内容发布更新时间 : 2024/5/17 20:06:40星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

清洁绿化实施标准作业规程

1．目的

为建立一支专业、高效的清洁队伍，明确清洁各岗位职责，确保所辖区域的清洁卫生质量。 2．适用范围

适用于**管理处清洁、绿化和消杀的管理、检查工作。 3． 清洁管理工作内容

3．1环境卫生管理：小区的地面、道路、公共场所、收倒垃圾、公共卫生间卫生、环境消杀等所有清洁卫生管理工作。

3．2园林绿化管理：小区内绿化养护、植物消杀等。

3．3消杀工作管理：降低鼠、蚊、蝇、蟑螂等害虫的密度，减少对所服务区域环境卫生的影响。 4．工作管理原则

4．1管理处经理负责清洁、绿化和消杀工作的业务架构安排和调整，完善监督机制。

4．2清洁绿化主管负责清洁、绿化工作指导、监督和消杀工作的协调、检查和监督。

4．3清洁、绿化运行班长负责现场工作的管理。 4．4清洁、绿化员负责具体工作的实施。 5． 各岗位管理职责(见各管理处实际情况执行) 6．方法及过程控制

6．1绿化工作方法及控制过程

6．1．1品质管理员应每月至少对绿化各岗位工作检查一次，并记录在《绿化（地）养护巡查周记表》上。

6．1．2清洁绿化主管每周至少对绿化各岗位进行一次全面的检查、指导，并在《绿化（地）养护巡查周记表》上进行记录。

6．1．3清洁绿化主管每月需进行月度评估，并在《清洁绿化工作评估报告》上记录（交品质管理员存档）。

6．1．4清洁绿化主管每年度12月25日前根据本物业绿化的品种和环境气候制定出对植物的年度消杀计划，并填写《植物病虫害年度消杀计划表》（需品质管理员审核后，管理处经理审批）。

6．1．5清洁绿化班长每日巡查各岗位工作情况，对各岗位的工作进行日常的协调和监督。

6．1．6绿化养护工作检查标准

6．1．6．1公共绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当、层次分明。 6．1．6．2花草树木长势良好，修剪整齐美观，无明显病虫害，无折损现象，无斑秃，无灼伤、无积水。

6．1．6．2无枯死乔木、无枯死超过0.5平方米的灌木、无枯萎超过1平方米的地被植物，新移植乔木可只保留树干但须能见青皮。

6．1．6．3植物干体和叶片上无明显积尘，绿地无纸屑、烟头、石块等杂物。 6．1．6．4乔木类树干正常生长挺直，骨架均匀，树冠完整。

6．1．6．5乔灌木应保持美观形状，绿篱花球必须形态明显，枝条无杂乱现象。 6．1．6．6绿地和花坛无明显杂草、无破坏、无枯枝、无践踏、无鼠洞及随意占用、无直面向天裸露黄土现象。

6．1．6．7草坪长势良好，目视平整，生长季节浓绿，无超长现象。 6．1．6．8主要部位设置有与植物相符的绿化标识牌，安置位置妥当、醒目，标识清晰、完整、干净。 6．2清洁工作方法及控制过程

6．2．1清洁绿化主管每周至少对清洁岗位进行一次全面的检查、指导，并将检 查情况记录在《清洁绿化工作检查记录表》上。

6．2．2清洁绿化主管每月对清洁工作进行月度评估，并记录在《清洁绿化工作

评估报告》上（交品质管理员存档）。

6．2．3品质管理员每月至少对清洁各岗位进行检查一次，并记录在《清洁绿化工作检查记录表》上。

6．2．4清洁绿化班长每日至少一次巡查清洁各岗位的工作情况，并记录在《清洁绿化工作检查记录表》上。 6．3 消杀工作方法及过程控制

6．3．1清洁绿化主管每月至少一次对消杀工作进行一次全面的检查、指导，并将检查情况记录在《消杀工作检查记录表》上，每月进行月度评估，并记录在《消杀工作评估报告》上（交品质管理员存档）。

6．3．2品质管理员每月至少一次对消杀工作进行一次全面的检查，并将检查情况记录在《消杀工作检查记录表》上。

6．3．3清洁、绿化人员对每次消杀工作情况记录在《消杀工作记录表》上。 6．3．4清洁、绿化班长对每次消杀工作都必须检查，并将检查情况记录在《消杀工作检查记录表》上。

6．3．5对于消杀外包的，按照《消杀外包监控管理办法》进行，对于未外包的消杀检查标准按消杀外包的检查标准执行。 6．4服务提供和检查的控制标准（见下表）： 7．相关质量记录和表格

7．1《清洁绿化工作检查记录表》 7．2《植物病虫害年度消杀计划表》 7．3《清洁绿化工作评估报告》 7．4《绿化（地）养护巡查周记表》 7．5《消杀工作检查记录表》 7．6《消杀工作评估报告》

7．7《绿化工程施工现场巡查记录表>>