内容发布更新时间 : 2024/5/20 11:23:40星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

项目建筑设计方案绿色设计专项说明

一、 基本情况

项目名称 所在城市 建筑性质 建筑层数 项目概况 结构形式 节能水平 绿色建筑 星级标准 框剪/剪力墙 盐城中南世纪城4C地块 盐城市 住宅 气候分区 建筑面积 9/11/29/32/33 建筑类别 65%节能设计标准 二星级 被动式 夏热冬冷 18.87万㎡ 《江苏省绿色建筑设计标准》DGJ32/J 173-2014； 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014； 《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010； 《民用建筑热工设计规范》GB 50176-93； 《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015； 设计依据 《江苏省公共建筑节能设计标准》DGJ32/J 96-2015； 《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）； 《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J71-2014； 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010； 《住宅设计规范》GB50096-2011； 《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J26-2006等。 用地面积 总建筑面积 主要技术经济指标 建筑密度 绿地率 机动车停车位 1266 6.85万㎡ 18.87万㎡ 16.8% 建筑占地面积 计容建筑面积 不计容建筑面积 容积率 40% 地下停车位 地上停车位 1244辆 22辆 1.15万㎡ 13.69万㎡ 5.18万㎡ 2.0 1

二、 绿色设计技术措施

1、场地规划符合盐城市城乡规划的要求，不会对当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区造成破坏。场地内无基本农田保护区、风景名胜区、自然保护区、历史文化名城名镇名村等各类保护区，且无文物保护单位、保护建筑、历史建筑等各类文物古迹。 2、本项目主要功能住宅小区，地下空间建筑面积较大，主要用于机动车、非机动车停车和设备用房。 3、项目选址安全范围内无洪涝灾害、泥石流等威胁，且无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射等危害。 4、场地内无餐饮类建筑、锅炉房、垃圾运转站、其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施，故无排放超标的污染源。 5、项目满足日照标准，且通过日照审批，不会对影响周边建筑的日照标准。 6、项目场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的有关规定。 7、本项目位于盐城城南新区核心住宅区人民路西侧、纬十三路即阅海路南侧，公共交通较为便利。场地东入口步行10m内即有盐城城南医院西站（82路经过）；步行800m范围内有人民路海洋路路口站（途径60路、82路、B支2路）。 围护结传热系数 主要保温材料 基层及墙体材料 构部位 W/（㎡·K） 屋面 外墙 建筑设计 梁柱 朝向 南向 北向 东向 西向 40厚挤塑聚苯板（XPS） 30厚复合发泡水泥保温板 30厚复合发泡水泥保温板 外窗 窗框型材 多腔塑钢 多腔塑钢 多腔塑钢 多腔塑钢 玻璃 5高透光Low-E+12Ar+5透明玻璃 5高透光Low-E+12Ar+5透明玻璃 5高透光Low-E+12Ar+5透明玻璃 5高透光Low-E+12Ar+5透明玻璃 规划设计 钢筋混凝土板 砂加气混凝土砌块 钢筋混凝土 遮阳形式 —— 活动铝合金卷帘 活动铝合金卷帘 0.59 0.61 1.48 传热系数 2.4 活动铝合金卷帘 2.4 2.4 2.4 结构形式 使用年限 结构设计 结构安全等级 抗震设防烈度 场地类别 框架梁、柱抗震等级 可再生能源利用 框剪/剪力墙 70年 二级 7度 Ⅳ类 三级 本项目采用太阳能光热系统，采用太阳能热水器提供大部分生活热水的住户比例达到60%以上。 2

三、 绿色设计方案要点介绍

本项目按照《绿色建筑评价标准》（GB50378-2014）二星级设计，采用得分项技术 48 项，加分技术项 0 项，总得分 73.37 分，控制项全部满足。 项目 绿色设计主要技术和措施 执行条文号及技术评价 得分值 0 项目规划总户数为1052户；其4.2.1节约利用土地（19分） 中19、20、23、24#楼属7-12层经计算，本项目理论得15分的用地面积为4.94万㎡，但区间；其余属于19层以上区间。 本项目实际用地面积为6.85万㎡，因此不得分。 4.2.2场地内合理设置绿化用地。（9分） 本项目绿地设置合理，且兼顾到本项目绿地率为40%，大于30%，可得2分。项目用地范公共绿地的面积，让居民有较多围内的人均公共绿地面积约在3㎡/人，超过1.5㎡/人，可室外活动场所。 得7分。综上，本项目此条可得9分。 4.2.3合理开发利用地下空间。（6分） 本项目充分利用地下空间，主要本项目地下建筑面积为5.18万㎡，地上总建筑面积13.69用于机动车和非机动车停车与万㎡，则地下建筑面积与地上建筑面积的比率为37.84%，设备用房。 大于25%，可得6分。 4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染。（4分） 本项目为住宅建筑，无玻璃幕墙本项目为非玻璃幕墙建筑，根据评价规则，直接得2分。的设计。 在尚未提供的景观施工套图的电气设计中，应明确室外夜景照明光污染的限制措施，拟得2分。综上，此条得4分。 本项目地处盐城城南新区区域，4.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准有关规定。（4分） 离老城区有一定距离，周边噪声本项目环评报告中并未针对项目周边进行噪声专项监测，环境相对良好。 可以结合土壤氡浓度检测报告的出具一并出具。拟得4分。 4.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自本项目规划设计良好，建筑布然通风。（6分） 局、间距可以给室外风带来良好通过咨询单位的模拟计算分析，本项目的室外风环境满足的效果。 要求，得6分。 4.2.7采取措施降低热岛强度。（4分） 本项目绿化栽种合理，可以起到本项目绿地率40%，采用乔、灌、草结合的复层绿化，预一定的环节热岛效应的作用。 计遮阴面积可达到20%，拟得2分。 4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系。（9分） 本项目位于盐城城南新区核心场地东入口步行10m内即有盐城城南医院西站（82路经住宅区人民路西侧、纬十三路即过）；步行800m范围内有人民路海洋路路口站（途径60阅海路南侧，公共交通较为便路、82路、B支2路）；根据评价规则，可同时满足（1）、利。 （2）、（3），得9分。 本项目建筑与室外场地连接处、小区室外场地、小区内部与小区4.2.9场地内人行通道均采用无障碍设计。（3分） 外部连接处，均按要求进行了无本项目满足要求，可得3分 障碍设计，满足要求。 4.2.10合理设置停车场所。（6分） 本项目非机动车停车位全部设置在住宅楼地下层，属于具备遮阳防雨措施且方便出入，得3分。本项目机动车停车本项目有地下停车库。 也基本都采用了地下车库停车的方式，且对外开放并不挤占正常的人行空间，可得3分。综上，本项目此条可得6分。 4.2.11 提供便利的公共配套服务。（6分） 本项目规划约7000㎡社区商业，以及配套社区服务、幼本项目处于盐城城南新区，周边儿园等，场地设有便民广场与健身游乐设施，满足日常生公共配套设施较为齐全。 活所需，周边配套齐全，毗邻中南城购物中心，到达商业服务设施的距离不大于500m，项目周边1000m范围内的公共服务设施也比较齐全在5种以上，综上，得6分。 4.2.12结合现状地形地貌进行设计，保护场地内原有的自本项目未采用此项技术。 然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。（3分） 本项目透水铺装面积比例拟占4.2.13充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对硬质铺装面积50%以上。 大于 10h㎡ 的场地进行雨水专项规划设计。（9分） 3

9 6 4 4 6 节地与室外环境（ 12 项得分） 2 9 3 6 6 0 3