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工程质量检查通报（6月）

铁煤房开质量[2013]003号

2013年6月30日铁煤集团房地产开发公司工程质量检查小组对本公司管理的建设工程进行了全面质量检查，检查内容包括：实体工程质量、工程内业资料。各施工项目部人员全程参加了各项目工程的检查。

此次检查的工程有：铁道东项目部、中心小区三期工程A区1至8号楼、BC区基坑和中心小区三期工程F区盛安小区1至3号楼。各工程存在问题如下：

一、铁道东项目部：

1.混凝土首次报告中订货单位意见一栏中，负责人、日期没填。 2.1#楼已经施工至五层，质量验收记录、隐蔽记录只看到一层。 3.基础结构验收资料盖章签字手续不全。 4.钢筋合格证与工程不符。

5.隐蔽记录部分内容填写不全、缺水泥和钢筋出场合格证等编号。

6.档案内容填写不规范，如砖砌体检验批中水平灰缝厚度，明显超差，合格率一栏还填写100%。

二、中心小区三期A区1至8号楼： 1.天棚不平，个别相差10mm，需要处理。 2.穿楼板管路用苯板封堵。

3.重新确认管道中水表、热力表安装位置，确保将两表安装到管井中。 4.管道井中管道支架为做防腐处理。

5.砌体与混凝土交接处，挂网多余出处应及时割掉。 6.外墙混凝土突出墙面30-40mm，需处理后做外墙保温。 7.下线盒低于抹灰面50-60mm，建议以后处理一平。 三、中心小区三期工程F区盛安小区：

1.配电箱要上锁，守卫室注意用电安全，做好冬季施工现场的防火防盗措施。 四、中心小区三期工程F区盛安小区：

1.地下室后浇带没有浇筑，防水层容易冻裂，要做好防护工作，防止以后产生漏点。 五、其他方面：

1.档案方面，月末之前各个项目部、开发办和销售部需要准备的档案要按照下发的

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档案资料明细和归档要求做好，严格要求自己。

2.通知施工现场越冬要做好安全防护工作，期间现场发生材料设备丢失情况的一律由施工单位自行负责。

铁煤集团房地产开发公司

铁道东：

曹姐：把还没拆模干净的尽快拆干净，变压器避雷按照供电部要求整改；

安：水泵房的支撑模板等混凝土到达龄期后尽快拆模，防止冬季施工混凝土动涨。 滕：铁道东一期区内外线还差13#楼前没有施工 牛：

安：幼儿园抹灰质量观感不好 防火防盗方面

中心小区：王姐：安全和冬季防冻措施工地都已经做好，通往地下室的门窗都已经封堵完。 李科长：电气方面，有的楼抹灰完未穿线，主要是为了防盗

李永勤：水暖方面，铁道东项目的水泵房一层支模、换热站二层框架主体完。水泵房的混凝土刚刚打完四天，等混凝土强度达到要求后即拆模以保证混凝土质量。大明方面，走廊立厅的保温管保温质量不太好，保温材料聚氨酯发泡预发空，绑扎不严实。

刘静：档案工作方面，把监理、施工和甲方需要准备归档的档案资料明细和归档要求、标准给各个项目部发下去，月末之前按照要求准备好相关档案。

赵庆文：各个项目部都总结的很全，还有几点需要注意的是：

1、中心小区三期工程A区配电箱一定要上锁，守卫室用电要注意，做好冬季施工现场的防火防盗措施。

2、铁道东项目已经施工完的外线管井要通知相关单位做好防护工作，做好施工现场安全工作。 3、中心小区三期工程F区盛安小区由于地下室后浇带没有浇筑，防水层容易冻裂，要做好防护工作，防止以后产生漏点。

4、通知施工现场越冬要做好安全防护工作，期间现场发生材料设备丢失情况的一律由施工单位自行负责。

5、档案方面，各个项目部、开发办和销售部需要准备的档案要按照要求做好，严格要求自己。

2013年7月3日

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