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万科企业股份有限公司 上海万科 工程技术统一标准 编号： 版号： 页码：第1页 共68页 上海万科装修工程作业指引 编制 日期 _________ 审核 日期 _________ 批准 日期 _________ 修订记录 日 期

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日 期 修改内容 修改人 审核人 批准人 万科企业股份有限公司 上海万科 工程技术统一标准 编号： 版号： 页码：第2页 共68页

上海万科装修工程作业指引

1. 目的

明确装修工程及成品保护的标准做法，最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护不到位引起的工程质量问题，提高装修工程质量，降低客户入伙验收投诉比率，从而提升客户对于工程质量的满意度。

明确装修工程的管理动作和管理要求，规避系统性的装修质量风险。

2. 适用范围

适用于上海万科所有在建及新建项目。

3. 编制说明

3.1 本标准作为招标文件及合同文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。 3.2 本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外，还应满足以下规范、标准要求：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 《万科集团装修房工序管理指引》VKGC-ZY-2007-005 《室内环境污染及噪声控制作业指引》A3版VKGCCG-06-ZD-02 《绿色建材标准》VKJYBZ-06-01

《万科集团装修房成品保护标准》VK-GC/T-21

3.3 本标准未尽事项，必须满足国家和地方的规范、规程及万科相关标准的质量要求。

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万科企业股份有限公司 上海万科 工程技术统一标准 编号： 版号： 页码：第3页 共68页 4. 通用装修基层材料的品牌选择及要求

4.1 粘合剂要求

1) 各类饰面材料铺贴方式：

墙面 瓷砖 瓷砖粘结剂约10mm 大理石、花岗岩、人造石材 石材粘结剂约12mm 内保温墙面采用柔性粘结剂 地面 1：2干硬性水泥砂浆干铺30厚，瓷砖背面刷素水泥浆。 楼梯地面采用1：2水泥砂浆20厚 窗台板 —— 大规格（进深超过300）石材粘结剂条粘30%；小规格石材粘结剂满粘。 门槛 淋浴房挡水 踢脚线 1：2水泥砂浆20厚 石材粘结剂约12mm —— —— —— 1：2水泥砂浆湿贴 1：2水泥砂浆湿贴 —— —— —— 1：2干硬性水泥砂浆干铺40厚。 —— 马赛克 马赛克粘结剂 2) 专用粘结剂要求

面材类型 粘结剂类型 釉面砖 内墙普通粘结剂 ，灰色 玻化砖 玻化砖粘结剂 ，灰色 JCTA-300H 灰色 圣戈班伟伯 曹杨（申泰牌） JCTA-300 灰色 饰面要求 吸水率大于6% 尺寸不大于300*600 GB/T 4100-2006 附录K\\L 吸水率小于6% 尺寸不大于600*600 GB/T 4100-2006 附录G\\H\\J 3