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浅谈大型城市综合体防火存在的问题及应对措施

作者：卢京明

来源：《卷宗》2016年第06期

摘 要：大型城市综合体是集合三项以上功能的多功能综合性建筑，它的规模大、内部设计复杂且应用性强，但一旦发生火灾所造成的生命财产损失与社会负面影响也是巨大的。本文希望从设施施工与防火管理两方面来探讨大型城市综合体防火所存在的诸多问题，并基于此给出相应应对措施，希望做到对设施的防火能力提升。 关键词：大型城市综合体；防火；设施施工；应对措施

我国在2015年5月1日正式颁布并实施了新版的《建筑设计防火规范》，在这其中就特别针对大型城市综合体的防火工作作出了强操作性部署，希望为建筑预防提供强有力的技术保障。考虑到大型城市综合体在建筑结构与功能应用方面的特殊性，解决它的防火问题具有着极为深刻的现实意义。

1 大型城市综合体在防火方面所存在的问题

大型城市综合体在防火方面是较为薄弱的，虽然随着目前建筑技术与电气设置技术的不断更新，它的防火能力有所改善，但是由于其庞大且复杂的结构设计导致它必然存在防火死角，在火灾发生时容易出现难以防范的状况。本文就大型城市综合体的基本设计方面指出它所存在的几点问题。

1.1 施工设计层面存在问题 1建筑防火分区不规范

在大型城市综合体中，敞开式楼梯与自动扶梯是必备的，他们共同分享同一个空间，而且该空间的高度上下贯通，一般少有建筑会做分层保护，有些则采用自动喷淋水幕系统来预防火灾。不过在实际应用中，这种系统设计可能不会达到太好的防御效果，其原因就在于防火墙虽然是大型城市综合体的首选防火办法，但是在为了追求建筑内的空间视觉效果，许多地方往往会选择防火卷帘来替代防火墙。由于防火卷帘采用的是集中控制，所以一旦在出现火灾以后，防火卷帘可能会由于故障或下落速度慢而耽误了第一时间的防御工事建立，导致其起不到应有作用。

2建筑外保温材料危险

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一般来说，大型城市综合体都会采用聚苯乙烯泡沫或硬泡聚氨酯这些物质来作为建筑材料，因为它们的造价低廉、工艺简单，大量购入用于装修可以节约成本。但事实上这些材料的吸水性较差，且属于有机可燃材料，对火灾载荷能力非常有限。如果一旦发生火灾事故，它们不但会最先燃烧，而且还会经燃烧产生有毒气体，成为除火灾以外建筑内的最大杀手。 3感烟探测器及排烟装置安装不合理

大型城市综合体内部的结构设计是相当复杂的，且层数较多，由于多采用了通天设计，所以感烟探测器如果安装在建筑物的顶部就会因为位置过高而无法发挥其应有作用，非常不利于早期发现火灾。另外，在不具备自然排烟条件下，大型城市综合体如果没有在防烟楼梯间与电梯间安装加压送风排烟装置，对于火灾后所产生的烟气就会束手无策，导致大量人员的伤亡，后果不堪设想。 4疏散距离过长

一般来说，大型城市综合体内部的疏散通道设计通常以直线距离计算，但是由于现实状况并非使其能在非常状态下还保持直线畅通状态，例如某些货架、障碍物等等会使建筑内防火通道变为折线通道，导致疏散距离变长。就这一问题，目前许多大型城市综合体都无法做到规范。再加之建筑消防疏散标志的不明确，如果发生火灾，就会非常不利于对人员的快速疏散。 1.2 防火管理层面存在问题 1消防设施场所被占用

一些大型城市综合体由于位于市区繁华地带，用地相当紧张，所以本应该为消防车准备的专属通道被一些私家车辆和周围违章建筑占用，导致发生火灾时，消防设施与消防车无法顺利正常进场，这一定程度上延误了第一时间对建筑内的救援工作。另外，像室外消防栓、水泵接合器等等也会经常出现被压埋、遮挡和圈占等现象，如果发生火灾，消防设施则可能一时无法正常使用。

2固定消防设施日常运维不善

虽然大部分大型城市综合体都能按照国家标准进行固定消防设施设置，但实际上由于消防安全责任的落实不到位，许多建筑的内部消防设施日常运维管理是相当不利的。例如自动火灾报警系统没能实现自动喷淋器与防火卷帘装置的相互联动、消防设施意外丢失、损坏等等都是由于消防安全管理责任不清、维护不利所造成的结果。这些结果就会在火灾来临时转化为恶果，导致难以挽回的人员及财产损失[1]。 2 大型城市综合体防火应对措施 2.1 施工设计技术层面对策

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1建立并控制防火分区

在施工设计时，一定要考虑大型城市综合体在内部结构上的复杂性，严格按照防火分区标准来进行防火区的分区分隔设计，保证敞开式楼体与自动扶梯在同一共享空间中上下连通，同时也拥有防火分隔设置。一般来说，比较有效的方法就是利用防火分隔技术配合复合卷帘门防御火灾蔓延，并将其与自动报警系统联动。如果感烟火灾探测器报警，防火卷帘门立刻下降到距地面1.5m位置，如果感温火灾探测器报警，防火卷帘门则要立刻下降到地面位置。这样做一方面可以竖向分隔切断火灾蔓延通道并阻止烟气蔓延，一方面也能减少由水幕喷射而造成的水渍损失。

2建立环形疏散流线通道

由于大型城市综合体中可应用的空间形态较多，所以为其设计一套具有安全性优于一般单体建筑的灾害时疏散流线是不成问题的。该流线在形成过程中应该遵循以下特性：第一，它可以在剖面形态中呈现环形结构，当环形中的任意一点被意外状况阻断时，还能保证对疏散人流采取另一种合理有效的疏散方向方案；第二，在环形流线上应该尽量设置多方向的灾害避难流线走向节点，这些节点可以实现对人流的有效分散，从而缓解整个疏散通道的人流群集疏散压力。因此，环形疏散流线的设计基本原则就是多方向。

如图1所示，在普通高层建筑中一旦发生火灾，其高层部分都属于高危险空间，图1中普通高层建筑高层部分的疏散路径是被完全阻断的，逃生可能性极小。而在大型综合体建筑中，就可以形成如图1（右）中的环形竖向流线设计，失火层无论在什么位置都基本不可能影响到人群疏散行为的实施。所以大型城市综合体虽然建筑内部结构复杂，但是从环形疏散流线设计方面考虑，还是可以创造多个人员逃生方向的。所以基于这个思路，大型城市综合体还可以将思路广泛化，基于自身建筑实际设计状况构思出更多高效的环形防火疏散路径。另一方面，在进行建筑内工作人员的消防训练时，也可以根据环形流线疏散原则来明确对工作人员在火灾发生时的职责分配，确保疏散途径在灾时的有效实施。另外，环形疏散流线也最好配备与其功能对应的复合引导系统，确保整个环形流线都能在火灾发生时有效疏散人群，避免滞留现象的发生[2]。

2.2 防火管理层面对策

大型城市综合体也要在防火管理层面建立严格的防火巡查制度，其巡查内容就包括了建筑外防火通道的日常管理，疏导私家车辆及其它车辆停泊于停车场内，而不是占用消防车道。一方面也对建筑内的消防设施进行日常维护，对可能存在的违章用火、用电等问题进行及时制止，并消除可能存在的设施压埋、圈占、遮挡等行为，保护消防设施不受损失、不被偷窃。一旦发现消防设施被破坏或出现故障，要及时汇总报告上级，进行有计划的维护与增补，对大型城市综合体可能发生的火灾事故做到防患于未然[3]。 3 总结