工程类试卷土地估价师(土地估价相关知识)历年真题试卷汇编3及答案与解析 下载本文

内容发布更新时间 : 2024/12/25 9:33:26星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

(D)消费者购买汽车,而汽车在行驶过程中产生较大的能源消耗和环境污染

41 区分垄断竞争市场和完全竞争市场的主要区别是( )。

(A)行业内生产者数目或企业数目

(B)新企业进入该行业的难易程度

(C)行业内各企业生产者产品的差别程度

(D)行业内生产者的规模

42 已知市场需求函数为Qd=1 000—200P,供给函数为Q。=-500+400P,则均衡价格和均衡产量分别为( )。

(A)2.5、500

(B)3、400

(C)5、:1 500

(D)1.25、750

43 在经济增长出现停滞同时存在通货膨胀即滞涨的情况下,通常采用( )的政策组合。

(A)扩张性财政政策和扩张性货币政策

(B)紧缩性财政政策和扩张性货币政策

(C)扩张性财政政策和紧缩性货币政策

(D)紧缩性财政政策和紧缩性货币政策

44 规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划,其主要内容不包括( )。

(A)城市功能分区布局

(B)规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线

(C)各级支路的红线位置

(D)各地块建筑容量、建筑形态

45 已知某投资项目的净现金流量如下表所示,若投资者目标收益率为。10%,则该投资项目的财务净现值为( )万元。[已知(P/A,10%,5)=3.791,(A/P,10%,5)=0.264,(F/A,10%,

5)=6.105]

(A)274.6

(B)1 000

(C)1 663

(D)4 274.6

46 下列选项中,( )不计人房屋建筑面积。

(A)层高小于2.20 m的地下室和半地下室

(B)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道

(C)穿过房屋的通道

(D)未封闭的阳台、挑廊

47 在下列选项中,( )不应列入建筑安装工程费用中。

(A)直接费

(B)建设单位管理费

(C)现场管理费

(D)利润及税金

48 某建设项目购买一台国产设备,其购置费为1 800万元,运杂费为10%,则该设备的原价为( )万元。

(A)1 620

(B)1 636

(C)1 800

(D)1 980

三、多项选择题

每题的备选项中,至少有两个符合题意。选错、多选不得分,不倒扣分。少选但选择正确的每选项得0.5分。

49 居住区内的建筑工程主要由( )构成。

(A)公共建筑

(B)居住建筑

(C)市政设施用房

(D)小品建筑

(E)工程管网

50 居住区的用地组成包括( )。

(A)居住建筑用地

(B)体育设施用地

(C)道路及广场用地

(D)绿地

(E)公用设施用地

51 城市布局形式按其外部的几何形态,可划分为团状城市、( )

(A)带状城市

(B)星状城市

(C)组团状城市

(D)块状城市

(E)镶嵌状城市

52 在居住区详细规划中,一般需要配置的公共服务设施包括( )

(A)燃气设施(煤气调压站)

(B)电信设施(电话局、邮政局)

(C)环卫设施(垃圾转运站)

(D)公共服务设施(居委会、派出所、商店)

(E)医疗卫生机构(门诊所)

53 在敏感性分析中,选择分析影响因素的原则是( )。

(A)能对该因素加以严格控制

和环状城市等。。

(B)对该因素数据的准确性把握不大

(C)该因素变动会较大地影响方案的经济效果

(D)能说明该因素发生的可能性

(E)不需对该因素作定量描述

54 下列情况中,可以减免城镇土地使用税的是( )。

(A)市政街道、广场、绿化地带等公共用地

(B)用作建设经济适用房的土地

(C)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

(D)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

(E)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

55 下列房地产税种不属于财产税类的是( )。

(A)土地增值税

(B)房产税

(C)城市维护建设税

(D)契税

(E)耕地占用税

56 耕地占用税的特点是( )。

(A)强调对耕地的保护

(B)对土地用途转换进行平衡