内容发布更新时间 : 2024/11/9 5:14:06星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

竭诚为您提供优质文档/双击可除

网签购房合同可以改吗

篇一：网签和正式签纸质合同的区别

开发商手续齐备就能办理网签，开发商在开发商处得电脑上填写合同，然后来我局进行打印，网签合同打印出需要买受人与开发商签字盖章就可以备案。

网签是一种方式，《商品房买卖合同》才是实体的。网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》，就如你所说，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。

现在都是这样签的，以避免一房多买.

网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式不同而已。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖

第 1 页 共 14 页

章，双方各持所需的份数。

首先需要进行购房资格审核，审核通过后，才能进行网签备案。对于网签备案，一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。

如果开发商的实际成交价格高于其在房管局的一房一价备案价格，网签备案则无法通过。所以，请您先向开发商了解详情，从而判断您购房合同网签备案的问题。 篇二：买卖合同网签版修改 商品房买卖合同 合同双方当事人：

出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：系电话：邮政编码： 买受人：

【本人】【法定代表人】姓名：籍：

【身份证】【营业执照注册号】地址：邮政编码：联系电话：

第 2 页 共 14 页

【委托代理人】【】姓名：籍：地址： 邮政编码：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就 买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据：

出卖人以式取得位于场、编号为K0401241的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使

用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为蔡国用【20XX】第869号。 该地块土地面积为2用年限自2 010年2月8日至2080年2月25日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】园三期（长江〃楚韵）。建设工程规划许可证号为武规(蔡)建【20XX】045

号，施工许可证号为420XX420XX033000114bJ4001。 。

第二条商品房销售依据：

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为汉市住房保障和房屋管理局，商品房预售许

第 3 页 共 14 页