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序号 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 3名称 规格型号 单位 数量 进场时间 升降平台 STY03-6/山东/1998 台 2 2016年10月 砂轮锯 400 台 15 2016年10月 台钻 13mm 台 8 2016年10月 手电钻 6-12mm J222 把 40 2016年10月 电锤 φ8—φ38 只 10 2016年10月 手砂轮 台 20 2016年10月 液压开孔器 套 3 2016年10月 热焊机 台 2 2016年10月 切管机 台 2 2016年10月 压槽机 套 2 2016年10月 空气压缩机 CZ-0.43/60A 台 1 2016年10月 电动试压泵 4DSY-165 台 2 2016年10月 手动液压接线钳 无线电对讲机 SYB16-240 把 台 2 2 2016年10月 2016年10月 序号 0 31 32 名称 规格型号 单位 数量 进场时间 铝合金人字梯 9,11,13,15步 副 各10 2016年10月 移动门式架 副 2 2016年10月 4.1.3 技术准备

(1)熟悉、审查施工图纸和相关设计资料。熟悉图纸，要求参加建筑施工的技术和经营管理 工程技术人员充分了解和掌握设计意图、结构与构造特点及技术要求。能按照设计图纸要求，做到心中有数，从而实现生产出符合设计要求的建筑产品。能明确施工工艺，从而编制施工技术交底。

(2)严格技术核定和设计变更的签证制度，如设变图纸修改，技术核定和设计变更资料都要有正式的文字记录，归入工程施工档案，作为指导施工竣工验收和工程结算的依据。 （3）编制施工图预算和施工预算。按照施工图纸确定的工程量，预算定额及其取费标准编制施工图预算。施工预算是根据施工图预算，施工图纸，施工组织设计，施工定额进行编制的，它受施工图预算的控制，它是企业内部控制各项成本支出，两算对比的依据。

4.2 施工过程阶段划分

根据招标文件对工期的要求，以及通过对土建及钢结构施工进度分析，将整个机电安装 工程的施工进程划分为施工准备阶段、配合土建预留预埋阶段、主体安装阶段、配合装修施工阶段、调试阶段和竣工验收阶段。

由于项目工期紧，作业面大，各专业同时具备施工条件，因此，关键线路设置时考虑以区域划分为主，兼顾专业特点，在充分调动劳动效率和保证管理效果的前提下，尽力避免或减少交叉施工，在保证质量安全的前提下，确立整个工程的关键线路。

本工程的总体施工线路为：以施工准备→配合土建工程预留预埋→主体安装→配合装潢施工→设备单机试运行→系统调试及联动试运行→竣工验收。

各施工阶段的划分及其关键线路设置见下表所示。

表4.2-1 各施工阶段的划分及其关键线路设置一览表

序号 施工阶段 关键工作 序号 施工阶段 关键工作 由于本项目的施工特点，施工准备期间，材料设备定货采购是本1 施工准备阶段 阶段的重点。本阶段需要完成项目管理部的建立，施工临设搭建围挡，施工图纸会审，局部深化设计，施工组织设计、专业施工方案编报审批，设备材料采购招标，外委加工厂商确定，劳务作业层选派，施工机具落实等。 此阶段为土建结构施工阶段,暖通工程主要是配合土建工程施工,配合工作具有突击性强、交叉施工多、准确性要求高的特点。暖通专配合土建预留2 预埋阶段 业积极按照土建进度要求，主动提供预留孔洞尺寸、标高、位置给土建单位，调配足够劳动力进行配合，必要时加班加点。同时注意对钢筋网的保护。在土建单位进行砼振捣时，安排人员对暗埋管进行看护，防止位置偏移。本阶段关键工作是穿墙/过梁/穿楼板套管制安、预留孔洞。 主体安装阶段是施工过程中最关键、周期最长的时期，整个项目的大部分的实物量都是在这一阶段完成的。工程的质量是由点点滴滴、日积月累的施工实现的，而工程的进度、安全的最终结果在此阶段也基本确定，因此，这一阶段的成败直接决定着整个工程的命运。 3 主体安装阶段 主体安装阶段各个专业都大面积展开施工，点多面广，交叉作业和协调工作量大，本着先大后小、先上后下、先里后外、先主干后支线、先暖通再水电的大原则进行施工组织，对于复杂部位节点，先进行管线综合平衡后，再行施工，避免减少交叉返工带来的损失。本阶段工作任务重，专业重点突出，楼层水平风管安装保温、水管安装试压冲洗等是此阶段的关键工作。 本阶段安装工作对工程观感质量要求特别高，对整个工程的创优配合装修安装4 末端设备 工作至关重要。安装工作本身难度不大，但是往往要求既快捷又细致，配合不好，容易造成工作被动，且可能对整个工程总工期造成不良影响。 本阶段施工严格按“样板引路”进行，在获得工程各方认可后再行施工，努力减少过程中的变更、返工。 序号 施工阶段 关键工作 本阶段关键工作是配合装修安装风管、风口、空调设备等。力求成行成线、居中布置、方向一致、间距统一。 调试阶段是收获结果的阶段，经过大量的施工工作，各个专业系统已形成基本的系统网络，基本达到了系统设计的硬件要求，这个阶5 调试阶段 段主要是检查系统的连贯性、完整性和可调整性，通过专业的测试设备仪器，按照设计和规范的检验标准，检测调整系统达到设计的最佳效果。 本阶段关键工作是通风空调系统调试、各系统联动试运转。 本阶段主要任务是配合试运转，同时按照各种规定，整理准备交验竣工资料，向有关部门提出验收申请，如质监站备案报验、专业系联合试运转及6 统验收等，并按照相关部门初验的整改意见进行调整改进，使之达到竣工验收阶段 验收标准的各项要求。之后由业主组织设计、监理、质检站、施工单 位等联合进行整体验收移交，完成整个项目的施工工作。 本阶段涉及的专业、系统和单位多，验收资料标准严格，因此，整体报验是此阶段的关键工作。 施工区域划分：

按照本次招标的工程范围，经过认真仔细的研究，根据建筑结构设计、功能分区和机电设计的系统划分，同时结合土建主体结构、室内装修的施工进度计划和机电系统工程量的分布情况，将整个机电工程施工共划分为4个施工区： I区：地下室防火分区1~5

根据土建主体进度计划，该区先具备安装施工条件，且为大面积，易于组织大流水作业，达到稳定的质量标准，故划分为一个施工区域且可以先行施工。 Ⅱ区：地下室防火分区6~13

本区为大面积，易于组织大流水作业，达到稳定的质量标准，划分为一个施工区域且可以先行施工。

Ⅲ区：地下室防火分区14~17、25、26区

本区为各专业机房、泵房区，系统相对独立，可根据其他专业完成情况，进行单位组织流水施工。

Ⅳ区：塔楼18~24层

本区为商业区，系统相对独立，根据后期深化，可以为单位组织流水施工。

4.3 施工工艺流程划分

空调系统施工的主要工艺是风管制作和安装、风机盘管安装、空调水管安装、水量平衡、风量平衡，空调系统施工工艺见图4.3所示：