内容发布更新时间 : 2024/12/26 12:29:03星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

根据招商签订的租赁合同及《商户进场须知》内容通知商户办理进场手续 商户装修管理流程图 商户持入驻通知书、租赁合同、身份证或营业执照愿 件、缴费收据（委托他人办理需提交委托书和受托人 身份证的原件和复印件） 验资合格后领取《商户手册》《装修手册》并签订《物 业管理服务协议》《消防安全责任书》《装修管理协议》 《统一经营管理规约》等 否 交纳经营保证金等费用 是 会同有关部门带领商户对铺位进行查验、清点设施设 备，填写《商户收铺交接表》 1、商户提出装修申请并填 写《装修申请表》，附：装修设计说明及各类装修图 纸；2、装修设计图纸齐备后，填写《装修图纸审批表》 3、交纳进场装修费用 设计调整 不合格 会审装修设计方案 是否符合设计要求 合格 相关商户 1、营运部负责提示商户向消防主管部门申报；涉及结构 的提示商户必须向房屋行政主管部门申请审查。 2政、向消防主管部门和有关行主管部门申报的装修项 目，商户向营运部提交主管部门《审核意见书》复印件 要求商户补交否则暂停办理进场手续 否 是否缴清全部费用 是 办理施工出入证、动火作业申请等进场手续 购买：工程安装一切险、公共责任险 否 提醒商户 是，营运部验保单 临时防火措施是否到位 否 暂停办理进场手续 是 签发 装修许可证 装修材料进场并开始施工 是否提交竣工图 否 提醒商户 营运部、物业部、工程部定期检查装修现场及装修进度 是 现场清理和清洁否 隐蔽工程施工 提醒商户 工作是否完成 不合格 是 隐蔽工程验收合格 合格 检查损坏和不符有 估计损坏情况并要求的地方 出文、开具罚单 表面工程施工 无损坏 不合格 归还所有保证金和有关费用 表面工程验收 合格 否，《整改通知书》 商户申请开业 联合竣工验收并认是 可所有装修工作 是 开业 商户装修管理流程图

商户提出装修申请需提供以下图纸文件资料：

（1）、装修设计说明书：包括主要建筑材料和重型设备的清单、工程进度表、配套事项等。 （2）、装修平面图

- 包括家具和设备在内的总内部布置。

- 确属需要安装重型设备的，必须小于基本建筑结构所允许负荷。重型设备位置应反映在图纸上，并提供这些设备的全部详细情况，包括尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。 （3）、天花平面图

- 天花布置图

- 照明电路图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明，等等。

- 确属必要改变吊顶内部的，必须包括所有喷淋头和烟/温感探测器的位置、百叶窗和通气格栅的位置。 （4）、 剖面图

（5）、 涉及外部形象的形象墙、门、招示招牌的技术文件 - 整体形象效果图。 - 橱窗效果图。

- 有比例标识的房屋单元立面图。

- 形象墙和接待台的设计方案和效果图。 - 门招的设计方案和效果图。

上述项目的施工图，包括施工材料、灯光标准、形象墙、门、招牌标识的几何尺寸、字型及大小、装饰五金、颜色、连接及支撑方法以及隐藏五金及设备的位置，如变压（镇流）器、电线护管、检修板的位置。

商户装修管理流程图

（6）、 地面装饰平面图

（7）、 电器系统布置图及示意图

- 用电容量。

- 确属改变原设计整体电气系统的，必须有标明所有主要负载和设备回路的电气系统图。

- 确属需要改变原设计整体电气系统的，在电气设计方案中必须有标明主配电板和任何副配电板或面板的额定值、型号以及位置。 - 确属改变原设计整体电气系统的，在电气设计方案中必须有详细的电气需求计算。

- 所有照明开关的位置，壁灯和落地灯、电话、通讯等的布置，要在平面图上标明任何暗管和明管。 - 所有照明和动力用电回路以及相关联的控制开关的布线图。 - 灯具和灯箱规格、型号、品牌、数量。 - 道具用电。 （8）、 空调图

- 确属需要改变原设计空调系统的，在空调设计方案中必须有空调图（包括但不限于水管、风管图及空调技术参数资料。 - 送风分配系统布置，标明管道系统的尺寸，供气和回风百叶窗尺寸以及绝热材料的使用等。 - 空调系统的控制简图。

- 餐饮类商户需提供厨房厨具、油烟净化器的安装方式，管线安装平面图，并提供产品合格证。 （9）、 给排水系统图

- 给水、排水点位图，标注管线材料名称及规格。

- 确属需要改变原设计整体供排水系统的，在供排水设计方案中必须有排水明沟平面图，材料名称、规格型号，防水处理方式。 （10）、 消防系统图（包括但不限于应急照明、喷淋、烟感、广播系统、疏散标志等）

（11）、 材料清单及说明(阻燃材料证书或说明) （12）、 施工资质证（含电气、空调安装资质证书）