内容发布更新时间 : 2024/9/21 3:32:01星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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第一章 监理实施细则编制依据

1、监理规划：XX项目监理规划。 2、工程建设标准、工程设计文件

2.1、工程建设标准：编制本细则实施所涉及使用的相关规范、规程、标准。 2.2、工程设计文件：经审核通过的相关设计图纸。 3、施工组织设计、（专项）施工方案 3.1、施工组织设计：XX项目施工组织设计。 3.2、（专项）施工方案：XX项目（专项）施工方案。

第二章 专业工程特点 第一节 XX（专业）基本概况

1、本工程建筑物组成及使用功能：编制内容，①工程建筑物划分、各建筑物地下及地上楼层数、地下室与上部主体结构关系、建筑总面积；②地下室及地上建筑物主要使用功能。

2、XX专业特点：土建专业编制内容，描述专业结构（工艺）形式；安装专业编制内容，描述专业系统组成、主要系统设备名称及安装位置。 3、工期目标：①工程施工总工期；②XX专业施工工期。

第二节 XX专业工程质量验收项目划分

1、按分部工程所包含的各子分部工程名称顺序编制。 2、在各子分部工程下，按编号编写所包含的分项工程名称。

第三节 分项工程质量验收检验批（随工检验）划分

1、按专业工程所包含的分项工程内容，依据检验批划分原则，根据设计图纸及施工顺序、组织，详细编制各分项工程验收的各检验批（随工检验）具体划分内容。

2、检验批划分基本原则 2.1、土建专业

2.1.1、土方工程：①按建筑物基础划分检验批；②多个建筑物基础时，每个建筑物基础划分为一个检验批。

2.1.2、地下防水工程：随结构施工检验批划分。

2.1.3、结构工程：按楼层、施工结构缝或施工流水段划分。

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2.1.4、装饰装修工程：①以房间为验收单元的，每50间为一个检验批，小于50间的划分为一个检验批；②大空间，以每30m2为一个计算房间，检验批划分同上；③一般情况，以楼层各房间组合划分为一个检验批；④楼道、大空间为一个检验批。

2.1.5、幕墙、外墙面工程：①每500-1000m2为一个检验批；②一般情况，每层或两层（具体看建筑物长宽尺寸、楼层高度确定）划分为一个检验批。 2.1.6、屋面工程：每个屋面为一个检验批。

2.2、给排水及采暖专业：①以系统为一个检验批；②高层建筑的给排水及采暖系统分项工程，每5-10层为一个检验批。

2.3、通风与空调专业：按楼层、各系统为一个检验批。 2.4、电气专业

2.4.1、室外电气：①依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分；②一般情况，可划分为一个检验批。

2.4.2、变配电室：每个变配电室为一个检验批。 2.4.3、供电干线：以每个竖井为一个检验批。

2.4.4、电气动力、照明子分部的各分项工程及等电位连接分项工程：检验批划分界区与土建工程一致。

2.4.5、备用电源和不间断电源子分部工程：各分项工程划分为一个检验批。 2.4.6、防雷接地：①人工装置和利用基础钢筋的接地各为一个检验批；②大型基础可按区段划分若干检验批（随土建检验批划分）；③避雷引下线6层以下的建筑物为一个检验批；④高层建筑依均压环设置间隔的层数为一个检验批；⑤接闪器同一屋面为一个检验批。

2.5、智能建筑分部工程：按土建检验批区段进行随工检验。 2.6、电梯安装：每部电梯为一个检验批。

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第三章 监理工作流程 第一节 质量控制

1、工程材料、构配件和设备质量控制程序 承包单位另选

2、分包单位资质审查基本程序

承包单位填写 《工程物资进场报验表》 方法： 不合格 监理工程师审核 1、审核证明资料 2、到厂家考察 3、进场材料检查 4、进行验证 承包单位使用

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选择分包单位 承包单位填写 《分包单位资质报审表》 不同意 监理工程师 审查签认审查意见 承包单位与分包单位 签订施工分包合同 分包单位进场施工