内容发布更新时间 : 2024/12/23 22:16:16星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
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网签购房合同可以改吗
篇一:网签和正式签纸质合同的区别
开发商手续齐备就能办理网签,开发商在开发商处得电脑上填写合同,然后来我局进行打印,网签合同打印出需要买受人与开发商签字盖章就可以备案。
网签是一种方式,《商品房买卖合同》才是实体的。网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》,就如你所说,网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份,确认无误后,在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。
现在都是这样签的,以避免一房多买.
网上签合同与纸签合同实质是一样的,区别只在于合同签订的方式不同而已。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同,签订完成后,相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角,然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖
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章,双方各持所需的份数。
首先需要进行购房资格审核,审核通过后,才能进行网签备案。对于网签备案,一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同,签订完成后,相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角,然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。
如果开发商的实际成交价格高于其在房管局的一房一价备案价格,网签备案则无法通过。所以,请您先向开发商了解详情,从而判断您购房合同网签备案的问题。 篇二:买卖合同网签版修改 商品房买卖合同 合同双方当事人:
出卖人:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人:联系电话:邮政编码:委托代理人:地址:邮政编码:联系电话:委托代理机构:注册地址:营业执照注册号:法定代表人:系电话:邮政编码: 买受人:
【本人】【法定代表人】姓名:籍:
【身份证】【营业执照注册号】地址:邮政编码:联系电话:
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【委托代理人】【】姓名:籍:地址: 邮政编码:联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就 买卖商品房达成如下协议: 第一条项目建设依据:
出卖人以式取得位于场、编号为K0401241的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使
用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为蔡国用【20XX】第869号。 该地块土地面积为2用年限自2 010年2月8日至2080年2月25日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】园三期(长江〃楚韵)。建设工程规划许可证号为武规(蔡)建【20XX】045
号,施工许可证号为420XX420XX033000114bJ4001。 。
第二条商品房销售依据:
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为汉市住房保障和房屋管理局,商品房预售许
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