内容发布更新时间 : 2024/5/19 22:00:31星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

教学资料范本 从业资格考试备考(中级会计实务)精选重点题含答案解析(第三十一篇) 编 辑：__________________ 时 间：__________________ 1 / 13 ? 单选题-1 长城公司对20×8年1月8日发生的下列事项中，需要追溯调整的有( )。 A．事项(1)、(2)、(3) B．事项(2)、(3)、(4) C．事项(2)、(4) D．事项(2)、(3) 【答案】B 【解析】 [解析] 事项(2)、(3)属于资产负债表日后调整事项，所以需要追溯调整；事项(4)属于政策变更，所以应该追溯调整。 ? 单选题-2 甲公司20xx年1月1日将一栋自用房屋转换为投资性房地产并采用公允价值模式计量，转换时其账面余额1000万元，已提折旧300万元，已提减值准备80万元，公允价值750万元。转换日该投资性房地产的入账价值为( )万元。 A．620 B．700 C．750 D．1000 【答案】C 【解析】 [解析] 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换当日的公允价值入账。 ? 单选题-3 投资性房地产采用公允价值进行后续计量的情况下，下列各项有关投资性房地产的计量正确的是( )。 2 / 13 A．对投资性房地产不计提折旧，期末按原价计量 B．对投资性房地产不计提折旧，期末按公允价值计量 C．对投资性房地产计提折旧，期末按原价减去累计折旧后的净额计量 D．对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量 【答案】B 【解析】 按照《企业会计准则――投资性房地产》的规定，按照公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值。 ? 单选题-4 下列关于收益计量的说法，正确的是( )。 A．相对收益是对投资成果的直接衡量，反映投资行为得到的增值部分的绝对量 B．资产多个时期的对数收益率等于其各时期对数收益率之和 C．资产多个时期的百分比收益率等于其各时期百分比收益率之和 D．百分比收益率衡量了绝对收益 【答案】B 【解析】 A项中应为绝对收益。C项中多个时期的百分比收益率也应按照期初和期末的价格来计算。D项中百分比收益率衡量的是相对收益。 ? 单选题-5 现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为( )。 A．存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地产转换为其他种类房地产量-拆毁量 B．存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量 3 / 13