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深圳市某中医院项目可行性研究报告
深圳市某中医院项目可行性
研究报告
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深圳市某中医院项目可行性研究报告
目
录
第一章 总 论 .............................................................. 1
1.1项目名称 ................................................................................................................................... 1 1.2建设单位简介 ........................................................................................................................... 1 1.3 可研报告编制依据 .................................................................................................................. 1 1.4 项目概况 ................................................................................................................................ 2
1.4.1 拟建地点 .......................................................... 2 1.4.2 建设目标与规模..................................................... 2 1.4.3项目建设条件 ....................................................... 3 1.4.4建设工期 ........................................................... 3 1.4.5 本项目总投资及效益情况 ............................................. 3 1.5 结论 .......................................................................................................................................... 4 第二章 项目建设的必要性和可行性 ............................................. 5 第三章 需求分析和建设规模 ................................................. 10 3.1 功能分析 ................................................................................................................................ 10 3.2需求及规模分析 ..................................................................................................................... 12
3.2.1床位需求分析 ...................................................... 12 3.2.2建筑规模分析 ...................................................... 14 3.2.3XX区中医院总规模 .................................................. 16 第四章 场址分析 .......................................................... 17 4.1 场址位置 ................................................................................................................................ 17 4.2 场址自然环境 ........................................................................................................................ 17 4.3 工程地质条件 ........................................................................................................................ 17
4.3.1地形、地貌 ........................................................ 17 4.3.2工程地质 .......................................................... 18 4.3.3周边建筑物与环境条件 .............................................. 19 4.3.4 城市规划要求 ..................................................... 20 4.3.5 交通条件 ......................................................... 21 4.3.6 基础设施 ......................................................... 21 4.3.7拆迁情况 .......................................................... 21 4.3.8 施工条件 ......................................................... 21 第五章 工程建设方案 ...................................................... 22 5.1 建筑设计方案构想 ................................................................................................................ 22 5.2 建设项目总体规划 .............................................................................................................. 23 5.3 各专业设计说明 .................................................................................................................... 27
5.3.1 建筑结构设计 ..................................................... 27 5.3.2 给排水设计 ....................................................... 28 5.3.3 电气设计 ......................................................... 32 5.3.4 空调设计 ......................................................... 35 第六章 环境影响分析 ...................................................... 49 6.1环境质量标准 ......................................................................................................................... 49
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深圳市某中医院项目可行性研究报告
6.2项目场址环境现状 ................................................................................................................. 49 6.3项目建设与运营对环境的影响 ............................................................................................. 49 6.4环境保护措施 ......................................................................................................................... 50 6.5环境保护设施与投资 ............................................................................................................. 51 6.6环境影响评价 ......................................................................................................................... 54
第七章 节能专篇 ..................................................... - 55 - 第八章 劳动安全卫生与消防 ................................................ 70
8.1危害因素及危害程度分析 ..................................................................................................... 70
8.1.1主要隐患部位 ...................................................... 70 8.1.2有害物质种类及危害性分析 .......................................... 70 8.2安全设施 ................................................................................................................................. 71 8.3消防设施 ................................................................................................................................. 71 第九章 组织机构与人力资源配置 ............................................. 73 9.1组织机构 ................................................................................................................................. 73 9.2人力资源配置 ......................................................................................................................... 73 第十章 项目招标与实施进度................................................ 75
10.1项目招标 ............................................................................................................................... 75
10.1.1招标范围 ......................................................... 75 10.1.2招标的组织形式 ................................................... 75 10.1.3招标方式 ......................................................... 75 10.2项目周期和实施进度安排 ................................................................................................... 76 第十一章 投资估算 ....................................................... 78
11.1投资估算依据 ....................................................................................................................... 78 11.2建设投资估算 ....................................................................................................................... 78
11.2.1建安工程费用 ..................................................... 78 11.2.2设备及工器具购置费 ............................................... 78 11.2.3工程建设其他费用 ................................................. 78 第十二章 运营模式与资金筹措分析 ........................................... 84 12.1 资金筹措分析 ...................................................................................................................... 84 12.2 运营模式分析 ...................................................................................................................... 84
12.2.1岗位聘用制 ....................................................... 84 12.2.2发挥市政设施特色 ................................................. 84 第十三章 社会效益评估 .................................................... 85 13.1项目对社会的影响分析 ....................................................................................................... 85 13.2互适性分析 ........................................................................................................................... 85 13.3社会风险分析 ....................................................................................................................... 85 第十四章 结论与建议 ...................................................... 87
14.1项目结论 ............................................................................................................................... 87 14.2 项目建议 .............................................................................................................................. 88 附图、附件 ................................................................ 89 附件、附图： ................................................................................................................................ 89
1、 深圳市XX区发改局“关于调整XX区中医院工程项目建议书批复内容的通知”
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