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惠南镇长城澜溪岸城

旁站监理制度

编制： 审批：

编制单位：深圳市长城建设监理有限公司 长城澜溪岸城项目监理部 编制日期： 2009年3月25日

目 录

1、 旁站监理依据………………………………………………………1 2、 旁站监理范围………………………………………………………2 3、 旁站监理程序………………………………………………………4 4、 旁站人员监理职责…………………………………………………4 5、 旁站监理人员权限…………………………………………………5 6、 旁站监理记录管理…………………………………………………5 7、 旁站监理记录附表…………………………………………………7

一、工程概况

1、工程简介

惠南长城澜溪岸城工程位于上海市南汇区惠南新城开发区C8-6、C8-2地块，东至观海路、南至拱极路、西至丰海路、北至拱北路。基地呈不规则方型，南北处约360米，东西长约370米。工程占地面积115369平方米，其中住宅区用地69226平方米，公建区用地46143平方米。地上总建筑面积226124平方米，地下总建筑面积65296平方米。住宅区容积率1.6，公建区容积率2.5。本次开工项目为一期工程，总建筑面积70094.22平方米，

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共11栋单体及配套用房和地下车库，主要为1#～8#多层住宅， 9#、10#小高层住宅， 20#公寓式酒店及裙房商务会所。版权文档，请勿用做商业用途 1#～8#楼框架结构，建筑高度16.5米，地上4+1层，地下1层，室内地坪±0.000相当于绝对标高6.000。地下室高2.8米，地上各层层高均为3.0米。9#、10#楼框剪结构，地上11层，地下1层。版权文档，请勿用做商业用途 20#楼框剪结构，建筑高度47.6米，主楼12层公寓式酒店、地下1层，裙房为4层商务会所。室内±0.000相当于绝对标高4.950米，建筑防火等级二级，屋面及地下室防水等级二级，抗震设防烈度7度。版权文档，请勿用做商业用途 基础类型：预制管桩基础

结构混凝土强度：基础垫层C15，基础、主体均为C30。

工程合同工期为468天。从2009年3月20日开工至2010年7月18日完工。

2、旁站监理的目的

1.1 保证工程项目的关键部位、关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进行。

1.2 保证工程项目的基础工程、主体结构工程质量满足设计和规范要求，并达到规定的验收标准。

二、旁站监理依据

1、法律法规依据：

1.1、《安全生产法》主席令第70号 1.2、《建筑法》主席令第91号

1.3、《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号 1.4、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号 1.5、《广东省建设工程监理条例》省人大第95号

1.6、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》建设部建市

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[2002]189号

根据《建设工程质量管理条例》、建设部建市[2002]189号《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》，监理人员应在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的旁站监理。版权文档，请勿用做商业用途 2、旁站监理执行的有关的规范、标准：

2.1、《建设工程监理规范》 GB50319—2000

2.2、《建筑工程施工质量验收统一规范》 GB50300—2001 2.3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001 2.4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001 2.5、《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222—1995 2.6、《通风与空调工程施工质量验收标准》GB 50243—2002 2.7、《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303—2002 2.8、《电梯工程施工质量验收标准》GB 50310—2002 2.9、《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339—2003

2.10、《室内装饰材料有害物质使十个国家强制性标准》 GB18581—2001

2.11、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—99

3、委托监理合同文件与其它建设工程项目相 `关的合同文件：

3.1、惠南镇长城澜溪岸城工程施工合同； 3.2、惠南镇长城澜溪岸城工程委托监理合同。 4、施工图纸、设计文件及技术资料。

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