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招 标 文 件

项目名称：星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房勘察设计

（第二次）

建设单位：长沙市雨花城市建设投资集团有限公司

中国·长沙 二〇一三年七月

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目 录

第一章 投标人须知 ........................................... 6 第二章 合同条款 .............................................. 26 第三章 设计技术说明及要求 .................................. 55 第四章 第五章

投标文件的组成及格式 ................................ 57评标办法 ............................................ 72 1

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星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房勘察设计

招标公告（第二次）

星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房勘察设计已由长沙市雨花区发展和改革局以雨发改投发[2013]018号文件批准建设，招标人为长沙市雨花城市建设投资集团有限公司，现对星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房勘察设计进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的单位参加投标。

一、项目概况

1、项目名称：星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房勘察设计 2、项目立项批准文号：雨发改投发[2013]018号

3、建设地点：长沙市雨花区石马村韶山路以东、竹塘路以南、曙光路以西。 4、项目概况：项目占地面积约96971平方米，约145.5亩。住房控高100米，保障住房部分容积率为3.2，公寓及商业部分容积率为4.2。安置房总面积为331900平方米（含地下车库等公共面积），其中住宅建筑面积约21万平方米，公寓建筑面积约10万平方米，物业用房（商业）约15500平方米，幼儿园2400平方米。

5、资金来源：自筹；

6、勘察周期：初勘30天（日历天），详勘45天（日历天），应满足施工图设计进度要求，同时需提供中间资料。

7、设计周期：（1）总平面详细规划设计工期10天；（2）建筑方案设计阶段工期20天；（3）初步设计阶段工期20天；（4）施工图设计阶段工期40天。设计概算应在初步设计完成后同步提供，其余各个阶段工期或设计进度及后续服务应满足项目工程建设时序要求，具体实施中再根据发包人批准计划落实。

8、招标范围：

8.1勘察工程工作范围：

星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房建设项目范围内的工程初步勘察、详细勘察及相关后续服务。本合同勘察区域土地面积约145.5亩，具体布局及参数以发包人提供的图纸及《岩土工程勘察任务书》为准（具体以国土部门的征地图为准），勘察成果能满足项目设计要求。

8.2设计工程工作范围：

星城新宇·中城苑农村拆迁保障住房建设项目工程的总平面详细规划设计、建筑方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计、概算编制、至本工程完工的所有阶段设计、现场设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作。各施工图设计包括但不限于以下专业