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咸阳棚户区改造项目

可行性研究报告

二零一四年十月

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目 录

第一章 总 论 ................................................. 错误！未定义书签。 第二章 项目地区社会经济现状及发展战略 ...... 错误！未定义书签。 第三章 项目建设的背景及必要性 .................... 错误！未定义书签。 第四章 建设规模 ............................................ 错误！未定义书签。 第五章 地址选择及建设条件 ........................... 错误！未定义书签。 第六章 设计方案 ............................................ 错误！未定义书签。 第七章 环境保护 ............................................ 错误！未定义书签。 第八章 节能 ................................................... 错误！未定义书签。 第九章 劳动安全卫生与消防 ........................... 错误！未定义书签。 第十章 项目实施进度 ..................................... 错误！未定义书签。 第十一章 招（投）标 ..................................... 错误！未定义书签。 第十二章 投资估算和资金筹措 ....................... 错误！未定义书签。 第十三章 财务分析 ........................................ 错误！未定义书签。 第十四章 社会稳定风险分析 ......................... 错误！未定义书签。 第十五章 综合结论 ........................................ 错误！未定义书签。

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第一章 总 论

1.1 项目名称及承办单位 项目名称： 咸阳棚户区改造项目 1.2 项目承办单位介绍 1.3 编制依据

1、《产业结构调整指导目录》（2011年修正本）；

2、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)；

3、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)；

4、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)；

5、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)； 1.4 项目概况 1.4.1 项目选址

近年来，咸阳市城市发展迅速，但是规划区内功能定位不明，违章林立，交通混乱，公共设施匮乏，加上咸阳市的棚户区环境窘迫，整体环境品质低落，城市意识亟待规划改善。

本项目对于城市建设、基础设施建设、经济发展、提高城市功能及规模将起到重要作用。也对于合理利用土地资源、合理组织道路交通、提高城市品味将起到促进作用。 1.4.3 项目建设规模及内容

项目的实施，缩小了城乡差距，实现城乡的统筹发展，同时也集约土地经营，对推动咸阳重点的发展以及周边镇区经济发展具有重要

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