内容发布更新时间 : 2024/5/12 10:30:41星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

台州市椒江区商业中心城市设计方案

项目概况

台州市位于浙江省中部沿海，地理位置优越，交通便捷，气候温和。台州市城市空间形态为环绿心组团式城市，城市总体布局结构为“一心（绿心）六脉（六条生态廊道）四组团”，台州市市政府驻地为椒江，椒江组团是台州市的政治、经济、文化、金融、科研中心。

基地现状

椒江区商业中心规划用地位于椒江老城区核心地段，东起解放北路，南至中山西路，西到轮渡路，北以工人路为界，总用地面积约为32.2公顷。各类民房、民居无秩序的占据着台州市的这一黄金宝地。基地现有的基础设施，也处于缺少统一规划的落后状态。违背尊重自然的发展方式，已经使基地呈现无意义的重复建设、甚至相互抵触的状态，并严重影响了生产力的发展。

我们也同时认识到，基地也蕴藏着巨大的内在发展潜力和优势。一方面，基地所处的地理区位条件极为有利，具有得天独厚的人流聚集优势。当然，最重要的依然是基地本身所具有的潜在价值和发展实力。

规划设计原则和总体构想

1.设计原则

强调前瞻性与务实性相结合的原则

为了适应新时期城市发展的需要，并借鉴国内外城市建设的经验，结合当今规划学科的最新理念，在规划设计时应具备一定的超前意识。同时，规划又受到具体实施的各种因素制约，因此又必须做到前瞻性与务实性相结合。 构筑功能合理和组群分明的新城区

功能分区合理、集成高效的组织原则是设计城市空间的重要准则之一。规划不仅仅关注组团内部各组成分部分的有机结合，而且更关注组团内部与周边城市环境的整体联系，在功能整合的基础上创造个性突出的新商业区形象。

运用理性的方法科学合理的安排用地，使得资源得到最优化配置。 坚持合理有序发展，充分考虑远期发展可能性的规划思想

现状商业用地主要位于基地南侧，为了合理有序的发展，我们考虑将新的主要商业区设置于基地北部，这样在北部拆迁建设的同时，南部的老商业区依然发挥作用，不至于影响基地内的商业运营。在北部的商业区基本建设完成之后，再建设南部的老商业区并将功能置换为休闲娱乐，整体发展做到合理科学，并最大程度的考虑商业利益。 2.总体构想

■ 塑造“地域特色，文脉传承”的人本主义新城市商业中心区

我们将南方城市的布局特点引入商业区，在整体格网控制下再引入曲线,折线形的

活跃元素，大气中蕴含灵动，庄重而不失活泼。塑造“现代开放，整体高效”的新理性主义城市。

在运用天人合一，崇尚自然的中国空间理念同时，本次规划也结合西方的理念和美

学观念，运用中轴线、空间序列、围合院落、大草坪等等设计手法将自然要素、建筑、院落这些空间构成要素组织形成有机理性的、可持续发展的商业空间。

■ 塑造“宏伟大气，格调清新”的花园景观式商业中心区

规划结构空间开阖有致，大气纵横，达到了山水画中疏可跑马，密不容针的境界，空间与建筑互为图底关系，建筑融入绿化之内，做到步移景异，步步有景，整个城区形成花园式的氛围

■ 塑造“整合优化，灵活多变”的可持续发展式城区

“一次规划，分期实施”，新城区各个功能区均留有扩展余地，使未来发展的建筑

不破坏现有格局。组群式模块状的建筑布局使建筑的分期建设成为可能，在各个建筑组群现在也留有一定的余地，便于将来建筑的分期建设，形成城区建筑可持续发展的、有机生长的结构。

城区总体空间规划设计方法

■ 空间组织结构----网格生长结构

网格结构较早在西方城市空间规划设计中出现,研究大量规划设计案例可以发现,它

作为组织空间的结构方法有明显的适应性强 ,可持续生长、地块可灵活操作等优点.本案因地制宜的运用了网格生长结构 ,从总体空间到各组团内部空间逐级深入,丰富了空间层次,同时适应了不规则的用地现状,并为长期的可持续发展提供了可不断生长的扩展模式.

■ 空间序列形态----轴线及空间序列叠套

在塑造城市空间序列和形态方面,本案与地域文脉呼应,通过一条东西向的气势宏伟的贯穿整个地块的横向轴线联通,并在南北方向生成若干纵向延伸次轴线,形成一横数纵,十字交叉的主轴线空间延伸序列.在空间形态处理上,沿轴线序列灵活收放,巧妙围合,形成了大院落套小院落,小空间围合形成大空间的布局形态,从商业区到休闲娱乐区到住宅区处处贯穿院落母题,使得整个中心区在空间形态上实现了最完美的协调统一,整体规划一气呵成.

■ 空间肌理----带形空间导入

本案在通过一条张力曲线形的带形空间—共享生态走廊将绿化\\水体和清新的空气导入商业区内,大胆创新的处理与城区空间肌理的链接与协调,同时生态走廊本身也成为划分

各功能组团的过渡空间,并在两侧布置配套服务设施,使得生态走廊变成一条真正的共享地带,并成为整个商业中心区资源共享的联系桥梁和纽带. 用地布局

本方案以带状生态走廊为功能划分的过渡带,以北主要为商业综合设施,以南主要为休闲娱乐设施,具体分布详见分析图. 空间组织和景观特色

“一带—多轴—一心”的空间与景观规划格局

一带:由西侧至东贯穿基地的一条富有张力的曲线性自然景观带。景观带极大的丰富了商业中心区内部的景观，并且起到分隔各功能分区的作用。 多轴:贯穿东西地块间的水平向轴线,和南北向多条发展轴线

一心:椭圆形广场轴是整个构图的中心,和轴线、绿带一起构成整个商业中心区的骨架。同时此广场正对基地南侧的凤凰山，将山体景色引入商业区内部，增加空间层次，体现高情感的人文关怀。

整个商业中心区统一于一带—多轴—一心的总体结构下，秩序感强，空间序列轴承转接、变化丰富、开阔自然，由道路绿化等将各功能区连成一体。

道路系统

人车分流——高效便捷的交通体系，规划依托地形、地势的特点，力求形成一个联系便捷，并与景观紧密结合的路网体系。

1) 车行外环、人形步道内行的“人车分流”交通组织方式

从以人为本的思想出发以城市道路将基地分为若干街区,路网密度做到合理便捷，道路在各个功能组团之间穿行，将各功能区连接成一个整体，同时创造出丰富变化的车行景观。城市道路以内则以步行空间为主，达到人车分流的目的。并将中心区至各主要设施间的步行距离控制在200米以内，符合人的行为特征。

绿化系统

绿化景观的设置也是一个校区建设能否成功的关键因素。我们巧妙吸取了西方古典园林和中国造园艺术的精华，在城区中既有西方古典园林的庄重典雅，又有中国园林艺术的生动气韵。

（1） 景观轴线

景观轴线主要沿东西向设置，以系列广场、绿化草坪和水体\\通道组成，是最重要的开放空间，也是展示城市商业区建筑景观与环境景观的主要场所。利用轴线的转折和起承转合的空间序列巧妙的形成建筑对景和诗意的空间。

（2） 景观节点

景观节点主要是设置于景观轴线交汇点或终点的系列广场，如宽敞舒展的绿化广场、椭圆形商业广场等。广场结合绿化，安排主题雕塑，广场以硬质地面为主，铺地按活动区域进行铺砌，并在材质上形成强烈的对比；广场周边局部设树坑行列种植乔木，中部为大面积草坪花坛，以其独特的空间氛围成为城区的标志性空间。