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地块改造规划方案

苏州东环路地块改造规划方案A 陈乐

四川师范大学 文学院 610066

摘 要

随着苏州城市建设和交通的快速发展，东环路地块成为联系苏州古城和苏州工业园区的重要城市区域.但由于原有的开发建设缺少必要的规划指导和完善管理，东环路地块存在许多问题，如功能混杂、布局混乱、市容较差，以及古城区与园区道路联系不够紧密，交通不够畅通高效等，这些都与其承担的职能不符合。针对于此，本文从交通、景观、空间结构角度进行规划设计，以使其更加符合社会发展和人们生活的要求。

关键词：东环路地块；旧城改造；规划设计

Dong Huan Street Planning Abstract

With the rapid development of Suzhou urban construction and transportation, DongHuan Road plot becomes important regional cities of the ancient city and Suzhou Industrial Park. But due to the lack of the necessary planning guidance and the perfect management, DongHuan Road plot exists many problems, such as functionhybrid, layout of chaos, city appearance poor, and the ancient city and park road links closely enough, traffic is not smooth enough, etc.. These are with the image of the modern park don't match.

Key words: Dong Huan Street; reconstruction of old city;planning

目 录

第1章 绪论 5 1.1 区位概况 5 1.2 规划背景 5 1.3 规划范围 5 1.4 研究方法 6

第2章 东环路地块现状 7 2.1 现状人口 7 2.2 现状用地 7 2.3现状交通 8

2.4 建筑质量及环境条件 8 2.5 城市景观 9

第3章 东环路地块现状问题 9 3.1 土地利用不尽合理 9 3.2 建筑密度过大 10 3.3 人口密度大 10 3.4 交通问题 10

3.4.1主干道通行混乱 10 3.4.2 旧区道路宽度不足 11 3.4.3 缺乏对静态交通的规划 11 3.5 景观问题 11

3.5.1 护城河周边没有形成景观节点 11 3.5.2 旧区缺乏隔离带 12

第4章 规划依据 规划原则 规划目标 规划重点4.1 规划依据 12 4.2 规划定位 13 4.2 规划原则 13 4.4 规划重点 14 第5章 规划设计 15 5.1 空间结构规划设计 15 5.2 用地调整规划 15 5.2.1 集约居住用地 15

5.2.2 增加公共服务设施用地 16 5.3 道路交通规划设计 16 5.3.1改善旧区道路 16

12

5.3.2增加静态交通 17 5.3.3增加绿色交通方式 17 5.3.4建造地下通道 18

5.4.2 改建旧区 增加绿化 19 第6章 规划实施的建议 19 6.1 规划实施时序 19 6.1.1 近期建设内容 19 6.1.2 远期建设内容 19 6.2.规划实施保障措施 20 6.2.1政策以及资金保障 20

6.2.2 建立健全住房保障体系 妥善解决拆迁矛盾 20 结 语 21 致 谢 21 参考文献 22 附录A 译文 23 附录B 外文原文 26

第1章绪论 1.1

区位概况

东环路地块地处苏州市东部，东邻新加坡工业园区，西邻苏州古城区，原本属于苏州市城郊结合部，是苏州古城区的“东大门”，随着苏州城市的发展，城市用地规模的不断拓展，现在已成为苏州市的核心地区。地块内的干将路、东环路不仅是重要的城市主干道，还是市区对外联系的主要通道。城北路、机场路等对外交通道路也分别与本地块南北相联，造就了本地块便利的交通条件和独特的区位优势。 1.2 规划背景

在上个世纪七八十年代，为了缓解古城区压力而在外围建造了一定范围的居住区，这些居住区在当时为向古城外围疏导人口提供了新的、条件良好的空间，但是伴着城市经济的快速发展，以及人们生活功能的拓展，其居住生活环境逐渐地退化，在如今被称为老新村。作为紧邻古城区的苏州东环路地块中，老新村也同样占据着很大的比例。在倡导建造生态和谐、社会和谐的今天，老新村的环境更新改造已经成为社会关注的热点，而这，也成为苏州东环路地块更新改造的一大重点。 此外，由于苏州工业园区的不断开发建设，东环路地块又处于苏州古城与工业园区的连结部，是苏州古城、新区与工业园区联系的纽带，因此东环路地块必将形成又一重要的城市节点地区，并具有优越的开发条件和较大的建设潜力。