(机械连接)接头试验报告 4 汇总表、见证记录、现场接拔试验报告

2

5 6 7 8 9

汇总表、报验单、砂浆配合比通知单

汇总表、砂浆统计评定、见证记录、砂浆强度试验报告、试块留置计划

汇总表、报验单、混凝土配合比通知单

汇总表、混凝土统计评定、见证记录、混凝土强度试验报告、试块留置计划

汇总表、统计评定、见证记录、混凝土同条件抗压强度检验报告、测温记录、600℃试块制

作计划

10 汇总表、报验单、钢筋保护层厚度检验记录 11主体结构实体检测报告

三、施工记录部分 (施工、监理单位) 1 目录、混凝土施工记录 2 目录、砌体施工记录 3 4 5

坍落度测试记录 砂石含水率测试记录

首次使用混凝土配合比开盘鉴定

四、预检记录 安全和功能检验部分 (施工、监理单位) 1 定位放线复测记录 2 基槽开挖测量放线

3 目录、建筑物(楼层)平面放线记录 4 目录、建筑物(楼层)标高抄测记录 5 屋面淋水试验记录

6 有防水要求的地面蓄水试验记录 7 8 9 10 1 2 3 4 5 6 7

六、 隐蔽工程验收记录 (施工、监理单位) 1 地基验槽记录及工程报验单

2 基础工程隐蔽验收记录及工程报验单 3 主体工程隐蔽验收记录及工程报验单

3

建筑物垂直度、标高全高测量记录 抽气(风)道检查记录

室内环境污染物检测报告 沉降观测记录

五、建筑节能部分 (施工、监理单位) 报验单、施工方案

汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、各种(墙体、屋面、地面、门窗、水电)材料出厂合格证 检验报告 复试报告

见证记录、现场施工试验(墙体、门窗、屋面、水电) 见证记录、塑钢窗现场抽检三性试验

报验单、隐蔽工程验收记录(附图像资料)

报验单 子分部、分项、检验批质量验收记录、 节能专项验收意见

以上内容参照审图中心的建筑节能竣工备案要求