内容发布更新时间 : 2024/11/8 11:54:04星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。
（）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第天起视为已颁发工程接收证书。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
.. 移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：在颁发工程接收证书后 B (A、；/B、；/C、)天内完成工程的移交。
发包人无正当理由未按本合同约定接收全部或部分工程的，除承担自应接收工程之日起的工程照管、成本保护、保管等与工程有关的各项费用外，应当按本专用条款约定的提前竣工奖励的倍标准向承包人支付逾期接收工程的违约金。
承包人无正当理由未按时移交工程的，除承担自应接收工程之日起的工程照管、成本保护、保管等与工程有关的各项费用外，应当按本合同约定的工期延误赔偿标准的倍向发包人支付逾期移交工程的违约金。
. 工程试车 执行通用条款。 . 竣工退场 .. 竣工退场
承包人应当在发包人颁发工程接收证书后 A (A、；/B、；/C、)天内完成竣工退场，逾期未完成的，发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品，由此支出的费用由承包人承担，发包人出售承包人遗留物品所得款项在扣除必要费用后应返还承包人。
. 竣工结算 . 竣工结算申请
承包人应当在工程竣工验收合格后 A (A、；/B、；/C、)天内向发包人或其委托的工程造价咨询人提交竣工结算申请单及其完整的结算资料份。
发包人或其委托的工程造价咨询人对竣工结算申请单有异议或者结算资料不符合要求的，有权要求承包进行修正和提供补充资料，但应当出具书面的意见。承包人应当按
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照发包人或其委托的工程造价咨询人出具的书面意见提交修正后的竣工结算申请单或结算资料，竣工结算申请的时间从提交修正后的竣工结算申请单或结算资料起计算。
竣工结算申请单应包括的内容： （）竣工结算合同价格； （）发包人已支付承包人的款项； （）应扣留的质量保证金；
（）发包人应支付承包人的合同价款。 . 竣工结算审核 .. 竣工结算审核
（）发包人或其委托的工程造价咨询人应在收到符合要求的竣工结算申请单及其结算资料后 C (A、；/B、；/C、)天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证。
发包人在收到承包人提交的竣工结算申请单后 C (A、；/B、；/C、)天未提出异议或者未出具结算报告的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，逾期，视为已签发竣工付款证书。
（）发包人应在签发竣工付款证书后 C (A、；/B、；/C、)天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。
（）承包人对发包人签发的竣工付款证书有异议的内容，应在收到竣工付款证书后天内提出，按照第条[争议解决]约定处理。无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书，并按第（）项约定完成付款；承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审核结果。
.. 审计（本项适用按规定需要进行固定资产投资审计的项目）
（）发包人应在完成竣工结算审批后 C (A、；/B、；/C、)天内向审计部门提交符合审计要求的资料。
（）承包人有义务积极配合审计工作，确保审计工作的顺利开展。 .. 预付合同尾款
（）在发包人向审计部门提交审计资料后 / （A、 ；/ B、；/ C、；/D、其他 )个月内未完成审计工作的，经承包人申请，发包人 / （ A、同意；/ B、不同意 ）
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向承包人先预付经工程竣工结算确认的合同尾款。
（）合同尾款预付担保:/
（）发包人应在签发合同尾款预付款证书后 / （A、；/ B、；/ C、 ）天内，向承包人预付合同尾款。
（）经审计确认承包人需要退还部分或全部合同尾款预付款项的，施工承包商须按审计报告要求的时间内将应退款项退还给发包人，否则发包人有权向第三方担保人提出索赔。
（）承包人提交质量保证金的，合同尾款应扣除本合同约定的质量保证金额度。 . 最终结清 .. 最终结清申请单
（）承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后天内提交份最终结清申请单，并提供相关证明材料。最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、缺陷责任期内发生的增减费用。
（）发包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，但应当出具书面意见。承包人应当按照发包人的书面意见提交修正后的最终结清申请单。
.. 最终结清证书和支付
（）发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后 C （A、；/ B、；/ C、 ）天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单并已颁发最终结清证书 。
（）发包人应在颁发最终结清证书后 C （A、；/ B、；/ C、 ）天内完成支付。发包人逾期支付的违约责任按通用条款执行。
. 缺陷责任期与保修 .缺陷责任期
.. 本合同缺陷责任期为 C （A、；/ B、；/ C、 ）个月。
工程竣工验收合格后，因施工承包人原因导致的缺陷使工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，发包人有权在原缺陷责任期届满前要求施工承包人延长缺陷责任期，延长的缺陷责任期为 C （A、；/ B、；/ C、 ）个月。
. 质量保证担保
（）按《宁波市房屋建筑和市政基础设施工程担保管理办法（试行）》规定，承包人
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提供的质量保证担保形式为 B （ A、质量保证金保函；/ B、质量保证金；/ B、质量保证金保险；）。
采用质量保证金的，在工程竣工结算时发包人在合同尾款中一次性扣留。 缺陷责任期延长的，承包人最迟应在原缺陷责任期届满之日前天向发包人提交延长缺陷责任期的质量保证保险保单，否则发包人有权向第三方担保人提出索赔。
（）质量保证金为结算价款的 ，根据宁波市住房和城乡建设委员会发文的甬建函〔〕号文件规定执行（①上年度宁波市级优秀建筑业企业为.% ；②上年度“宁波市建筑业‘走出去’发展先进企业”或信用评价A级企业为.% ；③信用评价B级企业或无信用评价企业为.% ；④信用评价C级企业为%；）。同一承包人的履约担保额度可就低计取。
（）承包人与质量保证担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益由承包人承担；因承包人原因导致缺陷责任期延长的，继续提供质量保证担保所增加的费用由承包人承担。
.保修 .. 保修责任
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： （一）工程保修期限为：
、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年； 、电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程为年； 、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定：保修期限为年。 、保修期从竣工验收合格之日起计算。
（二）建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，承包人应当履行保修责任，并对造成的损失承担赔偿责任。
（三）在质保期内，若出现工程质量问题，承包人应在接到发包人书面通知三日内及时进场维修，未能在三日内进场维修或无能力维修的，发包人有权可以委托他人按照本合同约定的要求进行缺陷修复，所发生的相关费用，发包人有权从质量保证金中直接扣除并支付给他人，发包人只需将相关费用和发生的情况事后以书面的形式通知承包人。相关的维修及罚款费用每半年结算一次，并直接从质量保证金中扣除。在质保期外，承
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包人仍应及时提供技术服务，由此产生的费用承包人与发包人协商。质量保证金在保修期满后视保修情况予以退还。
保修期从承包范围内所有工程竣工验收合格之日起计算，第二年末退还质量保证金金额的%（不计息），第三年末退还质量保证金金额的%（不计息），第五年末退还质量保证金金额的%（不计息）。
..保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，但不支付利润。
因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。
.. 修复通知
合同当事人约定：承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间为小时内（含小时）。
. 违约 . 发包人违约
..发包人违约的情形按通用条款确定。 .. 发包人违约的责任
合同履行过程中发包人未按主合同约定向承包人支付工程款的，由工程担保人在支付担保金额内赔偿承包人相应损失，承包人可同时追偿发包人的违约责任；项目无支付担保的，发包人应向承包人另行支付违约金。
违约金以未按合同约定支付部分的合同价款为基数计算（以中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率为准），违约金额最高不超过承包人工期赔偿标准，同时承包人可要求发包人支付合同价款；逾期支付超过天的，承包人可要求发包人支付两倍违约金（以中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率为准），违约金不超过承包人工期赔偿标准，同时承包人可要求发包人支付合同价款。除此之外，承包人有权向发包人追偿由于发包人违约行为给承包人造成的重大经济损失。
.. 关于发包人违约解除合同的约定：执行通用条款。 . 承包人违约
.. 承包人违约的情形按通用条款确定。 ..承包人违约的责任。
承包人应承担其违约行为及纠正其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。延
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