内容发布更新时间 : 2024/12/27 6:06:47星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

答：167平方米。

63、符合那些条件，才可以申请宅基地？

答：农村村民因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的、外来人口落户本村，没有宅基地的、因自然灾害或者因实施村庄和集镇规划，需要搬迁的。

64、农村村民未经批准或者骗取批准，非法占用土地建住宅或者超过市、县人民政府批准的面积多占土地建住宅的，应当如何处理？

答：由县级以上人民政府土地主管理部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物。

65、拒不履行土地复垦义务的，怎么处理？

答：由县级以上人民政府土地主管理部门责令限期改正，逾期不改正的，责令缴纳土地复垦费，并处以土地复垦费一倍以上二倍以下罚款

66、对非法挪用耕地开垦费、土地复垦费、新增建设用地土地有偿使费的，应当怎么处理？ 答：由县级以上人民政府土地、财政、审计等部门责令期限期改正，情节严重的，对主要责任人依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 67、基本农田的定义是什么？

是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

68、农用地的定义是什么？

是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地及 其他农用地。

69、耕地的定义是什么？

指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、林闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中还包括南方宽小于一米，北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂。 70、建设用地的定义是什么？

建设用地是制建造建筑物、构筑物的土地，包括商业、工矿、仓储、公用设施、特殊用地等。

71、农用地转用的定义是什么？

是指土地利用现状调查确定的农用地依据土地利用总体规划、土地利用年度计划以及国家规定的审批权限报批后转变为建设用地的行为。 72、基本农田保护五不准制度？请说三种以上。

答：1、不准非农业建设占用基本农田（法律规定的除外）；2、不准以退耕还林为名违反土地利总体规划减少基本农田面积；3、不准确占用基本农田进行植树造林，发展林果业；4、不准在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖，以及其它严重破坏耕地作层的生产经营活动；5、不准占用基本农田进行绿色通道和绿化隔离带建设。 73、每年的全国“土地日”是什么时间？ 答：6月25日。

74、农村村民建住宅需要使用土地，申请办理用地审批程序是什么？

答：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请，2、由村委会召开

其成员会议或者村委会召开村民会议就村民提出的用地申请进行讨论；3、村委会讨论通过后，由村委会报乡（镇）人民政府审核，4、乡（镇）人民政府通过后，报县级人民政府批准。

75、征地管理中的四个必须是什么？

答：根据国土资源管理有关规定，征地管理必须执行规划计划、必须充分征求农民意见、必须补偿安置费足额到位才能动工用地、必须公开征地程序和费用标准及使用情况。 76、对买卖或者以其他形式非法转让土地行为，怎样处理?

答：《土地管理法》中规定，买卖或者以其他形式非法转让土地，由县级人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除，并恢复地貌，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可并处罚款。

77、对非法占用土地行为怎样处罚？

答：《土地管理法》规定，未经批准非法占用土地，由土地主管理部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用土地上的建筑物和设施，并恢复地貌，并处于罚款。 78、对拒不交还土地的行为，怎样处理？

答：《土地管理法》规定，依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，由县级以上人民政府土地行政主管理部门责令交还土地，处以罚款。 79、农村村民建住宅用地应遵循哪些原则？

答：1、必须符合乡（镇）土地利用总体规划;2、尽量使用原有的宅基地标准使用土地；3、严格按照规定的宅基标准使用土地；4、必须按照法律规定的程序和审批权限履行用地审批手续。

80、乡镇企业使用农民集体土地，审批程序是什么？

答：1、村委会或建设单位持有关建设项目文件，向土地管理部门申请；2、土地部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见；3、报县级上人民批准，办理农用地转用审批手续；4、建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务；5、工程项目竣工后，由土地部门对用地和开垦耕地情况进检查验收，合格后办理土地登记手续，核准发《集体土地所有证》，确认建设用地使用权； 81、我国土地资源的特点是什么？

答：1、绝对数量较大，人均占有量小；2、山地多，平地少；3、各类资源分布不平衡，土地生产力水平低。4、宜开发为耕地的后备土地资源潜力不大。 82、我省的土地资源的特点是什么？

答：1、土地资源总量在全国居中，人均土地资源数量小；2、土地类型多，地形构成错综复杂；3、耕地资源总体水平差，且地区分布不行衡；4、后备土地资源不足，特别是耕地后备资源不足。

83、我国现行土地法律和行zd规有哪些？请说出5种以上。

答：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《基

本农田保护条例》、《土地复垦条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》。 84、什么是土地的征用？

答：土地的征用又称征用土地，是国家为了公共利益的需要，以补偿为条件，依法强制收用集体所有土地为国有的行为。

85、国有土使用权出让的居住用地最高年限是多少年？ 答：70年。

86、国有土使用权出让的工业用地最高年限是多少年？ 答：50年。

87、国有土使用权出让的商业用地最高年限是多少年？ 答：40年。

88、临时使用土地的期限是多少时间？ 答：一般不超过两年。 89、什么是临时使用土地？

答：指因建设项目施工或地质勘测需要临时使用国有或农民集体所有的农用地、空闲地或未利用地，施工或勘查完毕后不再需要使用的土地。 90、什么是闲置土地？

答：指土地使有者在依法取得土地使权后未及时按照批准的或土地使用权出让合同约定的用途加以利用，致使土地被占用后处于未被利用的状态。 91、什么是土地违法行为？