内容发布更新时间 : 2024/11/19 22:53:38星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

..

编制工程建设监理规划的依据：法律、法规，有关的标准、设计文件和技术资料，监理大纲、委托监理合同、建设项目相关合同文件。 10、监理实施细则的编制程序和依据：

（1）工程监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，必须经总监理工程师批准。 （2）编制工程建设监理实施细则的依据：监理规划，相关标准、工程设计文件；施工组织设计、专项施工方案。

11、旁站监理：是指监理人员在建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。在需要旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时汇报给监理单位。 12、旁站监理人员的职责：检查特殊工种人员持证上岗、建筑材料准备情况。现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案和强制标准落实情况。核查进场建筑材料、构配件、设备和商混的质量检验报告。做好旁站监理记录和监理日记。 13、凡旁站监理人员和施工企业现场之间人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 2Z102000 施工成本管理

施工成本管理自工程投标造价---项目竣工结算----保修金返还为止，贯穿项目实施全过程。

一、建筑安装工程费用项目的组成与计算：（10分左右） 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成：

1、人工费：支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。

1、计时计件工资。2、奖金。3、津贴补贴。4、加班加点工资。5、特殊情况下支付的工资。 2、材料费：施工国策很难过中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。A材料原价：B材料运杂费：C运输损耗费：D采购及保管费：

3、施工机具使用费：施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

（1）施工机械使用费。①折旧费：2）大修理费：3）经常修理费（中小型）：4）安拆费及场外运费：5）人工费6）燃料动力费7）税费 （2）仪器仪表使用费。

4、企业管理费：是建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 （1）管理人员工资（2）办公费（3）差旅交通费（4）固定资产使用费（5）工具

..

用具使用费（6）劳动保险和职工福利费（7）工会经费（8）职工教育经费（9）财产保险费（10）财务费（11）税金（12）其他 5、利润：是施工企业完成所承包工程获得的盈利。

6、规费：是政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。包括：

（1）社会保险费：---养老保险费---失业保险费---医疗保险费---生育保险费---工伤保险费。 （2）住房公积金。 （3）工程排污费。

（4）其他应列而未列入的规费，按照实际发生记取。

7、税金。是国家税法规定应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育附加费。

(1）营业税额为营业额3% (2）城市维护建设税：市区7%县镇5%农村3%。(3）教育附加税额为营业税的3%。 2Z102000

按照造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成。 1、分部分项工程费。包括专业工程和分部分项工程。

2、措施项目费的组成：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术生活安全环境等非主体方面的费用。 （1)安全文明施工费。

A环境保护费：B文明施工费：C安全施工费：D临时设施费： (2）夜间施工增加费 （3）二次搬运费：

（4）大型机械设备进出场及安拆费： (5）特殊地区施工增加费 (6）脚手架工程费

(7）已完工程及设备保护费： (8）冬雨期施工增加费。 (9)工程地位复测费。 3、其他项目费：

（1）暂列金额。（2）计日工（3）总承包服务费。

2Z102000

一、各费用构成要素计算办法。

..

1、人工费的计算。∑（sigma）和

公式一：人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） 适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，是工程造价管理机构编制计价定额人工单价或者发布人工成本信息的参考依据。

公式二：人工费＝∑（工程工日消耗量×日工资单价）。适用于工程造价管理机构确定人工费，是施工单位投标竞价的参考依据。 2.材料费的计算 （1）材料费 。

材料费＝∑（材料消耗量×材料单价）

材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1+运输损耗率（%）〕]×[1+采购保管费率（%）] （2）工程设备费

工程设备费＝∑（工程设备量×工程设备单价）

工程设备单价＝（设备原价+运杂费）×[1+采购保管费率（%）] 3 施工机具械使用费

（1）施工机械使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

机械台班单价=台班折旧费+调班大修费+台班经常维修费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费。

①折旧费计算公式：台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班数。

耐用总台班数=折旧年限×年工作台班。

..

②大修理费计算公式：台班大修理费=一次大修理费×大修理次数/太用总台班数。 ③租赁施工机械费用计算公式：施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价）

（2）仪器仪表使用费。仪器仪表使用费==工程使用的仪器仪表摊销费+维修费。 4、企业管理费费率。

5、利润。

（1）施工单位自取确定，列入报价中。

（2）工程造价管理机构，以定额人工费+定额机械费为计算基数，利润在税前建筑安装工程费的比重可按照不低于5%且不高于7%的费率计算。 6、规费。

（1）社会保险费和住房公积金。应以定额人工费为计算基础。

社会保险费和住房公积金==∑（工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率）

（2）工程排污费。按实收取列入。

7、税金。税金计算公式：税金＝税前造价×综合税率（%）

.. 二、建筑安装工程计价公式：

1、分部分项工程费。分部分项工程费==∑（分部分项工程量×综合单价） 2、措施项目费。

（1）国家计量规范规定应予计量的措施项目。===∑（措施项目工程量×综合单价）

（2）国家计量规范规定不宜计量的措施项目。

①安全文明施工费。安全文明施工费==计算基数×安全文明施工费费率（％） ②夜间施工增加费。夜间施工增加费==计算基数×夜间施工增加费费率（％） ③二次搬运费。二次搬运费==计算基数×二次搬运费费率（％）

④冬雨期施工增加费。冬雨期施工增加费==计算基数×冬雨期施工增加费费率（％）

⑤已完工程及设备保护费.已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费率（％）。 3、其他项目费。

（1）暂列经费。建设单位估算使用，余额归建设单位。 （2）计日工。由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。

（3）总承包服务费。由建设单位在招标控制价中制定，施工企业投标时自主报价，施工中按合同执行。

4、规费和税金。不得作为竞争性费用。 2Z102014

建筑安装工程计价程序 1、

建设单位工程招标控制价计价程序：