内容发布更新时间 : 2024/12/24 8:38:57星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

土地法学复习纲要（仅供参考）

一、资源分类

资源：“资财之源”，是创造人类社会财富的源泉。马克思认为创造社会财富的源泉是自然资源和劳动力资源。

按资源性质分类（自然资源、社会经济资源和技术资源——人类社会的三大类资源。） 1． 自然资源

自然资源一般是指一切物质资源和自然过程，通常是指在一定技术经济环境条件下对人类有益的资源。

从自然资源的供给与需求之间关系的角度来看，自然资源可以划分为耗竭性资源和非耗竭性资源。

a.耗竭性资源（有限性自然资源）：该种资源的存量会随着时间的推移而日渐减少，直至枯竭。如石油资源

根据其生成和使用过程的内在特点，耗竭性资源又可以分为可再生自然资源和不可再生自然资源 ：

再生资源：即在人类参与下可以重新产生的资源，如农田，如果耕作得当，可以使地力常新，不断为人类提供新的农产品。再生资源有两类：一类是可以循环利用的资源，如太阳能、空气、雨水、风和水能、潮汐能等；另一类是生物资源。

非再生资源：这类资源的储量、体积可以测算出来，其质量也可以通过化学成分的百分比来反映，如矿产资源。

b.非耗竭性资源（无限性自然资源）：自然界生成的数量丰富而稳定，而且几乎不会因为人类社会经济活动对其的利用而导致枯竭的资源。如：太阳能、风能、潮汐能、水、大气等。 2社会经济资源和技术资源

社会经济资源又称社会人文资源，是直接或间接对生产发生作用的社会经济因素。其中人口、劳动力是社会经济发展的主要条件。

技术资源广义上也属于社会人文资源，其在经济发展中愈益起着重大作用。技术是自然科学知识在生产过程中的应用，是直接的生产力，是改造客观世界的方法、手段。 二、土地

土地是地球表层的陆地部分及其以上、以下一定幅度空间范围内的全部环境要素，以及人类社会生产生活活动作用于空间的某些结果所组成的自然——经济综合体。 土地资源价格的影响因素

1．一般因素：指影响土地资源价格的一般，普遍，共同的因素。这些因素对土地价格总体水平影响是决定各个地块土地价格的基础。一般因素包括行政因素、人口因素、社会因素、国际因素、税收政策等。

? 行政因素主要指国家政策对土地资源价格的干预。有土地制度、土地利用规划、地价政

策、税收政策等；

? 人口因素对土地资源的价格影响与人口密度人口素质密切相关； ? 影响土地资源价格的社会因素有城市化进程，土地投机等；

? 国际政治经济状况对土地的资源的影响是通过对国内的政治经济状况的影响而间接反

映出来的；

? 经济情况的演变，对国计民生及国际地位的影响有重要的作用。在政府积极追求经济增

长及经济稳定的同时，一切民用物资均通过经济政策的影响而趋于稳定。

2.区域因素：是指土地资源所在地区的自然社会经济条件，主要有交通条件，环境质量，土地利用规划，基础设施条件等；

3.个别因素：指地块本身的条件和特征，又称宗地因素。包括地块的面积，宽度，长度，形状，坡度，土地利用规划限制，土地使用年限。 土地的特性

（1）土地的自然特性包括：土地面积的有限性、土地位置的固定性、土地质量的差异性 (多样性)、土地永续利用的相对性(土地功能的永久性)等。

（2）土地的经济特性包括：土地供给的稀缺性、土地用途的多样性、土地利用方向变更的 困难性(土地用途变更的困难性)

（3）土地的社会特性主要表现在作为基本生产资料与人类劳动结合后在社会生产关系中的 地位以及国家调控的属性上。指土地作为社会土地关系的客体表现出来的特性，即在土地自然力的基础上，土地被人类社会利用、改造过程中表现出来的特点。 （4）土地的法律特性 动产、不动产

土地法学属于土地学科的一个分支，是介于自然科学和社会科学之间的一门学科。

土地法是调整土地关系的法律规范的总称。其内容一般包括：土地的所有权和使用权；土地的分类和相应的法律制度（农业土地、城市土地、特殊用途土地等的法律制度）；土地规划；土地保护（防治土地的破坏和污染）；土地管理机构及其职权；土地纠纷的处理；违反土地法的法律责任，等等。 三、 低碳城镇化（低碳经济、低碳城市）参考老师的PPT 四、 土地法调整对象、内容、方法。 五、 土地法学的主要研究内容。 六、 土地为什么立法？原则是什么？

七、有关耕地保护（之前小组讨论汇报的）

考试题型：名词解释5、简答题5、论述题1

注：这只是我把老师讲的考试要点罗列了下，仅供参考哈~~大家可以结合土地法学的PPT和课本复习，内容不多哦~