内容发布更新时间 : 2024/9/30 13:15:55星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

目录

第一章 施工总体部署 ............................................................ 2

第1节 1、编制依据： ....................................................... 2 第2节 2、工程概况： ....................................................... 2 第3节 3、施工管理的主导思想： ............................................. 3 第4节 4、管理目标 ......................................................... 3 第5节 5、施工准备： ....................................................... 4 第6节 6、施工组织部署： ................................................... 5 第二章 施工技术、工艺方案 ...................................................... 7

第1节 1、分部、子分部工程的划分 ........................................... 7 第2节 2、施工工艺流程 ..................................................... 8 第3节 3、装修分部（分项）工程施工方法 ..................................... 9 第4节 4、给排水分部（分项）工程施工方法 .................................. 34 第5节 5、建筑电气安装分部（分项）工程施工方法 ............................ 49 第三章 施工进度计划 ........................................................... 77

第1节 施工进度计划 ....................................................... 77 第四章 工、机、料计划安排及管理 ............................................... 78

第1节 1、劳动力计划安排及管理 ............................................ 78 第2节 2、材料供应计划安排及管理 .......................................... 78 第五章 质量、工期、安全、文明施工保证措施 ..................................... 79

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施工总体部署

1、编制依据：

1.1 **综合楼办公环境改造工程招标文件； 1.2 **综合楼办公环境改造工程施工图；

1.3 GB 50300-2001《建筑工程质量验收统一标准》； 1.4 GB 50210-2001《建筑装饰工程施工及验收规范》； 1.5 GB 50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》； 1.6 GB 50209-2002《地面工程施工质量验收规范》； 1.7 GB 50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》； 1.8 GB 50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》；

1.9 GB 50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》； 1.10 GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》； 1.11 JGJ 59-99《国家建筑施工安全检查标准》； 1.12 GB/T 50328-2001《建设工程文档整理规范》； 1.13 **综合楼环境改造工程工程量清单；

1.14 **市建设局有关文明施工、安全生产的文件； 1.15 有关标书答疑文件。

2、工程概况：

2.1 工程名称：**综合楼环境改造工程；

2.2 建设单位：广东**通讯有限责任公司**分公司； 2.3 建设地点：**市；

2.4 建设规模：2～12 层室内装修改造，施工面积约 4800m2； 2.5 设计单位：广东省**规划设计院； 2.6 监理单位：**市建设监理有限公司； 2.7 施工单位： 2.8 工程特点：

2.8.1 本项目地处市区中心地带，工期短、施工场地狭窄、质量要求高等特点；

2.8.2 该项目为高档综合写字楼，配套专业工种多，工种交叉作业多，在施工过程中，要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品保护；

2.8.3 本项目包含高级领导的办公区及会议室等，天花、墙面造型变化多，材料档次高，细部做工是关注的重点。 2.9 主要作业内容

各功能间主要装修作法见下表

装修部位 功能房间 墙面及隔断 项 棚 门 窗 地面 2 / 99

走道 电梯厅 办公室 电视电话及多功能会议室

仿白(蓝)麻抛光砖 腻子喷塑 75X75 铝格 栅 轻钢龙埃特板造型天花 轻钢龙埃特板造型天花；铝扣板天花 轻钢龙埃特板造型天花 原门窗装修 20 厘防火玻璃门 胶合板造型(玻璃)；原窗装修 胶合板造型(玻璃)；原窗装修 白麻大理石 微晶石 铺500X500方块地毯 轻质砌体及 落地玻璃；原墙打腻子油乳胶漆 铺500X50 方块地毯、800X80 皇室啡花岗岩 轻质砌体，轻钢龙软包隔音墙 3、施工管理的主导思想：

**综合楼办公环境环境改造工程，是我公司充实、发展、提高和创造社会效益的机遇，我公司将全力以赴，依照高、新、严的方针，高标准、高起点，强化项目管理，发挥质量保正体系作用的基础上，快节奏、高效率，为公司再创辉煌。

4、管理目标

4.1 质量目标：

根据国家现行《建设工程质量管理条例》、《GB50300－2001 建筑工程施工质量验收统一标准》以及施工合同有关条款的规定，要求为合格工程。各分部、子分部、分项、检验批工程根据设计图纸严格按国家最新分部、分项施工质量及验收规范标准进行施工和检查验收，本项目质量目标为确保达到合格标准、争创市优良工程。 4.2 工期目标：

确保180 日历天竣工，力争提前10 天交工验收。 4.3 安全目标：

根据国家现行《JGJ 59-99 国家建筑施工安全检查标准》以及施工合同有关条款的规定，本工程安全目标为：①杜绝重大安全事故；②杜绝火灾、倒塌、中毒事故；③杜绝传染性、流行性疾病伤害；④月轻伤率控制在2‰以内。按照施工安全评分标准进行检查评价，确保安评合格、力争优良。 4.4 文明施工目标：

施工现场做到整洁、舒畅、排水通畅、无积水；施工机械采取有效的降噪措施，做到不扰民或少扰民；各种临时设施配套齐全，施工中每道工序都坚持做到工完场清；按照文明施工单项评分标准检查评价，确保合格、力争优良。 4.5 成本降低目标：

力争成本降低率达2.8% 。

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