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四川省建设厅关于进一步加强和改进房地产开发管理工作的

通知

【法规类别】房地产开发 【发文字号】川建发[2005]35号 【发布部门】四川省建设厅 【发布日期】2005.03.08 【实施日期】2005.03.08 【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

四川省建设厅关于进一步加强和改进房地产开发管理工作的通知

（川建发[2005]35号）

各市、州建设行政主管部门，房管局（处），开发办：

为进一步规范房地产开发管理，提高依法行政水平，增强市场监管和调控能力，强化房地产开发经营市场征信制度建设，根据《城市房地产管理法 》、《行政许可法 》及国家和省关于促进房地产市场持续健康发展的有关法规政策规定，现就进一步加强和改进房地产开发管理工作有关事项通知如下： 一、加强资质管理，进一步规范行政许可行为

《房地产开发企业资质证书》是企业取得房地产开发经营行政许可的合法凭证，各级房地产开发主管部门必须从加强资质管理入手，规范行政许可行为。 1 / 2

从2005年起，我厅审批颁发的《资质证书》为两年换发一次，《暂定资质证书》有效

期为一年。在证书有效期内，主管部门不再进行定期年检，但必须在证书有效期满、资质等级变动、登记内容变更等换发证书时，严格按《房地产开发企业资质管理规定 》（建设部77号令）进行审查，审查合格者予以换发证书，不合格者不予换发证书。无论换发证书与不予换发证书，都必须按照《行政许可法 》关于延续、变更、撤销或注销行政许可事项的规定

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