内容发布更新时间 : 2025/2/15 20:09:24星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

J10687-2006 住宅工程质量通病控制标准(江苏)--学习

1 楼

2008-11-14 21:36:53 过客123654 发表于 搜房网 - 苏州业主论坛 - 金色湖滨

DGJ32/J16-2005

江 苏 省 工 程 建 设 标 准

J10687-2006

住宅工程质量通病控制标准

Housing Project Quality Common Failing Control Standard (2006版)

2005年-12 -31发布 2006年-04-01实施

江苏省建设厅 审定 发布

目 次 1 总

则 ——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————- 3 2 术

语 ——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————- 3

3 基本规定

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-3 4 基础与基础工

程 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-3 4.1沉降变形对上部建筑的影响 4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求 5 地下防水工

程 ——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-5 5.1防水混凝土结构裂缝、渗水 5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 5.3水泥砂浆防水层 5.4卷材防水层 6 砌体工

程 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-7 6.1砌体裂缝

6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 6.3砌体标高、轴线等几何偏差 7 混凝土结构工

程 ——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————8 7.1混凝土结构裂缝 7.2混凝土保护层偏差

7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差 8 楼地面工

程 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————10 8.1楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝 8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一 8.3厨、卫间楼地面渗漏水 8.4底层地面渗漏水 9 装饰装修工

程 —————————————————————————————————————

———————————————————————————————————————————————————————————-12 9.1外墙空鼓、开裂、渗漏 9.2顶棚裂缝、脱落 9.3门窗变形、渗漏、脱落

9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差 9.5玻璃安全度不够 10 屋面工

程 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-16 10.1找平层起砂、起皮 10.2屋面防水层渗漏 11 给排水及采暖工

程 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-18 11.1给排水及采暖管道系统渗漏 11.2消防隐患 11.3管道及支吊架锈蚀 11.4卫生器具不牢固和渗漏 11.5 排水系统水封破坏、排水不畅 11.6 保温绝热不严密，管道结露滴水 11.7 采暖效果差 12 电气工

程 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-20 12.1防雷、等电位联结不可靠接地故障保护不安全 12.2电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏 12.3电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠 12.4 照明系统未进行全负荷试验 13 通风与排烟工

程 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————21

13.1风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大 14 电梯工

程 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-22 14.1电梯导轨码架和地坎焊接不饱满