内容发布更新时间 : 2024/6/3 21:31:49星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

2019年资产评估师考试辅导

【答案解析】 委托人需要确定一个评估基准日。评估机构洽谈人员洽商业务时应当了解委托人选择的评估基准日，并从有效服务评估目的和满足其对报告使用要求的角度，对评估基准日的确定提供专业建议。评估基准日确定下来后，应当作为委托条件之一，反映在资产评估委托合同中。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】 【答疑编号12682557,点击提问】 2、

【正确答案】 ABCE

【答案解析】 资产评估委托合同的内容，应当符合国家法律、法规和资产评估行业的管理规定。评估委托合同通常包括下列内容：

1.资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式。

2.评估目的。资产评估委托合同载明的评估目的应当表述明确、清晰。 3.评估对象和评估范围。 4.评估基准日。

5.资产评估报告使用范围，包括资产评估报告使用人、用途、评估结论的使用时效及报告的摘抄引用或披露。

6.资产评估报告提交期限和方式。

7.评估服务费总额或支付标准、计价货币种类、支付时间和方式，并明确资产评估服务费未包括的与资产评估服务相关的其他费用的内容及承担方式。 8.资产评估机构和委托人的其他权利和义务。

9.签约各方的违约责任、合同履行过程中产生争议时解决的方式和地点。 10.合同当事人签字或者盖章的时间。 11.合同当事人签字或者盖章的地点

订立评估委托合同时尚未明确的内容，评估委托合同签约方可以采取订立补充合同或法律允许的其他形式作出后续约定。

【该题针对“订立业务委托合同”知识点进行考核】 【答疑编号12682578,点击提问】 3、

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 对于应收账款、股权或其他经济权益，可通过核查会计记录、公司章程、权益证明、股权转让协议及函证等方式核实其存在性。

【该题针对“现场调查的目的、意义和内容”知识点进行考核】 【答疑编号12682609,点击提问】 4、

【正确答案】 AB

【答案解析】 现场调查受限的原因可以划分为资产自身原因和相关当事人原因。 【该题针对“现场调查工作受限及其处理”知识点进行考核】 【答疑编号12682631,点击提问】 5、

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 其他评估资料包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等。

【该题针对“评估资料的分类、收集评估资料的主要工作内容”知识点进行考核】 【答疑编号12682640,点击提问】 6、

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 资产评估专业人员完成初步评估报告编制后，资产评估机构应当根据相关法律、行政法规、资产评估准则的规定和评估机构内部质量控制制度，对资产评估报告进行必要的内部审核。

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2019年资产评估师考试辅导

【该题针对“编制出具评估报告”知识点进行考核】 【答疑编号12682662,点击提问】 7、

【正确答案】 ABD

【答案解析】 资产类别不同，权属证明不同，核查验证适用的方法也不同。评估专业人员对不同资产可以通过书面审查、查询、函证、复核等方式进行权属证明的核查验证。 【该题针对“评估资料的核查验证及核查验证受限的处理”知识点进行考核】 【答疑编号12846327,点击提问】 8、

【正确答案】 ADE 【答案解析】 资产评估的业务风险从来源角度可以划分为来自委托人和产权持有人的风险、来自评估对象的风险、来自资产评估报告使用的风险等。 1.来自委托人与产权持有人的风险主要有：委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序，提供的相关资料存在虚假、遗漏、不符合法定要求，缺乏履约能力等。

2.来自评估对象的风险主要有：因为评估对象的特殊性导致无法按要求履行核查程序、评估对象的产权不明晰、评估对象对应的评估范围不确定等。

3.来自资产评估报告使用的风险主要为超范围、不当使用报告等，如：委托人将抵押目的的评估报告用于资产转让、标的公司的股东再次转让股权时忽视评估基准日等差异使用其前次受让股权的评估报告等。

【该题针对“专业能力、独立性、业务风险的分析与评价”知识点进行考核】 【答疑编号12866223,点击提问】 9、

【正确答案】 BCDE

【答案解析】 开展资产评估业务，需要履行八大基本评估程序，即明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。从第四项程序开始，评估项目进入实施阶段，包括现场调查、收集整理评估资料、评定估算和编制出具评估报告等。 【该题针对“资产评估程序概述”知识点进行考核】 【答疑编号12921529,点击提问】

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