内容发布更新时间 : 2024/5/17 22:01:11星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

生态观光农庄建设项目可行性研究报告

项目资金全部由业主自筹。

二、项目编制依据

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；

《中国旅游业发展十一五规划纲要地方篇》； 《湖南省国民经济和社会发展十一五规划》； 《湖南省城乡总体规划》； 《湖南省旅游发展总体规划》；

《张家界市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》； 《张家界市观光农业总体规划》； 《张家界城市农业、旅游农业文件》； 《张家界市旅游发展总体规划》。

三、报告研究内容

（一）研究范围涉及项目建设背景和原生态观光农庄的建设。 （二）论证原生态观光农庄在当地建设的必要性和可行性。 （三）根据旅游市场需求，研究项目建设规模以及相关的辅助设施工程等。

（四）项目实施规划，估算项目投资，落实资金筹措方案。 （五）测算项目财务效益和社会效益。 （六）分析项目的风险因素及规避风险的措施。

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生态观光农庄建设项目可行性研究报告

四、简要结论

原生态观光农庄的建设将巩固退耕还林成果，挖掘农业资源优势，提升和丰富旅游的内涵，还将增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加当地农民收入，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。

原生态观光农庄项目的实施，对促进城镇化建设，促进和带动当地农业经济发展，促进农产品结构调整，促进解决“三农”问题，促进城乡统筹发展具有重要的意义。

五、主要经济指标

项目主要经济指标见表1-1。

表1-1 技术经济指标一览表

1 2 3 4 4.1 4.2 4.3 5 5.1 5.2 6 7 8 9 总用地 总建筑面积 容积率 项目总投资 其中：建设投资 建设期利息 铺底流动资金 资金筹措 其中：企业自筹 银行借款 年销售收入 总成本费用 所得税 年净利润 亩 m2 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 3

600 3800 0.01 4550 4519 0 31 4550 4550 0 1927 563 315 944 企业自有资金 正常年份 正常年份 正常年份 正常年份