内容发布更新时间 : 2024/5/8 2:25:54星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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不动产登记数据库标准

1 范围

本标准规定了不动产登记数据库的内容、要素分类与编码、数据库结构等。 本标准适用于不动产登记数据库建设、数据交换和共享等。

2 规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款，其最新版本适用于本标准。 GB/T 2260 GB/T 4754 GB/T 13923 GB/T 17986 GB/T 21010 GB/T 26424 TD/T 1001 TD/T 1015 CJJ/T 115 JGJ/T 246 JGJ/T 252 JGJ 278 HY/T 123

中华人民共和国行政区划代码 国民经济行业分类与代码 基础地理信息要素分类与代码 房产测量规范 土地利用现状分类

森林资源规划设计调查技术规程 地籍调查规程 城镇地籍数据库标准 房地产市场信息系统技术规范 房屋代码编码标准

房地产市场基础信息数据标准 房地产登记技术规程 海域使用分类体系

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HY/T 124 NY/T 2538 NY/T 2539 海籍调查规范

农村土地承包经营权要素编码规则 农村土地承包经营权确权登记数据库规范

3 术语和定义

下列术语和定义适用于本标准。3.1 不动产 real estate

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土地、海域以及房屋、林木等定着物。

3.2 不动产单元 real estate unit

权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间。

3.3 地籍区 cadastral district

在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。

3.4 地籍子区 cadastral sub district

在地籍区内，以行政村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。

3.5 宗地 cadastral parcel

土地权属界线封闭的地块或空间。[GB/T 1001]

3.6 宗海 cadastral sea

权属界线封闭的同类型用海单元。[HY/T 124]

3.7 无居民海岛 uninhabited island

不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛。

3.8 房屋 building

土地（海域）上的建筑物、构筑物，包括独立成栋、有固定界线的封闭空间，以及区分幢、层、套、间等可以独立使用、有固定界线的封闭空间。

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