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徐州铁路天宇房地产开发有限公司 徐州高铁站前广场M地块项目

环 境 影 响 报 告 书

（简本）

建设单位：徐州铁路天宇房地产开发有限公司

编制单位：徐州市环境保护科学研究所

（证书编号：国环评证乙字第1907号）

二〇一三年八月

徐州铁路天宇房地产开发有限公司徐州高铁站前广场M地块项目环境影响报告书（简本）

目 录

1项目概况 .......................................................... 3

1.1项目由来 ...................................................... 3 1.2项目基本情况 ................................................... 3 1.3项目与规划、政策相符性 .......................................... 5 2建设项目周围环境现状 ............................................... 6

2.1建设项目所在地的环境现状 ........................................ 6 2.2环境影响评价范围 ............................................... 3 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施和效果 ........................... 4

3.1建设项目污染物排放状况分析 ....................................... 4 3.2建设项目环境影响保护目标 ....................................... 12 3.3施工期环境影响分析与评价 ....................................... 13 3.4营运期环境影响分析与评价 ....................................... 14 3.5营运期污染防治措施 ............................................. 16 3.6环境经济损益分析 .............................................. 17 3.7环境管理与监测计划 ............................................. 18 4公众意见调查 ..................................................... 22

4.1调查对象和方式 ................................................ 22 4.2被调查人情况 .................................................. 22 4.3公众参与人员意见与建议汇总 ...................................... 26 5环境影响评价结论 .................................................. 27

5.1总结论 ....................................................... 27 5.2建议与要求 .................................................... 27 6联系方式 ......................................................... 28

6.1建设单位的名称及联系方式 ....................................... 28 6.2承担评价工作的环评机构名称及联系方式 ............................. 28

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徐州铁路天宇房地产开发有限公司徐州高铁站前广场M地块项目环境影响报告书（简本）

1项目概况

1.1项目由来

徐州铁路天宇房地产开发有限公司是上海铁路局徐州建筑段下属房地产开发企业，公司拟投资46325万元，在徐州东部高铁站前广场西侧地块，高铁南路（规划）南侧、玉湖路北侧、科技路（规划）东侧、凤凰山路（规划）西侧，对该地块进行铁路员工定销房建设，项目总占地面积50620㎡，建筑面积144240㎡，其中地上总建筑面积110240㎡，地下总建筑面积34000㎡。根据徐州市规划局出具的规划设计要点，该地块M-1为商住混合用地，M-2为街头绿地用地。

1.2项目基本情况

1.2.1建设项目名称、性质、建设地点、投资总额

项目名称：徐州铁路天宇房地产开发有限公司徐州高铁站前广场M地块项目 项目地址：徐州东部高铁站前广场西侧地块，高铁南路南侧、玉湖路北侧、科技路东侧、凤凰山路西侧，具体位置见附图1。

项目性质：新建

项目建设单位：徐州铁路天宇房地产开发有限公司 项目投资额：46325万元

1.2.2总平面布置

本项目位于徐州东部高铁站前广场西侧地块，高铁南路南侧、玉湖路北侧、科技路东侧、凤凰山路西侧。平面布置详见附图2。

1.2.3建设项目规模

建设项目总占地面积50620m2，总建筑面积144240m2。其中M-1地块：地上总建筑

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