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广东工业大学建筑与城市规划学院
居住区规划与住宅设计任务书
课程名称: 居住区规划与住宅设计 适用年级: 2015建筑学(4年级)
一.教学目的:
1.了解现代住区规划设计基本理念和设计特点。 2.学习现代住区规划设计基本原理。
3.掌握现代住区规划设计方法,树立“以人为本”、“可持续发展”、“现代居住文化”等观念。
4.了解住区规划设计有关规范、指标,初步掌握住区内用地结构、功能布局、流线组织、建筑单体、空间环境等方面的设计方法。
5.了解外部空间设计及景观设计的基本原理,进行室外空间形态塑造。
二.项目概况及规划要求:
1.项目概况:
项目用地位于清远市清城区石角镇七星村,美林湖中心社区范围内,东临广清高速,距高速出入口4公里,距嘉福工业园4公里,距广清合作园9公里,距长隆国际森林旅游度假区10公里。
规划用地位于清远市清城区南部,属石角镇管辖,用地北侧有省道253经过,用地中部有规划太石路穿过,规划中用地面积约49.83公顷。现状为农林用地、水域。用地北边为新联村、新民小学,西边为美林湖,南边为碧桂园,东边为500KV高压走廊。 项目用地主要作为居住功能,配置相应的商业、文化、教育、运动、休闲、公共服务设施等功能,并结合城市道路交通布置区内道路系统与绿化系统。 2.规划要求:
根据所给任务书的技术经济指标,通过调研、资料收集、分析、提出对本基地的分析与思考;重视不同层面知识的学习与应用,考虑专业理论知识和技能与现实的社会需求进行有效的结合,最终完成住区规划方案设计。
三.设计内容规划建筑设计指标:
1、 住宅类型及户型配比自定
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2、 公建配套指标(详见附表)
公共服务设施按三级配套标准进行,即片区级及以上,中心社区级,社区级。
1) 片区级及以上配套设施包括:1处客运站、1处垃圾中转站、1个加油站等; 2) 中心社区级配套设施包括:1所36班初中、1处社区服务中心、1处综合肉菜
市场等;
3) 社区级配套设施包括:1所36班小学、2所18幼儿园、2处卫生站、2处文化
室、3处垃圾收集点、2处公厕等。 4) 停车:住宅1.5车位/户(可建地下停车位) (注:客运站和中小学不算在总用地范围内,可不做设计) 3、 技术经济指标
1) 容积率:居住用地≤2.75,商业用地≤3.0,中小学用地≤1.0 2) 建筑密度≤40% 3) 绿地率>30%
4) 规划路红线宽度及建筑退缩要求:建筑物退缩7≤W<15米宽规划路边线不少
于3米,退缩15≤W<24米宽规划路边线不少于5米,退缩24≤W<36米宽规划路边线不少于10米,退缩36≤W≤60米宽以上规划路边线不少于13米。(道路红线参考宽度W(m))
5) 建筑间距要求:建筑物南北主要朝向间距不少于1H(H为建筑物室外地坪以上
总高度),其他间距应符合城市规划管理的有关要求。 6) 建筑高度要求,高度≤100米。
四.设计内容及过程:
1、 调研及构思阶段(2周)
7) 实地勘察基地并对其进行分析与思考 8) 自选楼盘参观,并对其进行分析与思考 9) 对本课题相关资料的收集与分析 10)
设计方向及初步的设计理念意向
2、 概念性草图阶段(2周)
11) 12) 13)
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开发理念(设计主题、观点) 技术经济指标(可行性) 总平面构思
14) 15)
分析图:功能分析、交通组织、绿化景观分析等 建筑的组织模式
3、 住区规划设计研究阶段(2周)
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深入完善规划设计理念 核算技术经济指标
研究居住建筑组团:收集组团资料与实例,对各种组团形式的特点进行分
析比较,结合居民的生活行为特点和居住心理特点,探索可能的组团形式。 19)
研究交通系统:分析比较各种交通系统的优缺点,并在道路类型、道路景
观、道路功能(断面形式)、道路使用效率、道路与建筑关系、道路铺装、道路与停车系统的关系等方面进行深入探讨,加深对住区交通系统的理解,并探索其设计方法。 20)
研究住区的绿化环境设计:探索环境设计如何结合和深化规划设计的理
念。对景观型建筑、功能型建筑、公共环境、私有环境等进行分类研究。了解环境处理的常见技术和方法。收集环境设计的资料和实例,进行分类比较研究,总结和探索其设计方法。 21)
研究居住建筑及单体设计:结合居民的生活模式与气候特点,居住建筑的
室内空间布局应结合服务对象的居住行为和居住心心理特点,对居住建筑的造型进行分类比较分析,探索及总结其设计方法。
4、 住区规划深入设计阶段(2周):将上述研究从成果转化为具体的设计 5、 住区规划设计制作阶段(2周):提交最终成果
五.成果
1. 总平面图 1:1000 2. 组团放大平面图 1:500 3. 交通系统分析图 4. 绿化景观分析图 5. 功能结构分析图 6. 住宅户型平面图1:200 7. 住宅户型立面图1:200 8. 主要沿街立面图 9. 道路断面图
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