内容发布更新时间 : 2024/12/24 21:05:27星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
山东众驰德利国际汽车城项目可行性研究报告
第二章 项目建设背景及必要性
一、项目建设背景
近年来随着国内经济持续、快速的增长,城乡群众的生活水平提高很快,以前可望而不可及、属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭,成为大众消费品,以车代步不再是梦想。交通的的发展,势必影响经济的发展,同时也将带旺消费市场。汽车消费的兴起,促进了汽车后市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中,汽车后市场开始崭露头角,显现出良好的发展前景。
近几年,汽车市场快速发展,各品牌汽车4S店、汽车交易市场等大大小小汽车市场遍布于城乡各地。汽车市场成为人们选购汽车的主要场所。汽车市场专业的服务和多样的品种,也进一步激发了人们汽车消费的热情,引导着人们的消费。
尽管如此,汽车市场的发展远不能令人满意,汽车市场的发展存在着诸多问题,其中主要表现在以下几方面:一是汽车市场大多建设在地市级城市以上,且面积不大的汽车专卖店及作坊式的汽车维修厂尤其居多;二是由于汽车市场规模较小,因而难以提供多样化的服务,市场功能单一,物流配送等业务
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发展缓慢;三是汽车市场的档次较低,设施与设备简陋,环境欠佳,大多为初级市场。
随着汽车消费市场呈“井喷”的扩大,汽车市场不能适应现实需要的态势己越发明显。无论是从汽车制造来说,还是从流通来说,都需要有规模宏大的、能抗衡国内外汽车销售商竞争、具有多种功能、提供高质量服务、长距离辐射能力的现代汽车市场。
近年来因汽车价格下调、汽车种类繁多、方便实用等因素的影响,购车热逐渐兴起,汽车交易市场的发展也红红火火。遗憾的是,现时能够满足厂商需要、满足消费者需求的高水平的县级综合性汽车市场几近没有。因此,适应厂商和消费者需要的多功能、高档次汽车市场具有很大发展空间,本项目的发展方向正在于此。
本项目拟跟随国际市场的发展潮流,迎合汽车厂商和消费者的需求,在汽车这个专一主题上,走“大规模、多功能、人性化、生态化和现代水平”的路线,将汽车销售、维修、二手车、零配件及用品、展示、体验等多种功能集于一体,强调汽车产品、业态、交易手段、文化的多样化,在宁阳县内建设一个标准高、环境美、现代化的汽车市场服务基地,这样的汽车市场发展创意比较超前,特色鲜明,定位独到,符合汽车生产商、销售商、消费者的需求,填补了这类市场的空缺,与其它的汽车市场形成了错位竞争,从而有着强大的竞争力。
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同时,项目的建设对推动发展现代商贸流通业、现代物流业,建设现代化城市有重要作用。
现代商贸流通业是当前经济发展的一大热点。宁阳县人民政府对该行业的发展给与了大力支持及关注,应加快现代商贸流通业和物流业的发展,积极发展中高级的批发市场,以形成“价格”,更好地发挥现代化城市的对外辐射功能。
本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在的功能单一、经营粗放的老路,而是着力于打造一个具有很强辐射能力、能代表现代城市形象的汽车流通市场。项目建设的这一指导思想与发展商贸流通业的思路和要求相吻合,它可以在加快现代商贸流通业的发展进程中,迅速提升市场的总体水平方面做出突出贡献。
目前,汽车市场小而多且乱,遍布于城乡每一个角落,市场的发展并不是很规范、有序,由此一方面影响了消费者的信心,另一方面也引起厂家的顾虑,因而多数汽车市场竞争力有限,辐射范围不大。这种状况对整个汽车销售都带来不利影响,甚至影响了汽车市场的整体形象。本项目建设规模大,内容突出,配套齐全,标准高,能起到整合汽车市场的作用。一方面将以其示范作用,使汽车市场的发展进一步走向正轨,顺应市场的发展潮流;另一方面,也将众多的品牌汽车汇集到本市场中,逐步改变汽车市场散而乱的局面,以增宁阳汽车市场与外地汽车销售商、国外汽车销售商的竞争抗衡能力。
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综上所述,无论是轿车还是货车,无论是汽车还是汽车配件、美容等相关行业,在今后的数年里将因为需求的增加而繁荣,2010年全国各大汽车厂家提出的产量计划均比去年增长近一倍,如何让市场消化产品成为当务之急,尤其在宁阳,汽车流通的相对滞后较为严重,解决宁阳缺乏大型、综合性的汽车交易市场已成为燃眉之急,而山东众驰德利国际汽车城的建设,正好填补了宁阳汽车流通领域的空白。
二、项目建设的必要性
(一)该项目的实施是推动本地汽车业发展的有力措施 汽车产业在我国属幼稚产业,是国家重点扶持和培育对象,发展空间广阔。汽车制造业是山东的支柱产业之一。此项目的建设,符合宁阳县建立大商贸、大流通、大市场的经济发展战略和城市建设规划。
随着汽车使用环境的逐渐优化,汽车消费政策的日益改善,中国内地人均收入水平的不断增长,城镇居民家庭汽车普及率将大幅度提高。中国进入WTO,国际品牌汽车及经营模式迅速进入中国市场。目前宁阳县没有专业的大型汽车交易市场,购车客户为购臵满意的车辆,必须在全市区分散的汽车销售点之间来回奔波。根据汽车行业“高起点、国际化、代理制”的原则,迅速组建现代化、品牌化、规模化与国际接轨的汽车营销体系,将本县汽车流通业进行整合协调发展,必将加快宁阳信息产业、金融业、商贸流通业和房地产业以及现代物流业、都
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市型服务业之间的相互融合渗透与发展。
(二)该项目的实施有利于建立一个完善的现代汽车流通体系
据国外资料表明:在汽车产业的利润中,制造业仅占30%---40%,流通及售后服务领域占60%---70%。我国汽车工业发展由于起步晚,再加上传统计划经济影响等因素,使得厂家相对重视生产过程,比较忽略流通贸易的重要性,从而导致汽车服务贸易相对薄弱,成为整个行业发展的瓶颈。服务贸易,包括售前、售中及售后服务各方面的内容,即:售前购车指导、上牌手续办理、汽车配件供应、售后维修、装饰美容、驾驶技术培训、信息网络建设以及汽车文化培育等。国家有关汽车服务政策的制定与执行、各地区的汽车交易大环境状况、生产厂家对所售车辆执行的售后服务力度等,都将直接影响到汽车服务贸易的水平。现阶段,主要问题集中在生产与售后服务脱节,服务标准、维修技术差,零配件质量不高,伪劣配件多,政府有关部门监控不力,收费混乱等方面。虽然我国的服务贸易水平发展缓慢,但在不久的将来,服务贸易作为汽车销售必将延伸的部分,发展潜力无疑是非常巨大的。
目前,宁阳县的汽车市场规模偏小、布局分散零乱,给人一种散、乱、无序的外在形象。现有经营模式传统落后,不能达到规模化和集约化经营,这与宁阳县区域经济发展很不协调。该项目建成后,经营面积将达 万平方米,是目前宁阳县
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