商贸公司综合办公楼建设可行性实施报告 下载本文

内容发布更新时间 : 2024/12/23 21:13:33星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

. .

入。

室外消防采用低压消防制,控制半径按80m计。室外消防给水系统由环状管网、室外消火拴灭火系统由项目建设单位统一考虑。另外,本项目建筑物应根据设置足够数量的干粉灭火器。 5.6排水工程

1、设计依据

(1)《建筑给水排水设计规》(GBJl5-88 1997年版); (2)建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。 2、设计原则

结合消防站设计情况,建立合理完善的排水系统,有效地收集输送消防站污水,同时尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用。

3、排水方式

根据拟建消防站现状地形图,排水采用雨污分流制,根据汇水区域及建筑布置,设两条排水管。

生活污水经化粪池处理后,排入城市排水管网。 雨水排放结合竖向设计,采用排水暗管与地面坡度相结合的排水方式,地表泾流尽量利用道路和地面的坡度。地面最小坡度设计为O.3%。将大部分雨水汇集到消防站主次路面上,由路下的排水暗管排入城市雨水管网。排水管最小设计坡度为O.3%。

参考资料

. .

5.7电气系统

1、设计依据

(1)《供配电系统设计规》(GB50052_96); (2)《民用建筑照明设计标准》(GBJl33—90): (3)《民用建筑电气设计规》(JGJ/T16—92): (4)《建筑设计防火规》(GB50045—96; (5)《建筑物防雷设计规》(GB50057—94);

(6)建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。 2、电源、电源设施和外部条件

本项目供电电源线路由附近变电所直接引线接入,用电负荷为二级负荷,可满足本项目的需求。

3、低压配电

消防站宿办楼配电方式采用放射式和干线相结合的混合方式,电压为220V/380V,由变配电站直接引入宿办楼,配电设备中的主要干线敷设于建筑物的管道井,采取插接式母线槽,水平干线采取电缆桥架和穿管暗敷相结合的方式。

4、照明

照明灯具若安装在有吊顶部分时,采用嵌入式格栅荧光灯或嵌入筒灯。无吊顶时,采用吸顶式荧火灯。

5、防雷与接地

该建筑为二级民用防雷建筑,应采用全面的防雷保护措施,建筑物顶部采用避雷网作防雷接闪器,突出屋面的物

参考资料

. .

体应沿其顶部装设避雷针。每三层沿建筑物四周设均压环,并与建筑物各种竖向金属管道相连。避雷针、避雷网、均压环、引下线及所有引入室的金属管线均与接地装置可靠连接在一起。避雷带、避雷网、均压环、弓下线及防雷接地装置均可是利用建筑物金属体。

用电设备接地、防雷接地、弱电系统接地及其它电力系统接地可采用联合接地形式,接地电阻不大于1Q。 5.8弱电系统

l、设计依据

(1)《民用建筑电气设计规》 (GJ/T16—92); (2)《民用闭路监视电视系统设计规》(GB50198-94); (3)《火灾自动报警系统设计规》(GB50116—98); (4)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规》; (5)《综合布线设计技术规定》;

(6)建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。 2、火灾自动报警系统及消防联动装置

火灾报警制采用集中系统、总线结构、模拟量智能探测器、自动与手动相结合的控制方式,使系统布线简单,报警准确,又可避免误动作造成损失。 5.9采暖系统

1、设计依据

(1)《采暖通风与空调设计规》(GB50019-2003);

参考资料

. .

(2)《建筑设计防火规》(GB0016-2006); (3)民用建筑采暖通风设计技术措施; (4)建筑专业及其他专业提供的设计资料。 2、取暖系统方案

供热采用单管系统,室供暖方式采用上供下回,机械循环的采暖方式,供水热媒为85℃。

本项目热源由X商贸公司办公楼院锅炉房集中采暖供给。

5.10消防系统

按照国家防火规要求划分防火分区。根据消防类别按照《建筑设计防火规》要求设置室消火栓。建筑部的装修设计,应符合现行国家标准《建筑部装修设计防火规》(GB50222—2001)的有关规定。

第六章 环境保护与劳动安全和能源节约

§6.1 建设地区的环境现状

该项目建设地址距离居民居住区较远,所以建设地区的环境属于非敏感区。

§6.2 项目主要污染源和污染物分析

该项目主要污染源和污染物是建筑施工产生的噪声、粉尘,供热采暖锅炉排放的烟尘。

在X商贸公司办公楼建设过程中,为保护生态环境和周边环境,维护公共利益,在建筑施工产生的噪声等要得到

参考资料