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台州市山马项目质量通病防治

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- 3 -台州市路桥区山马安置小区 质量通病防治专项施工方

案

台州市路桥区山马安置小区

质 量

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3 通 病 防 治 专 项 施 工 方 案

深圳市建设（集团）有限公司 台州市路桥区山马安置小区项目部

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- 4 -台州市路桥区山马安置小区 质量通病防治专项施工方

案

目 录

第一章、工程概况 ........................................................................................ - 5 - 第二章、建筑和结构概况 ............................................... 错误！未定义书签。 第三章、建筑工程质量通病防治的技术措施 ............................................ - 5 -

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4 第一节、墙体裂缝防治的技术措施 .............................................. - 8 - 第二节、钢筋混凝土现浇板裂缝防治的技术措施 .................... - 11 - 第三节楼地面渗漏防治的技术措施。 ........................................ - 15 - 第四节、外墙渗漏防治的技术措施 ............................................ - 16 - 第五节、门窗渗漏防治的技术措施 ............................................ - 18 - 第六节、屋面渗漏防治的技术措施 ............................................ - 20 - 第七节、地下防水渗漏防治的技术措施 .................................... - 22 - 第八节、给水排水工程渗漏防治的技术措施 ............................ - 24 - 第九节、建筑电气工程通病防治的技术措施 ............................ - 26 - 第十节、通风与空调工程通病防治的技术措施 ........................ - 29 -

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- 5 -台州市路桥区山马安置小区 质量通病防治专项施工方

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第一章、工程概况

工程地点：台州市路桥区山马村 建设单位：北控水务置业有限公司 勘察单位：浙江省浙中地质工程勘察院 设计单位：台州市城乡规划设计研究院

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5 监理单位：杭州大江建设项目管理有限公司 施工单位：深圳市建设(集团)有限公司 监督单位：台州市路桥区建筑工程质量监督站

建筑概况：项目建设用地总面积50029 m2，项目总建筑面积143064m2，由13栋18层的住宅楼及住宅楼裙楼为2f商铺楼组成，地下一层，地下总建筑面积33000m2。本工程建筑标高±0.000相对黄海绝对海标高为5.250 m。地下室顶板顶标高建筑标高-1.350m相对黄海标高3.600m。地下室底板顶标高建筑标高-5.150m相对黄海标高0.100m。地下室桩顶标高-5.900m相对黄海标高-0.650m。主楼桩顶标高-6.000m相对黄海标高-0.700m。裙房桩顶标高-1.800m相对黄海标高3.450m。 序楼号 号 1 2 3 4 5 6 7 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 6#楼 7#楼 18 18 18 18 18 18 18 2.900 2.900 2.900 2.900 2.900 2.900 2.900 层数 层高（m） 顶（m） 55.000 55.000 55.000 55.000 55.000 55.000 55.000 建筑高度建筑面积（m） 7840 3920 4042.5 8207.5 4042.5 4042.5 12511.5 2 - 5 -