内容发布更新时间 : 2024/5/11 12:12:32星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

目 录

一、工程简介

二、合同策划 三、商务策划

四、机电分包商的选择与确定 五、关键施工技术 六、施工网络计划

七、机电系统内部的协调管理 八、机电与土建装修协调管理 九、机电与外部专业的协调管理 十、物资招标采购使用管理策划 十一、过程质量安全管理

一、工程简介

1、工程总体简介

天津市东丽区XXXXXXXXXXXXXXX住宅及配套工程名称 公建工程 X-X标段 工程地点 本工程坐落于天津市东丽区军粮城镇 本工程为高层住宅群体工程，其中包括两个区域，E区为19栋高层及地下车库：15层2栋、18层8栋、26层9栋、地下车库连通12栋楼、7栋为无地下室，建筑面积为135605平方米。F区为9栋高层及地下人防建设规模 车库，其中18层2栋、26层2栋、32层5栋，人防工程为五级分六个防护单元，建筑面积为102769平方米。配套工程：幼儿园、服务中心、商业中心，建筑面积为29000平方米。 业主 天津市滨丽建设开发投资有限公司 天津建工集团建筑设计有限公司E区 天津华汇设计有限公司F区 天津建工监理公司 给排水、暖通、电气、预留预埋工程、室外地坪以下所有外墙穿墙管的防水封堵。电视系统、电话系统、宽带系统、楼宇可视对讲系统、安防系统、消设计单位 工程监理 承包范围 防系统、电梯工程按照图纸完成预埋预留工作（包括但不限于箱体、盒、管、预埋件、预埋块等的预埋，各种孔洞的预留、预埋管内的带丝工作）以及以上工程的资料整理工作。 工期 合同额 490个工作日 11683万

2、系统概况

2.1给排水及采暖工程

序号 系统类别 系统概况 给水按楼层高度不同分三个分区供水系统,低区为市政供水,中区、高区为二次加压供水。安装方式由室外引入，主干管设在1 生活给水 管道井内采用内衬塑钢管螺纹连接。分户水表设在管道井内，户内管道采用PPR管，热熔连接，安装方式铺设在结构板上经公共走廊放射式分向各单元户内卫生间、厨房。 中水按楼层高度不同分三个分区供水系统,低区为市政供水,中区、高区为二次加压供水。安装方式由室外引入，主干管设在管2 中水 道井内采用内衬塑钢管螺纹连接。分户中水表设在管道井内，户内管道采用PPR管，热熔连接，安装方式铺设在结构板上经公共走廊放射式分向各单元户内卫生间供冲洗大便器使用。 生活污水为卫生间、厨房排水，主干管设在地下室或无地下室回3 生活污水 填土内，立管设在卫生间、厨房内，首层与标准层分开单独排放，立管设通气立管。立管均采用铸铁管，卡箍连接。卫生间支管采用PVC塑料管，承插粘接。 4 雨水 为室外排放Ф100 PVC管粘接，安装见建筑图雨落管做法 为地下集水坑排水，采用焊接钢管焊接，经排污泵提升排向室外污水井内。 非人防的地下室排水采用焊接钢管，人防区域地下室采用镀锌钢5 压力排水 6 地下室地面排水 管螺纹连接，埋设在地下室伐板内排至地下室集水坑。经集水坑内排污泵提升排向室外。 采暖为集中供暖分户计量暖气片采暖方式，主立管设在管道井内，立管为分区供给，分低区、中区、高区，热源来源于小区内供热7 采暖 站。管道立管采用镀锌钢管螺纹连接，供暖进户地下室内加热力入口装置。热计量表设在管道井内，表前设锁闭阀控制。户内采用De20铝塑复合管结构板上沿墙边铺设为同程单管系统与暖气片连接，每组设温度调节阀。 2.2通风、排烟工程

序号 系统类别 板材 厚度及连接方式 部位 1 通风管（圆形风管直径或矩形风管大边长） 镀锌铁皮 0.5-1.0mm，法兰连接 地下室及车库