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中山市城市规划技术管理规定（修编5）2004/2---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！-----------
第三章 居住用地
3．1 各项居住用地比例
3.1.1 居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合表3.1.1的规
定。
居住区用地平衡控制指标（%） 表3.1.1 用 地 构 成 1．住宅用地（R01） 2．公建用地（R02） 3．道路用地（R03） 4．公共绿地（R04） 居住区用地（R） 注：摘自国标GB50180-93 3.0.2.2条
居 住 区 50～60 15～25 10～18 7.5～18 100 小 区 55～65 12～22 9～17 5～15 100 组 团 70～80 6～12 7～15 3～6 100
3.2 居住用地控制指标
3.2.1 人均居住区用地控制指标，应符合表3.2.1
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第三章 居住用地
人均居住区用地控制指标（m2/人） 表3.2.1 居住规模 层 数 低 层 居住区 多 层 多层、高层 低 层 多 层 小 区 中高层 高 层 低 层 多 层 组 团 中高层 高 层 注：①本表各项指标按每户3.2人计算； ②摘自国标GB50180-93。
中心城区 28～40 18～25 17～26 26～27 18～25 14～20 10～15 21～30 14～20 12～16 8～11 镇区 28～44 18～29 17～30 26～31 18～29 14～24 10～19 21～25 14～24 12～20 8～15 3.2.2 居住用地的公建配套项目应按居住用地的规模及地段要求进行配
置，并应符合本《技术规定》和规划设计要点的要求。
3.2.3 居住用地规划应按表3.2.3格式进行统计。
居住用地统计表 表3.2.3
目 项 住 宅 用 地 面积 （m2） 比例 人均面积（%） （m2/人） 配套公共设施用地 住宅区道路用地 住宅区公共绿地 总 计 18
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注：[1] 居住用地是居住区用地或小区用地、组团用地的总称。
[2] 居住用地的统计不包括居住用地内的市级公共设施和市政设施用地。 [3] 住宅用地（R）应分别注明住宅用地类别R1、R2、R3或R4。
3.2.4 居住用地规划主要技术指标统计内容应不少于表3.2.4要求。
居住用地规划主要技术经济指标统计表 表3.2.4
项 目 总建筑面积 1、居住区建筑总面积 其 ①住宅建筑面积 计量单位 万m2 万m2 万m2 万m2 户 人 % % m2/人 个 个 个 总 量 所占比重 人（或户）均 [%] m2/人 m2/人 m2/人 m2/人 人/户 m2/人 车位/户 中 ②公共设施建筑面积 2、其它建筑面积 居住户数 总户数 其中每户: 小于 100㎡ 101---130㎡ 130㎡ 以上 居住人口 建筑密度 建筑容积率 绿地率 人均公共绿地 配建总停车位 其 ①停车库车位 中 ②停车场车位
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