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深圳市二手房预约买卖及居间服务合同

(2008)

深圳市二手房预约买卖及居间服务合同提要：

深（）居间第（ ）号

特别提示

1．本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容。

2．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。

3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

4．为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

5．买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。

6．政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。 7．买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。 8．居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站（）“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。 当事人基本信息： 卖方：__

姓名：__ 国籍／地区：__ 身份证／护照号码：___ 联系电话：__ 通讯地址：__ 邮政编码：__ 所占份额：__ 公司或机构名称：___

营业执照号码：__ 所占份额：__ 通讯地址：__ 邮政编码：__ 法定代表人：___ 联系电话：__ 身份证／护照号码：___

代理人：__ 联系电话：__ 身份证／护照号码：___ 通讯地址：__ 邮政编码：__ 共有权人：__

姓名：__ 国籍／地区：__ 身份证／护照号码：___ 通讯地址：__ 邮政编码：__ 联系电话：__ 所占份额：__ 公司或机构名称：___

营业执照号码：__ 所占份额：__ 通讯地址：__ 邮政编码：__ 法定代表人：___ 联系电话：__ 身份证／护照号码：___ 居间方：__ 公司名称：__

备案证书号码：__ 营业执照号码： 通讯地址：__ 邮政编码：__ 法定代表人：___ 联系电话：__ 经纪人（经纪人助理）：__ 联系电话：__

执业证号码（上岗证号码）：__ 买方：__

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