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长租公寓 2018-2025年中国长租公寓市场现状调研分析及发展趋势报告
图表 141 2013-2018年通过购买新房/租房解决居住问题的人口数目 图表 142 2018年中日美总人口与租赁市场规模对比分析 图表 143 2018年中日美租赁人口占比情况分析 图表 144 五普、六普净流入人口数和占比 图表 145 2018年一线城市常住人口及外来人口 图表 146 2018年日本三大城市圈人口及GDP占比 图表 147 2017-2018年中国一线城市限购限贷政策示意图 图表 148 2013-2018年国内一线城市均价及涨幅 图表 149 2018年国际主要城市房价收入比及房价租金比 图表 150 2013-2018年部分城市平均首次购房年龄 图表 151 2013-2018年国内一线城市房价和租金指数 图表 152 2018-2025年国内租赁人口预测
图表 153 2013-2018年中国城镇居民人均可支配收入 图表 154 2018-2025年中国人均消费支出结构预测 图表 155 2013-2018年可支配收入涨幅与租金涨幅 图表 156 消费升级背景下的租房需求升级 图表 157 2018年国内住宅存量规模及结构 图表 158 2018年中国重点城市人均住房租金 图表 159 中国租赁房屋供给来源 图表 160 家庭为单位的流动人口占比 图表 161 流动人口平均年龄与家庭规模 图表 162 主要城市租客租房户型偏好
图表 163 2018年中国不同物业静态租赁回报率 图表 164 2018年中国不同物业长期租赁回报率
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长租公寓 2018-2025年中国长租公寓市场现状调研分析及发展趋势报告
图表 165 2011-2016年中国分物业5年租赁转售后（历史）回报率 图表 166 国内住房市场结构
图表 167 北京市期望周期与实际换房周期 图表 168 上海地区租客租房痛点评分概览 图表 169 国内各城市租客租房户型偏好统计 图表 170 国内租赁房屋供给来源分析 图表 171 影响北京租户租赁品质的因素 图表 172 上海地区租客租房核心诉求 图表 173 上海地区找房不流畅因素 图表 174 长租公寓对租客痛点的解决 图表 175 机构物业管理方的常规业务
图表 176 2013-2018年中国住房保障财政支出缺口 图表 177 非机构租房市场痛点和长租公寓特点示意图 图表 178 2018年国内主要城市租金GMV 图表 179 2018年国内长租公寓品牌渗透率 图表 180 公寓行业发展简史图 图表 181 长租公寓行业的目标市场 图表 182 2018年长租公寓溢价率测算案例 图表 183 魔方公寓ABS交易结构图 图表 184 长租公寓盈利来源分析 图表 185 长租公寓支出构成
图表 186 长租公寓主要成本及盈利来源分析 图表 187 长租公寓企业利润率分析 图表 188 长租公寓项目盈利测算图
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长租公寓 2018-2025年中国长租公寓市场现状调研分析及发展趋势报告
图表 189 长租公寓租金溢价分析 图表 190 长租公寓公司成本占比分析 图表 191 国内部分成熟品牌公寓空置率分析 图表 192 自如衍生业务示意图
图表 193 各类长租公寓市场参与者竞争优劣势对比分析 图表 194 长租公寓市场竞争尤其激烈的几个城市 图表 195 四大类长租公寓品牌分析 图表 196 国内主要长租公寓品牌对比分析 图表 197 2018年分布式长租公寓市场层级分布图 图表 198 2018年集中式长租公寓市场格局分析 图表 199 国内长租公寓领域主要参与者 图表 200 2018年各类长租公寓平台对比分析 图表 201 窝趣轻社区加盟条件分析 图表 202 部分长租公寓平台融资示意图
图表 203 2018年集中式长租公寓品牌指数完整榜单 图表 204 2018年分散式长租公寓品牌指数完整榜单 图表 205 2017-2018年集中式长租公寓品牌影响力发展趋势 图表 206 2018年集中式长租公寓品牌风云榜TOP 图表 207 2018年分散式长租公寓品牌风云榜TOP 图表 208 2017-2018年集中式长租公寓细分维度发展趋势 图表 209 2018年集中式长租公寓搜索指数TOP 图表 210 2018年集中式长租公寓媒体指数TOP 图表 211 2018年集中式长租公寓运营指数TOP
图表 212 2017-2018年分散式长租公寓细分维度发展趋势
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长租公寓 2018-2025年中国长租公寓市场现状调研分析及发展趋势报告
图表 213 2018年分散式长租公寓搜索指数TOP 图表 214 2018年分散式长租公寓媒体指数TOP 图表 215 2018年分散式长租公寓运营指数TOP 图表 216 2018年集中式长租公寓品牌环比上升TOP 图表 217 2018年集中式长租公寓品牌环比下降TOP 图表 218 2018年集中式长租公寓品牌名次上升TOP 图表 219 2018年集中式长租公寓品牌名次下降TOP 图表 220 2018年分散式长租公寓品牌环比上升TOP 图表 221 2018年分散式长租公寓品牌环比下降TOP 图表 222 2018年分散式长租公寓品牌名次上升TOP 图表 223 2018年分散式长租公寓品牌名次下降TOP 图表 224 集中式长租公寓运营框架图 图表 225 集中式长租公寓运营模式特点 图表 226 分布式长租公寓运营框架图 图表 227 分布式长租公寓运营模式特点 图表 228 国内长租公寓企业运营管理体系分析 图表 229 国内长租公寓企业产品研发能力分析 图表 230 长租公寓核心项决策管理指标分析 图表 231 分散式N+1公寓单房经济模型示意图 图表 232 长租公寓与其他物业项目运营情况对比分析 图表 233 长租公寓EBITDA率敏感性分析
图表 234 长租公寓现金流回正周期（年）敏感性分析 图表 235 长期公寓的总效益取决于产能和效率因素 图表 236 拓展房源管理KPI分析
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长租公寓 2018-2025年中国长租公寓市场现状调研分析及发展趋势报告
图表 237 领先品牌分散式长租公寓选址策略分析 图表 238 领先品牌房源租约管理KPI分析 图表 239 魔方公寓集中式长租公寓拿房指标分析 图表 240 长租公寓装修改造及供应链管理KPI指标分析 图表 241 长租公寓销售出租及租后服务考核指标分析 图表 242 长租公寓出房结果KPI分析 图表 243 长租公寓其他租后运营KPI分析 图表 244 国内已融资品牌公寓区域分布图 图表 245 2018-2025年世联行红璞公寓发展规划 图表 246 世联行长租公寓项目收益测算表 图表 247 泊寓产品特点分析
图表 248 2018年泊寓项目布局示意图（含储备项目） 图表 249 2018年泊寓主要区域项目数（含储备项目） 图表 250 广州万科泊寓万汇楼外观示意图 图表 251 广州东山月府泊寓项目地理位置图 图表 252 龙湖业务布局分析 图表 253 冠寓发展历程分析
图表 254 2018年龙湖地产已开业冠寓情况 图表 255 冠寓重资产模式盈利测算 图表 256 自如友家工商信息 图表 257 青客发展历程
图表 258 青客“互联网+长租公寓”业务模式 图表 259 青客“互联网+长租公寓”运营理念 图表 260 魔方公寓企业发展大事记
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长租公寓 2018-2025年中国长租公寓市场现状调研分析及发展趋势报告
图表 261 优客逸家发展大事记
图表 262 2013-2018年中国网民规模与互联网普及率 图表 263 2013-2018年中国手机网民规模及其占总体网民比例 图表 264 2013-2018年中国网民各类互联网应用的使用率 图表 265 2013-2018年网络购物/手机网络购物用户规模及使用率 图表 266 住房租赁市场利益相关者痛点分析 图表 267 2013-2018年部分长租公寓融资情况 图表 268 新派公寓类REITs模式融资分析 图表 269 银行合作融资案例示意图 图表 270 融资租赁案例示意图
图表 271 国内长租公寓众筹模式对比分析 图表 272 YOU+国际青年社区众筹方案展示 图表 273 2013-2018年国内主要城市房价上涨幅度 图表 274 一线城市房屋限购政策分析 图表 275 中国城市租售比远高于美国
图表 276 国内长租公寓主要企业服务对象同质化问题 图表 277 青年公寓提供社交化增值服务 图表 278 新派公寓的类REITs运营模式示意图 略……
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