内容发布更新时间 : 2024/5/19 14:02:28星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
浩 远 弘 天 大 厦 工程
主体结构质量评估报告
一、工程概况
工程名称：浩远弘天大厦工程
工程地点：苏州市相城区春申湖西路与织锦路交叉口处西北侧 建设单位：苏州鼎铭置业有限公司 监理单位：南通瑞达建设监理有限公司 施工单位：南通四建集团有限公司 设计单位：中国建筑科学研究院 勘察单位：苏州地质工程勘察院
本工程分为超高层塔楼及周边裙房部分，地块面积为12703m2，拟修建一座酒店、商业、办公综合性大楼，地下3层，地上32层，裙楼檐口高度31.2m，主体塔楼建筑高度145.2m，建筑面积：94316 m2。抗震防烈度6级。±0.000相当于绝对黄海高程3.68 m。建筑安全等级为二级，抗震设防烈度7度，防水标准地下为Ⅰ级，屋面为Ⅱ级，耐火等级为一级
主体剪力墙砼强度等级：1-15层为C55，16-24层为C45，25-33层为C40。梁板砼强度等级：1-17层为C50，18-26层为C45，27层及以上结构为C40。柱砼强度等强1-17层C60，18-26层为C50，27层及以上结构为C40；非结构砌体墙地上及室内采用200厚MU3.5陶粒砼砌块/M5混合砂浆；室外地下采用MU5实心砌块/M5水泥砂浆。 工程开工日期：2013年09月09日 主体封顶日期：2015年01月24日 砌体工程完工日期：2015年06月25日 二、评估依据
1、工程承包合同、监理合同；
2、施工图纸、设计变更及技术核定单； 3、《建设监理规范》GB50319－2013
4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002； 6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011； 7、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002； 8、经批准的施工组织设计及有关施工技术方案； 9、与工程有关的施工图集及技术规程等。
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三、监理工作成效
施工单位进驻现场，监理对其施工资质进行了审核。对施工单位营业执照、资质证书、施工许可证、施工合同、项目班子成员的职称证、上岗证及特殊工种上岗证进行复查。复查结果施工单位资质符合所承担工程的资质要求，项目经理均有上岗证。金属焊接、电工等均持证上岗。经查施工质保体系符合施工质量管理要求。
自本工程土建工程开工以来，施工单位报审的施工组织设计、施工技术方案18份，技术交底11份。通过监理审查，提出了具体审查意见，使施工组织设计、施工技术方案更加切实可行，从而有利于工程质量的控制。
在监理对质量控制过程中，要求施工中所用材料必须进行质量报验。首先查看产品合格证、质量证明书。所有材料到达现场后，经监理工程师对其进行外观检查，合格后，进行现场见证取样送检，试验报告合格，填报材料产地、品种、规格、数量、使用部位的清单，监理工程师在材料报验单上签认，方可在工程上使用。
商品混凝土试验室出具了混凝土配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，试块组数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。
各分项工程施工中，施工单位严格把关，有“三检”制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全，隐蔽记录共计 129 份。 到 2015 年 06 月 30 日为止，已完成沉降观测 36 次，共设 34 个观测点，最大沉降量为 1.68 ㎜，最小沉降量为 0.12 ㎜。未出现沉降异常，符合要求。
主体结构垂直度检测：全高最大偏差 4 ㎜。 主体结构标高检测：全高最大偏差 6 ㎜。
在施工过程中和分项工程验收时，发现了一些质量通病缺陷。对质量缺陷，我们的原则是，允许质量缺陷出现，但不允许质量缺陷的存在，及时发现、限期整改，对质量缺陷的处理，项目监理部对施工单位发出《监理通知》 40 份，对此施工单位进行了认真整改，并写出了回复单。 四、监理资料统计
该楼均采用钢材Φ6～Φ32共计 t，检验报告 169 份；
框架柱、梁纵筋采用滚轧直螺蚊连接，焊接接头 37324 个，检验报告 166 份，结果全部合格。
防水材料合格证 6 份，检验报告 6 份，全部合格
植筋拉拔试验 6 份，检测墙拉筋Φ6、Φ12各 3 份，均合格。
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结构商品混凝土其中C60为 1534 m3、C55为 3140 m3、C50为 6004 m3、C45为 6431 m3、C40为 4146 m，C35为 3976 m，标养试块试验报告 187 份，汇总评定验算全部符合合格标准。
砂浆采用商品砂浆M5，有合格证 1 份，检验报告 1 份，全部合格。 加气混凝土砌块，重度小于600kg/m，检验报告 12 份，全部合格。 五、质量控制手段
我们采用旁站监理，平行检查，抽查，巡视等方法，对工程施工进行了全过程监理，当发现质量缺陷时，采用口头通知、监理通知、停工等方式，要求施工单位进行整改。
旁站监理，主要目的是检查施工人员能否正确执行操作规程（钢筋绑扎方法、钢筋位置、混凝土振捣方法、时间等）。同时，对施工所用材料，混凝土试块制作，外观质量等进行检查监督。
平行检查，是每道工序完成后，在施工单位自检的基础上，监理重新检查一遍，取得数据，作为分项工程评定的依据。
抽查，是对现场监理在旁站、平行检查的基础上，组织监理人员定时或不定时的对单位工程（或分部）进行检查，既是对工程质量的再检查，也是对监理人员工作质量的检查。
巡视监理，总监的巡视，是对各单位工程、分项工程的工作面的进度、质量、施工材料、人员操作、机械使用情况等的综合检查，经了解工程施工的全面情况是对现场监理的拾遗补缺，现场监理既要对工程重要部位，主要工序进行旁站监理，也要对各工作面的施工质量、进度等进行全面的了解和控制。
对测量放线，进行跟踪同时同步一放一查一起进行复测检查。对混凝土浇筑进行跟班作业旁站监理。对钢筋下料、绑扎、安装工程进行了巡查与工序质量验收相结合的监理。 六、施工过程隐蔽工程旁站监理过程
隐蔽工程的旁站监理，是施工阶段对关键部位，关键工序的施工过程实施全过程的跟班监督活动。其中，钢筋隐蔽各节点绑扎，经验收均符合设计图纸要求，同意隐蔽。
1、旁站前做的工作
全面掌握旁站监理部位的设计图纸及相关规范、标准的要求。审批施工单位的施工组织设计和专项施工技术方案以及施工单位提出的控制施工质量的有效方法和可靠的技术保证措施。
审查施工单位提交的有关材料、半成品、构配件的质量证明文件。审查施工操作人员的岗位证书，检查开工准备施工作业条件情况，完善施工环境，督促施工单位及时进行技
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术交底，制作样板。
2、旁站过程中的工作
检查施工过程中操作人员的施工方法和工艺是否处于良好状态，检查施工机构设备的维修保养工作是否能满足连续施工的要求。检查操作人员是否按施工图纸和规范标准的要求进行施工，发现问题及时纠正，必要时应停工整改。
监督施工单位加强对工序产品的检查，工序交接检查。对于施工难度大或容易产生质量通病的部位，加大监督力度，必要时采用一些检测仪器（设备）进行量测。
要求施工单位质检人员通过对工序的检查取得数据进行报检，完善旁站资料。
七、主体结构质量评定
主体结构质量评定 表1 子分部工程 混凝土结构 分项工程名称 钢筋 模板 混凝土 现浇结构 砌体结构 填充墙砌体 检验批 277 286 282 110 33
合格率 100% 100% 100% 100% 100% 分项评定 合格 合格 合格 合格 合格 八、结构实体检测情况
1、依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）附录E结构主体钢筋保护层厚度检验规定。对主体钢筋保护层进行了无破损检测，板共抽取 20 个构件，（ / 悬挑构件），合格率 95 %；梁共抽取 20 个构件，（ / 悬挑构件），合格率 90 %，均符合规范要求，评为合格。
2、混凝土试块标养和同条件养护强度汇总评定情况：
承担本工程混凝土试块试验的单位是：苏州市相城区建设工程质量检测站，具体内容见表2和表3.
（1）、 混凝土标养强度质量评定见表2
混凝土标养强度质量评定 表2
混凝土强度等级 C60 主体结构 C55 45 60.64 合格 分部工程 总组数 22 平均强度 65.19 强度评定结果 合格 备注 4
C50 C45 C40 C35 C20 60 60 60 37 11 55.64 52.69 46.57 41.81 30.38 合格 合格 合格 合格 合格 （2）、 混凝土600℃·d同条件强度质量评定见表3
混凝土600℃·d同条件强度质量评定 表3
混凝土强度等级 C60 C55 C50 C45 C40 C35 主体结构 分部工程 总组数 16 15 25 22 18 13 平均强度 65.24 60.33 55.88 53.06 45.33 42.10 强度评定结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 备注 （3）、混合砂浆强度评定：
M5水泥砂浆强度评定：填充墙砌体砌筑砂浆试块平均抗压强度 10.71 Mpa＞5 Mpa，最小抗压强度 8.6 Mpa＞5×0.75=3.75Mpa，全部试块合格。
九、观感质量检查记录
1、砼结构外观质量：业主、监理及施工等有关各方共同检查，无露筋、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等缺陷，有局部麻面的地方已处理完毕，符合规范要求。本分项工程观感质量评价：良好。
2、砌体工程外观质量：组砌方法正确，灰缝横平竖直，饱满度达到规范要求，墙体表面平整，门窗洞口预留正确。经监理等各方检查，砌体分项观感质量评价：良好 。
十、监理评估结论
综上所述，本工程主体结构分部，其施工质量符合设计及现行规范要求，无违反强制性标准情况，质量控制资料齐全、合格，安全和使用功能检验资料齐全、完整，观感质量好。各检验批、分项及子分部工程均为合格，主体分部评定： 合格。
南通瑞达建设监理有限公司 浩远弘天大厦工程监理项目部 二O一五年六月二十八日
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