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北京市大兴新城0605街区东南工业区规划

环境影响跟踪评价报告

（简本）

委托单位：北京兴业万顺置业有限公司 编制单位：北京中环博宏环境资源科技有限公司

二零二零年五月

目 录

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项目概况................................................................................................................................... 1 环境质量变化情况................................................................................................................... 4 环境管理要求落实情况 ........................................................................................................... 4 规划后续发展优化调整建议 ................................................................................................... 5 跟踪评价结论........................................................................................................................... 6

1 项目概况 1.1 工作背景 大兴新城0605街区东南工业区位于大兴区黄村镇镇域南部地区内。大兴新城0605街区东南工业区自2008年开工以来，经过12年的建设与发展，目前已经全部开发完毕。

大兴新城0605街区东南工业区开发建设时间较早，未开展规划环境影响评价工作；鉴于大兴新城0605街区东南工业区规划实际开发建设情况，结合开发区实际管理状况，遵循环保的管理要求，大兴新城0605街区东南工业区管委会北京兴业万顺置业有限公司委托北京中环博宏环境资源科技有限公司开展了“大兴新城0605街区东南工业区规划环境影响跟踪评价”工作。本次评价工作基于大兴新城0605街区东南工业区目前已基本完成开发建设的实际情况，根据委托工作范围，调查并识别大兴新城0605街区东南片区工业区企业运营及管理工作中存在的实际环境影响因素及环境问题，结合环境现状监测结果及公众参与调查成果，对大兴新城0605街区东南工业区规划实施后的环境影响及相关环境保护措施实际实施效果进行跟踪评价，分析环境管理存在的问题，提出环境保护措施或污染防治设施完善建议，提出产业发展后续优化调整建议。

1.2 规划实施情况 1、规划范围

根据《北京市大兴新城0605街区南部地块规划实施方案》和《北京大兴新城06片区05街区控制性详细规划图则》，东南工业区规划用地东至贸源大街，南至魏永路，西至丰顺街，北至庆丰路。

东南工业区实际用地除左下角狼各庄安置点因道路走向有所扩大外，其余与规划一致。

2、规划布局

根据《北京市大兴新城0605街区南部地块规划实施方案》中总体布局，整个规划实施范围由市政道路分割为格网街坊式用地布局，大部分街坊为工业用地，仅西南角有2片居住生活用地。虽然东南工业区区全部规划为工业居住混合区，但其主要居住区全部位于规划区西南角，居住地与工业区分隔明显。

3、产业结构

据《北京大兴新城06片区05街区控制性详细规划图则》，本街区以工业、居住混合区为主，并含有公共设施及配套服务设施等。根据《北京市大兴新城0605街区南部地块规划实施方案》中规划实施内容的产业发展：“可结合现状钢构建厂和已入驻的汽车零配件厂，发展机械加工相关产业。”

经现场调查，目前工业园区内企业主营业务有：仓储物流、商务办公、印刷、书包制造、金属零件生产、半导体材料。

4、公用设施规划 （1）供水

目前，东南工业区现状用水由北京市市政统一供给。 （2）排水

东南工业区实施雨污分流制。目前，东南工业区大部分企业污水经预处理后排入市政污水管网，最终进入天堂河污水处理厂；部分企业周边市政道路未修通，污水无法排至市政管道，暂委托北京鸿速达管道疏通有限公司对化粪池进行抽排抽至天堂河污水处理厂处理。

（3）供电

东南工业区现状用电由北京市市政电网供电。 （4）供暖

东南工业区现状无集中供热锅炉，园区内各单位自建燃气锅炉供暖或空调供暖，园区内共有燃气锅炉3台。 （5）燃气

东南工业区燃气由市政管网提供，工业区内企业生产和生活用气均通过管网直接入户。

1.3 主要污染物排放情况 1、大气污染物排放分析

工业区内现状大气污染源主要为燃气锅炉和印刷生产线，排放的主要污染物为NOx及有机废气。因工业区现状能源利用形式为电和天然气，均属优质清洁能源，相比规划前燃煤消耗，区内现状大气污染物减排效果显著。

2、水污染物排放分析

园区内现状生产废水和生活污水经市政管网或外协公司定期收集后全部进入天堂河污水处理厂。天堂河污水处理厂位于大兴新城南侧北臧村镇，魏永路与天华街交汇处西南角。服务流域主要是大兴新城京山铁路以西地区，东南工业区在该污水处理厂收水范围内。

根据东南工业区现有企业实际情况调查，园区地内现状废水排放量约2万m3/a，污染物CODcr、氨氮年排放总量分别为4.903t/a、0.8122t/a。

3、固体废物排放分析

根据东南工业区现有企业实际调查情况，园区现状固体废物包括一般固体废物、危险废物和生活垃圾三类，其产生量分别为2t/a、3.7t/a和37.5t/a。

1.4 环保设施 1、废水处理设施

东南工业区废水排放实施雨污分流制。根据工业区现场调查结果，园区内各企业用地内均设有化粪池，设有食堂的企业配建有隔油池，企业废水均经预处理后排入园区污水管网系统，最终经市政污水管网排入天堂河污水处理厂。 2、废气处理设施

东南工业区内现状大气污染源主要为燃气锅炉和印刷生产线，经统计共有燃气锅炉3台、印刷有机废气排放口1个，排放的主要污染物为NOx和有机废气。 东南工业区现状能源利用形式为电和天然气，均属于优质清洁能源。其中工业区现有燃气锅炉均已完成低氮改造；印刷有机废气经收集集中处理后高空排放。企业建设项目大气污染物均可得到有效处置，实现达标排放。

3、固体废物排放

东南工业区生活垃圾定期由大兴区环境卫生服务中心清运，一般固体废物优先回收综合利用，危险废物交由有资质处理单位安全处置。工业区固体废物均可以得到安全处置。

1.5 生态环境风险情况调查 东南工业区自规划实施至今，园区无突发环境事件发生，无环保投诉事件发生。