内容发布更新时间 : 2024/5/19 23:30:25星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

建筑施工图设计总说明（2010）（民

用）

1设计依据

1.1 主管部门对本项目前一设计阶段的审批文件（文号）

1.2 建设管理、消防、人防、园林、交通等有关部门对初步设计审批意见（文号或日期） 1.3 甲方有关会议纪要等文件及设计合同。

1.4 本项目设计依据的现行设计规范、标准：（此处仅列出常用规范名称，采用的特殊单项规范及行业、地方性标准自行补充）

《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001局部修订版） 《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 《屋面工程技术规范》GB50345-2004 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

《公共建筑节能设计标准》DB11/687-2009（北京市） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001

2 工程概况

2.1 本工程为 （建设单位） 新（扩、改）建 （建筑性质及名称） 项目，建于（ 地点、周边环境简述） ，（用地尺寸和形状描述），项目总用地面积 m2。

2.2 总建筑面积 m2，其中地上 m2（住宅含阳台_____ m2），地下

m2（含构筑物 m2）,容积率 1: 。

2.3 本工程地下 层，地上 层，建筑物总高 m (其中裙房高度为 m)。 2.4 建筑功能分区。

2.5 本工程等级为（见附录二） 级（专业规范有具体规定者按专业规范如医院、剧场、电影院、旅馆、体育场馆等级），结构设计使用年限（与结构一致） 年。结构形式为 ，抗震设防烈度 度。

2.6 防火设计建筑分类为 类（高层建筑），耐火等级：地上 级, 地下 级。 配套建筑火灾危险性等级： 级。

2.7 屋面防水等级为 级，地下防水等级为 级。

2.8人防工程为 类防空地下室，抗力等级 级，防化等级 级。位于 层 （部位）战时用途为 ，平时用途为 。

2.9主要技术经济指标（医院：门诊 人次/日、急诊 人次/日，病床位 床；旅馆：客房 间、 床位；学校： 班、每班 人；剧场，电影院： 座；体育馆： 座；住宅：由 单元组合、每单元 套、总计 套， 类套型、每套建筑面积分别为 、 ㎡，其中90㎡以下套型占 ﹪；设 停车位，其中：地面停车 位、地下停车 位。）

2.10 本工程之±0.00标高相当于绝对标高 m，主入口室内外高差 m。 3 设计范围和分工（明确承担的设计内容，对如室内精装修、景观园林、立面照明、声学、幕墙及其它特殊部分内容的设计分工合作等加以具体说明） 4 一般说明

4.1本设计图纸中全部尺寸（除特殊注明者外）均以毫米为单位，总平面尺寸及 标高以米为单位。 各层标高均为建筑完成面标高，屋面层标高为结构面标高。 4.2 本设计图纸所采用的标准图，除其另有施工说明者外，均按其标准图的说明进行施工，并应与有关专业的设计图纸相配合。

4.3 施工时必须严格遵守国家颁发的有关标准及各项施工验收规范的规定。

4.4 本工程所选用产品及材料必须满足国家各项有关标准规定要求，必须是经法定部门鉴定合格准用产品，具有书面检测报告、准用证明等资料。

4.5 本工程选用的建筑材料及装修材料应根据建筑物的类型和用途确定，其室内污染物氡、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物必须符合GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规定》中的限量要求。

4.6 本说明未包括干混砂浆法（地方有具体要求者按地方要求执行）。 4.7 本说明未包括冬季施工技术措施。（（有冬季施工要求的地区才有此项） 4.8 本说明未尽事宜应及时与设计单位联系，予以解决。 5 墙体工程 5.1 建筑墙体

5.1.1 地上部分除注明者外，外墙（承重、填充）采用钢筋砼墙体，详见结构图。（部位）采用 厚 （材料、标号、容重、导热系数） 墙， 号砂浆砌筑； （部位）采用 厚 （材料） 组合幕墙（详见幕墙篇）；内墙 （承重、填充、防火墙） 采用 厚 （材料、标号、容重） 墙， 号砂浆砌筑，（燃烧性能），耐火极限 h；（部位）采用 厚 （材料）轻质墙体，（燃烧性能），耐火极限 h。 5.1.2 地下部分，外墙采用钢筋砼墙体，抗渗标号 ， 厚，详见结构图。内墙采用 厚 （材料、标号）墙， 号砂浆砌筑。

5.1.3施工做法应严格按照《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002和 （各种砌体材料相关） 规范、规定、构造图集执行。

5.1.4 墙体保温为外墙﹙ ）保温，保温材料为 ，容重 ，导热系数 ，做法见“18.节能设计”和装修做法表及相关图纸。

5.1.5 需做基础的内隔墙除另有注明见结构图者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm，高300mm；位于楼层的轻质隔墙可直接安装在结构梁(板)上,特殊者见 并与结构专业密切配合。

5.1.6所有内外墙除为钢筋砼墙或有地梁者外，在室内地坪以下60mm处，均设20厚1：2.5水泥砂浆内掺相当于水泥重量5%防水剂的防潮层，墙身两侧室内地坪有高差处迎水面一侧的墙身亦应设防潮层（做法同上）。

5.1.7 内外墙构造柱及拉筋、圈梁、门窗洞过梁，除建筑图有说明者外，均按结构图纸施工。

5.1.8内墙除注明者外均应砌至楼板底或梁底并挤实。