内容发布更新时间 : 2024/11/16 6:49:47星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

2018年二级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界名师精心解析，精细化试题分析，请持续关注学尔森二级建造师频道，完美解析一网打尽。

二级建造师考试时间为2018年6月2-3日统考，考试报名时间于1-3月开始，小编特为大家整理了2018年二级建造师《工程法规》三大考点速记整理：知识产权制度、建设工程物权制度、建设工程担保制度，赶紧来学尔森一起看一下吧。更多二级建造师报名条件、二级建造师备考指导等信息请持续关注学尔森二级建造师频道。

一、二级建造师法规考点速记：知识产权制度

1.专利权：保护期自申请日起计算，发明专利20年;实用新型和外观设计10年。 2.商标权：有效期为10年，自核准注册之日起计算，续展期12月，宽展期6月。

3.著作权：

(1)职务作品，一般情况下，作者有署名权，单位有优先使用权。 (2)委托作品，有约定的从约定，无约定或约定不明，属于受托人。

二、二级建造师法规考点速记：建设工程物权制度

物权的种类

法律特征：①支配权②绝对权③财产权④排他性 主要种类：

自物权——所有权(占有、使用、收益、处分)

他物权——用益物权(建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权);担保物权(抵押权、质押权、留置权) 变动效力：

不动产——登记生效，不登记不转移物权，但不影响合同效力，不登记需承担违约责任。

动产——动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。

三、二级建造师法规考点速记归纳：建设工程担保制度

2018年二级建造师《工程法规》三大考点速记整理

学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构

下载APP随时随地上课更多课程题库

1.担保方式——保证(第三人)、抵押和质押(债务人或第三人)、留置和定金(债务人)

2.担保合同——担保人与债权人书面形式订立;主合同无效，担保合同无效。 3.保证方式—一般保证和连带保证。有约从约;约定不明或无约定，为连带保证 4.不可以担任保证人主体:(1)国家机关(2)公益目的的事业单位、社会团体(3)企业法人的分支机构、职能部门

5.抵押权与质押的区别(质押转移占有，抵押不转移占有) 质押 = 动产质押 + 权利质押

6.留置——因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。留置权人有妥善保管留置物的义务。

7.定金——(1)定金罚则;(2)书面形式;(3)定金合同是实践合同;(4)20%。

学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构

下载APP随时随地上课更多课程题库