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内容发布更新时间 : 2024/5/18 19:19:02星期一下面是文章的全部内容请认真阅读。

⑦ 估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。第十一章城市用地分类及其实用性评价一、土地分类（详见复印资料）二、自然环境条件分析：

1、由于地域的差异，自然条件的相殊；有些自然要素的影响，需要超越所在的局部地域，从更大的区域范围来评价其利弊；各种自然环境要素之间，有的有着相互制约活抵消的关系，有的则相互配合加剧了某种作用。

2、工业用地选址：位于最大风频的下风向，最小风频的上风向，相对风向是，平行布局。

3、热岛效应：由于建筑密集，绿地、水面偏少，生产与生活活动过程散发大量的热量，出现市区气温比郊外要高的现象。三、用地评定的分类

一类用地：用地的工程地质等自然条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地二类用地：需要采取一定的工程措施，该晒条件后才能修建的用地。对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。三类用地：不适于修建的用地。

第十二章城乡区域规划一、区域与城市

区域与城市的关系：城市区域经济社会活动的核心，是经济社会活动的聚集体。省事是区域的核心，区域是城市的基础二、都市区规划

1、大都市区概念：宝货一个高密度的人口核心地区和围绕这个核心的具有

高度经济与社会融合的相邻社区，即以某一个大城市或特大城市为中心，包括周围相邻地域单元的城市化地区。

2、大都市区规划的主要内容：①大都市区发展的背景；②社会经济发展的

空间需求；③空间构成要素及空间发展条件；④空间结构规划；⑤综合交通网络规划；⑥基础设施规划；⑦生态系统规划；⑧大都市区规划实施的制度保障和政策措施。三、城市群规划

1、主要目的：提供关于城市和空间发展战略的框架，旨在打破打破行政界

限的舒服，从更大的空间范围协调城市之间和城乡之间的发展，协调城乡建设与人口分布，资源开发，环境整治和基础设施建设布局的关系，使区域经整合后具有更强大的竞争力。

2、主要内容：①城市群经济社会整体发展策略；②城市群空间组织；③产

业发展与就业④基础设施建设；⑤土地利用与区域空间管制；⑥生态建设与环境保护；⑦渔区协调措施与政策建议第十三章总体规划